Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Гаврилов-Ямского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ярославской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО2,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Гаврилов-Ямского РОСП УФССП России по Ярославской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный на праве собственности за ответчиком.

В обоснование иска указано, что в Гаврилов-Ямском РОСП УФССП России по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 задолженности на общую сумму 1215 308 рублей 87 копеек, из них основной долг 1136255 рублей 60 копеек и исполнительский сбор 79 053 рубля 27 копеек. Остаток задолженности на дату обращения с иском составляет 1215 308 рублей 87 копеек. Согласно выписке из ЕГРН за ФИО2 на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В рамках настоящего исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста и составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на указанный объект недвижимости. На основании статьи 278 ГК РФ истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок.

Истец судебный пристав-исполнитель Гаврилов-Ямского РОСП УФССП России по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнение по иску не представил.

Представители третьих лиц ООО «Финотдел», Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства №, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Люблинского районного суда города Москвы от 17.07.2013 по гражданскому делу № 2-3699/2013 с ФИО7, ФИО2 в пользу ООО «Финотдел» солидарно взыскана задолженность по договору займа в размере 1129 332 рубля 37 копеек, с. ФИО2 взясканы судебные расходы в размере 6923 рубля 33 копейки. Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, по смыслу приведенных норм закона солидарная обязанность - это мера должного поведения нескольких лиц перед одним кредитором, в соответствии с которой каждый из должников по требованию кредитора должен исполнить обязанность в полном объеме. Она также представляет собой право кредитора потребовать от солидарного должника исполнение обязанности в полном объеме.

На основании указанного решения суда взыскателю ООО «Финотдел» выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, который предъявлен к исполнению в Гаврилов-Ямский РОСП УФССП России по Ярославской области.

Гаврилов-Ямским РОСП УФССП России по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ответчика ФИО2

В рамках исполнительного производства иного имущества, кроме спорного земельного участка, на которое могло быть обращено взыскание, позволяющее погасить задолженность, не установлено.

На основании акта о наложении ареста (описи имущества) ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок ФИО2 с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, наложен арест. Земельный участок предварительно оценен в сумму 400 000 рублей. Также ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Гаврилов-Ямского РОСП УФССП России по Ярославской области вынесено постановление о наложении ареста на данный земельный участок.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя ФИО1 остаток задолженности по исполнительному производству на дату рассмотрения спора составляет 1215 308 рублей 87 копеек.

Суд усматривает, что погашение задолженности длительное время не производится, что нарушает права взыскателя.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений части 3, части 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в силу ст. 278 ГК РФ в рамках исполнительного производства допускается только в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить требования об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и подтверждается выписками из ЕГРН, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что ответчиком не оспорено.

Поскольку в процессе исполнения судебного решения установлено отсутствие у ответчика денежных средств и иного имущества, позволяющих погасить задолженность по исполнительному производству, а также наличие в собственности у должника земельного участка, на который может быть обращено взыскание, заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования суд находит обоснованными.

Указанный земельный участок не относится к перечню имущества, который определен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем на него в рамках исполнительного производства может быть обращено взыскание, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Гаврилов-Ямского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ярославской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Чельцова