Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ООО «Майкопская ТЭЦ» об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчику об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, указав в обоснование, что он владеет на праве собственности нежилым зданием трансформаторной подстанции ТП-57а, площадью 52,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, где расположено электросиловое оборудование, находящееся в ведении третьих неустановленных лиц, через которое производится электроснабжение по сетям сетевой организации ООО «Майкопская ТЭЦ». Доступа к зданию трансформаторной подстанции ТП-57а, и возможности его эксплуатации для собственных нужд, у собственника не имеется. Для целей перепрофилирования здания, реконструкции и изменения вида разрешенного использования, истцом принято решение о выводе указанной трансформаторной подстанции из эксплуатации, с ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд обязать ООО «Майкопская ТЭЦ» в течение одного месяца, с момента вступления решения в силу, произвести технологическое отключение сетей энергоснабжения от здания трансформаторной подстанции, площадью 52,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора по доверенности ФИО6 также возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником нежилого здания трансформаторной подстанции ТП-57а, площадью 52,5 кв. м., кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном здании расположено электросиловое оборудование, находящее в ведении третьих неустановленных лиц, через которое производится электроснабжение по сетям сетевой организации ООО «Майкопская ТЭЦ» нескольких городских кварталов, включая многоэтажные жилые дома, частный сектор, объекты бытовой и социальной инфраструктуры, административные здания госучреждений. Доступа к зданию ТП-57а и возможности его эксплуатации для собственных нужд, у истца не имеется. Для целей перепрофилирования здания (реконструкции и изменения вида его разрешенного использования), истец принял решение о его выводе указанной трансформаторной подстанции из эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О выводе объектов электроэнергетики в ремонт и из эксплуатации», Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» истец просит суд обязать ООО «Майкопская ТЭЦ» в течение одного месяца, с момента вступления решения в силу, произвести технологическое отключение сетей энергоснабжения от принадлежащего ему здания трансформаторной подстанции.

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие «Майкопские городские электрические сети» выдало Индивидуальному предпринимателю ФИО2 технические условия № В-11-06 на электроснабжение 9-ти этажного жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в квартале 276 <адрес>.

Согласно указанных технических условий № В-11-06 до начала строительства жилого дома по <адрес> в квартале 276 <адрес> ИП ФИО2 необходимо было построить новую трансформаторную подстанцию (ТП-57а), проложить кабельные линии от построенного ТП-57а до опор для электроснабжения потребителей данного квартала.

ДД.ММ.ГГГГ Общество ограниченной ответственностью «ЛД Строй» (правопреемник ИП ФИО2) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ завершило строительство 9-ти этажного жилого дома по <адрес> в квартале 276 <адрес>.

октября 2012 года за ООО «ЛД Строй» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на ТП-57а. Из указанного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию следует, что оно выдано ООО «ЛД Строй» и разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: «9-ти этажный 2-х секционный 89 квартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями»: расположенного по адресу: Республика адыгея, <адрес> в квартале 276. В разделе II указанного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилые объекты производственного назначения не значатся.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи имущества № ООО «ЛД Строй» продало истцу ТП-57а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 01-АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Таким образом, истец, как правопреемник ООО «ЛД Строй» стал собственником объекта электросетевого хозяйства с установленным в нем оборудованием, от которого производится электроснабжение ранее присоединенных к старой ТП-57 потребителей и 9-ти этажный жилой дом, построенный ООО «ЛД Строй».

сентября 2007 года Совет Директоров ОАО фирма «Адыгпромстрой» (далее - Общество) принял решение приобрести у собственников домовладения с земельными участками для последующего строительства многоквартирного жилого дома по адресам: <адрес>.

декабря 2007 года за Обществом Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на основании договоров купли-продажи домовладений и земельных участков зарегистрировано право собственности на 2/3 доли жилого дома, под литером «А» со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 35,5 кв. м., кадастровый (или условный) № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, о чем Обществу выданы свидетельства о государственной регистрации права: серии 01-АА № (запись регистрации №), серии 01-АА № (запись регистрации №), серии 01-АА № (запись регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ за Обществом Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на основании договоров купли-продажи зарегистрировано право собственности на 1/3 доли жилого дома, под литером «А» со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 35,5 кв. м., кадастровый (или условный) № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, о чем Обществу выданы свидетельства о государственной регистрации права: серии 01-АА № (запись регистрации №), серии 01-АА № (запись регистрации №), серии 01-АА № (запись регистрации №).

Энергоснабжение жилых домов по <адрес>, Победы, 28, приобретенных Обществом производилось с трансформаторной подстанции ТП №.

ДД.ММ.ГГГГ Общество обратилось в Майкопский Филиал ООО «Югэнергоэксперт» с заявкой юридического лица на технологическое присоединение энергопринимающего устройства - многоквартирный 2-х секционный жилой дом с магазинами по <адрес> в <адрес>, заявленная мощность - 40,0 кВт. (на период строительства дома).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ Общество обратилось к директору ООО «ЛД Строй» ФИО2, с просьбой согласовать условия подключения многоквартирного 2-х секционного жилого дома с магазинами по <адрес> в квартале 276 <адрес>, установленная мощность - 40,0 кВт. В ответ на наше письмо директор ООО «ЛД Строй» ФИО2 написал: «Не возражаю. Для производства строительных работ 40 кВт.» (входящий № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Майкопская ТЭЦ», являющаяся сетевой организацией выдало Обществу технические условия № Н - 39-12 технологического присоединения в целях осуществления электроснабжения энергопринимающего устройства - стройплощадка многоквартирного жилого дома <адрес> в квартале 276 Майкопа. Точкой присоединения выбрана РУ-0,4 кВ в ТП - 57а.

Таким образом, до приобретения истцом ТП-57а Общество являлось одним из потребителей и его электросиловое оборудование было присоединено к ТП-57а.

ДД.ММ.ГГГГ Общество обратилось к истцу с заявлениями № и 01/232, в котором просило дать согласие на замену установленных в ТП-57а трансформаторов ТМ- 160-6/04 и ТМ-250-6/04 с последующей их передачей истцу, на более мощные и на подключение к ТП-57а электрокабеля для энергоснабжения строящихся многоквартиных жилых домов по <адрес> и <адрес> в <адрес>.

В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ истец не возражал против установки и монтажа в ТП-57а более мощных трансформаторов и подключении к ним двух многоквартирных жилых домов по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по накладной Общество передало истцу, демонтированные трансформаторы ТМ-160-6/04 и ТМ-250-6/04.

Изложенное свидетельствует о том, что истец вводит суд в заблуждение относительно того, что в ТП-57а расположено электросиловое оборудование, находящее в ведении третьих неустановленных лиц.

ТП-57а является действующим объектом электросетевого хозяйства от которого производится электроснабжение по сетям сетевой организации ООО «Майкопская ТЭЦ» нескольких городских кварталов, включая многоэтажные жилые дома, частный сектор, объекты бытовой и социальной инфраструктуры, административные здания госучреждений.

Согласно данных ООО «Майкопская ТЭЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год потребителями, запитанными от ТП-57 являются: 10 юридических лиц, 3 индивидуальных предпринимателя, 60 физических лиц.

В силу п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 861 (далее - Правила 861), собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Согласно пункту 2 вывод в ремонт и из эксплуатации объектов по производству электрической энергии и объектов электросетевого хозяйства, не указанных в пункте 1 настоящих Правил, осуществляется собственниками или иными законными владельцами таких объектов самостоятельно, если иное не предусмотрено договорами с другими организациями, имеющими технологическое присоединение к данным объектам электросетевого хозяйства или объектам по производству электрической энергии.

Общество в рамках договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ оплачивает потребленную электрическую энергию и услуги по ее передаче гарантирующему поставщику.

Истец в рамках правоотношений с Обществом не является ни сетевой организацией, ни гарантирующим поставщиком по поставке электрической энергии.

Исходя из вышеуказанных Правил №, истец, как собственник объекта электросетевого хозяйства (ТП 57а), через которое опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации - ООО «Майкопская ТЭЦ» энерго принимающее устройство Общества, не вправе препятствовать перетоку через ТП-57а электрической энергии для объектов Общества и иных потребителей и требовать за это оплату.

Таким образом технологическое присоединение электроснабжения энергопринимающих устройств - двух многоквартирных жилых домов по <адрес> и <адрес> в <адрес> с точкой присоединения РУ-0,4 кВ в ТП - 57 было осуществлено Обществом в соответствии с Правилами 861.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Истцом был получен акт об осуществлении технологического присоединения №В-3514/2 в однолинейной схеме которого, указаны границы балансовой и эксплуатационной ответственности ООО «Майкопская ТЭЦ», ФИО1 и ОАО фирма «Адыгпромстрой».Данный акт был выдан Истцу для заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком — ПАО «ТНСэнергоКубань».

Также в переписке между Истцом и Ответчиком Истец пояснял о том, что ОАО фирма «Адыгпромстрой» после получения его разрешения на установку более мощных трансформаторов в его трансформаторной подстанции должна была передать это имущество на баланс Ответчика. О таких действиях ОАО фирмы «Адыгпромстрой» Ответчику не известно, документальных подтверждений этому Истец не предоставляет. Кроме того, по мнению суда, ОАО фирма «Адыгпромстрой» не может практически это выполнить, поскольку трансформаторы являются неотделимой частью трансформаторной подстанции и вынос либо отделение трансформаторов из подстанции лишает саму подстанцию ее назначения.

Также, согласно пункту 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 861, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Обязанность ИВС (иной владелец сети — кем и является Истец) не препятствовать перетоку через принадлежащие ему объекты энергосетевого хозяйства рассматривается в совокупности с установленной ст. 210 ГК РФ обязанностью собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Так, в апелляционном определении ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № АПЛ16-632 указано, что собственники объектов электросетевого хозяйства, не являющиеся сетевыми организациями, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ, а также соблюдать запрет на препятствование перетоку электрической энергии в соответствии с п. 6 ПНД №.

В письме от ДД.ММ.ГГГГ № ЦА/22227/15 ФАС России на основании ст. 210 ГК РФ делает вывод, что в случае если владельца объектов электросетевого хозяйства невозможно отнести к территориальным сетевым организациям, содержание объектов электросетевого хозяйства осуществляется за счет средств владельца.

В абз. 9 п. 3 Разъяснений № указано, что с учетом положений ст. 210 ГК РФ собственник объектов ЭСХ, потерявший статус ТСО, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, обеспечивающем переток электрической энергии на объекты иных лиц. При наступлении аварийных ситуаций, собственник имущества должен принять все необходимые действия для их устранения в нормативно установленные сроки. Суды исходят из того, что исполнение обязанности, установленной ст. 210 ГК РФ применительно к объектам ЭСХ, заключается в выполнении собственником всех установленных (в том числе специальными нормативнотехническими актами) мероприятий, необходимых для поддержания данных объектов в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии в соответствии с их назначением.

Данный вывод содержится и в ответе Министерства экономического развития и торговли РА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, утверждения Истца о том, что он в любое время может вывести ТП-75а из эксплуатации по своему решению ошибочны, так как это будет препятствовать перетоку электрической энергии для других потребителей., в связи с чем, требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Майкопская ТЭЦ» об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. с 16.12.2020г.

Председательствующий подпись Р.Р. Хагундокова

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-60

подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея