Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Родина» Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на нежилые помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором указывает, что <дата> между ним и ООО «Родина» были заключен договор: № купли-продажи недвижимого имущества - Здание столовой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <......> кв.м., стоимостью <......> руб., год постройки <дата>. Договор купли-продажи № от <дата> недвижимого имущества -здание администрации, распложенное по адресу: <адрес>, площадью <......> кв.м., стоимостью <......> руб., год постройки <дата>.

Все условия истцом выполнены надлежащим образом, расчет по Договорам произведен полностью.

Факт оплаты по Договору № купли-продажи недвижимого имущества от <дата> подтверждается приходным кассовым ордером № от <дата> на сумму <......> руб. и квитанцией к приходному ордеру № от <дата> на сумму <......> руб.

В соответствии с условиями Договоров он приобрел право собственности на указанное имущество.

Производственный сельскохозяйственный кооператив (колхоза) «Родина» <дата> общим собранием членов ПСК (колхоза) «Родина» было принято решение о реорганизации ПСК (колхоза) «Родина» путем выделения из него ООО № «Протокол № от <дата>). При реорганизации ПСК (колхоза) «Родина» в форме выделения из него ООО «Родина» указанные объекты недвижимости - здания администрации и столовой, в соответствии с разделительным балансом от <дата> были переданы в собственность.

Переход права собственности в установленном порядке зарегистрирован не был. Поскольку в соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора с приложением документов, подтверждающих право собственности продавца на продаваемое имущество.

В связи с этим истец не имеет возможности оформить право собственности на приобретенные помещения без обращения в суд, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество:

-здание столовой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <......> кв.м., стоимостью <......> руб., год постройки <дата>;

-здание администрации, распложенное по адресу: <адрес>, площадью <......> кв.м., стоимостью <......> руб., год постройки <дата>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство, согласно которого признает иск в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Право представителя ответчика на признание иска прямо предусмотрено в доверенности.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных интересов, поэтому принимает признание иска ответчиком.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на нежилые помещения:

-здание администрации, распложенное по адресу: <адрес>, площадью <......> кв.м., стоимостью <......> руб., год постройки <дата>

Право собственности на нежилые помещения подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирской областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Баев Ю.П.