Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения <адрес> об обязании отказаться от права собственности и прекращении права собственности на земельный участок, обязании внести изменения об отказе от права собственности и прекращении права собственности на земельный участок в сведения Росреестра,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> об обязании отказаться от права публично-правовой собственности и прекратить его на земельный участок с кадастровым номером №, с декларированной площадью 10000 кв.м.,расположенный в кадастровом квартале № в части совпадающей с находящимся в его частной собственности земельным участком с кадастровым номером №, с уточненной площадью — 4538 кв.м., обязать внести соответствующие изменения (об отказе от права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в части принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №) в сведения Росреестра.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 4538 кв.м. с кадастровым номером №. Им было установлено, что в одном и том же кадастровом квартале № находятся два земельных участка, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, с декларированной площадью — 10 000 кв.м., формой собственности публично — правовых образований и категорией земли — сельскохозяйственного назначения и земельный участок с кадастровым номером №, с уточненной площадью — 4538 кв.м., формой собственности частной, разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства и категорией земли — земли населенных, пунктов.

Нарушение его права собственности на земельный участок площадью 4538 кв.м. с кадастровым номером № и его прав налогоплательщика, состоит, что налоговые платежи начисляются ему и за участок, принадлежащий муниципальному образованию, и за его собственный, а также ещё и повторно в таких же размерах. Кроме того, что его земельный участок и земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию не только расположены в одном кадастровом квартале, что само по себе допустимо и нормально, но и совпадают в местоположении. При этом, земельный участок большей площади с кадастровым номером № полностью перекрывает (включает территорию) принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № Такое положение, к тому же, принадлежности этих земельных участков к разным категориям (земли сельскохозяйственного назначения и земли поселений) создаёт ему препятствие в свободном владении, пользовании и распоряжении его земельным участком, так как земельный участок большей площади, муниципального образования, может быть в любой момент продан третьему лицу, что потенциально может создать конфликтную ситуацию с новым собственником и даже привести к противоправному изъятию у него земельного участка с находящимся на нем жилым домом, который является единственным принадлежащим ему жилищем и принадлежит ему на праве собственности.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация сельского поселения <адрес>, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направила, представила отзыв, в котором возражал против удовлетворения иска ФИО2 полностью.

Третьи лица Администрация РМР <адрес>, Межрайонная инспекция ФНС № по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в суд своего представителя не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В суде подлежат защите нарушенное либо оспариваемое право, свободы или законные интересы.( ст. 3 ГПК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 4 538 кв.м..

Судом установлено, что согласно кадастровой выписки земельный участок, принадлежащий истцу, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ изначально ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 1,4 га. Истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный площадью 1,4 га на основании вышеуказанного постановления (л.д.34), оборотная сторона данного свидетельства содержит, в том числе и чертёж земельного участка площадью 1,4 га, подписанный истцом ФИО7

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 провел работы по установлению местоположения и границ данного земельного участка, выполненные кадастровым инженером ФИО4, и была установлена площадь земельного участка с 1400 кв.м.( по данным свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ года) на 4538 кв.м.. Как пояснил ФИО2 в суде он фактически пользовался земельным участком в данной площади и на иные земельные участки притязаний не имеет.

С учетом внесенных изменений в данные государственного кадастрового учета принадлежащего истцу земельного участка за ДД.ММ.ГГГГ год при исчислении налога стала приниматься кадастровая стоимость 518511, 88 рублей исходя из площади 4538 кв.м., при исчислении земельного налога за налоговые периоды ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении данного земельного участка применялась кадастровая стоимость 1599640 исходя из его площади 14 000 кв.м.. истец ФИО2 в суде пояснял, что налоги им оплачены, никаких споров относительно их взыскания и начисления он не заявляет.

Истец ФИО2 доказательств нарушения своих прав со стороны ответчика суду не представил, а именно то, что земельный участок сельского поселения <адрес> совпадает в местоположении с принадлежащим ему земельным участком, как указывает истец указывает перекрывает – включает в себя полностью территорию принадлежащего ему земельного участка. Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером № ( дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ) площадью 10 000 кв.м., расположенного относительно ориентира по адресу <адрес> является сельское поселение <адрес>, границы данного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании вышеизложенного, в иске ФИО2 должно быть полностью отказано.

Руководствуясь с т. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к Администрации сельского поселения <адрес> об обязании отказаться от права собственности и прекращении права собственности на земельный участок, обязании внести изменения об отказе от права собственности и прекращении права собственности на земельный участок в сведения Росреестра отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок.

Председательствующий Л.В. Яковлева