Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В данной квартире зарегистрирован ее бывший муж – ФИО2, брак с которым расторгнут 08.04.10. Так как семейные отношения с ответчиком прекращены, он является в силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшим членом семьи. С октября 2009 года ФИО2 фактически не проживает в ее квартире. Сохраняя регистрацию и имея возможность в любое время прийти в квартиру, ответчик нарушает ее право собственности, гарантированное ст.30 ЖК РФ и ст.209 ГК РФ. На основании ст.ст.11,30,31 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Е. на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что дата истец продала спорную квартиру П., которую просил допустить в качестве правопреемника истца.

Определением суда от дата в удовлетворении ходатайства о замене истца ФИО1 на правопреемника П. отказано.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что ему негде жить. В настоящее время живет у друзей и знакомых. Спорная квартира принадлежала ему и его супруге на праве собственности. После ее раздела в равных долях, он распорядился своей долей и подарил супруге.

Выслушав стороны по делу, заключение прокурора, полагавшего, что в исковых требованиях надлежит отказать, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец являлась собственником квартиры по адресу: на основании договора мены от дата, решения Фрунзенского районного суда г. Владивостока от дата и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АБ № от дата.

Согласно выписке из домовой книги по указанной квартире, на дата в ней, кроме истца зарегистрированы ее дочь, сын и муж, брак с которым расторгнут на основании решения Фрунзенского районного суда г. Владивостока от дата.

дата ФИО1 заключен договор купли-продажи, по которому перешла в собственность П. (свидетельство о государственной регистрации прав серии 25-АБ № от дата).

Таким образом, на момент разбирательства дела, истец утратила права собственности на жилое помещение, из которого просит выселить ответчика на основании ст.31 ЖК РФ, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Учитывая, что по смыслу статей 30 и 31 ЖК РФ реализация права на выселение бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставлена только собственнику такого жилого помещения, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района г. Владивостока в течение 10 дней со дня вынесения судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31.08.10.

Судья И.Б. Бичукова