Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился с иском о выселении ФИО2 из жилого дома.Ссылается на то, что жилой дом принадлежит ему на праве собственности в связи с постройкой дома для личных нужд. В дом вселился ответчик. Истцом установлен ответчику срок для добровольного выселения до 01.06.2022, но ответчик не выселяется из дома.

В судебном заседании истец ФИО1 просит иск удовлетворить. Пояснил, что предоставил ответчику дом для хранения вещей, дом на момент предоставления помещения не был пригоден для проживания (черновой ремонт, отсутствие отопления), но ответчик стал проживать в доме.

ОтветчикиФИО2 оглыизвещен по месту жительства, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом по адресу: *** ФИО1 на праве собственности в связи с постройкой дома для личных нужд (л.д. 7). В дело представлено письменное обязательство ответчика освободить жилой дом до 01.06.2022 (л.д. 13).

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Ответчик приобрел право бессрочного пользования жилым помещением. Доказательств вселения ответчика в жилое помещение в качестве члена семьи собственника (ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации), суду не представлено.

С учетом содержания искового заявления имеет место безвозмездное бессрочное пользование жилым помещением. Ответчик в жилом помещении не зарегистрирован.

Положениями п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В силу п. 2 указанной статьи, если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Собственник предъявил к ответчику требования о выселении. Доводы искового заявления в этой части стороной ответчиков не опровергнуты. Срок один месяц прошел, поэтому договор безвозмездного пользования прекратился. С прекращением договора прекратилось пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд удовлетворяет иск о выселении ответчика из дома без предоставления другого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск.

Выселить ХалиловаАхлимана Аббас оглы (<...>) без предоставления другого жилого помещения из индивидуального жилого дома по адресу ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Г. Кирюхин