ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Дело № 2-3382021
Решение Именем Российской Федерации
02 августа 2021 года город Бежецк
Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Лыбиной И.Е.,
при ведении протокола секретарем Ильиной А.С.,
с участием истца ФИО2,
третьего лица ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд к ФИО9 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО1, зарегистрированного в реестре за №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
С 04.12.2012 в квартиру в качестве её супруга был вселен ответчик ФИО9. С её согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. В дальнейшем ответчик сменил место жительства, в связи с тем, что совместное проживание её и её детей с бывшим супругом было невозможным. С его слов, проживает в доме со своей матерью, точный адрес фактического места жительства ответчика ей не известен. Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с тем, что прописка в сельской местности может неблагоприятно сказаться при устройстве на работу.
На основании изложенного, ссылаясь на нормы ст.31 Жилищного кодекса РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, ст.131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит признать утратившим ответчика ФИО9 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Определением суда от 02 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО7
В судебном заседании истец ФИО2 в полном объеме поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что 15.11.2018 ответчик выехал из ее квартиры добровольно, забрав с собой все свои вещи, с того времени в квартире не появляется, коммунальные услуги не оплачивает.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании 16.07.2021 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что Багров около трех лет не проживает с ними, выехал добровольно, его никто не выгонял. В связи с тем, что он зарегистрирован в квартире его матери, им приходится оплачивать коммунальные услуги за него.
Ответчик ФИО9, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений и доказательств по предъявленным к нему исковым требованиям не представил. Ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
К основным началам жилищного законодательства в соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) относится реализация гражданами закрепленного в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации права на жилище и обусловливаемых им жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичные положения содержатся и в ч. 4 ст.3 ЖК РФ, которая гласит, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО1, зарегистрированного в реестре за №, ФИО15 (после заключения брака ФИО2) Н.Н. приобрела право собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №.
Право собственности ФИО15 (после заключения брака Крыловой) Н.Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 22.08.2005 за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 июля 2021 года, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области (ФГБУ «ФКП Росреестра») по состоянию на 05 июля 2021 года следует, что правообладателем жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, площадью 48,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО15 (после заключения брака ФИО2) Н.Н..
Свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак супругов ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Бежецкого района Тверской области от 15 мая 2008 года.
Свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак супругов ФИО9 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Бежецкого района Тверской области от 17 сентября 2018 года.
ДД.ММ.ГГГГФИО5 заключила брак с ФИО6. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО16, жене – ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния администрации Бежецкого района Тверской области.
Из справки МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней проживают и зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата регистрации – 04.12.2012.
Адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» от 13 июля 2021 года подтверждено, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 04.12.2012 по месту жительства по адресу: <адрес>.
В силу действующего жилищного законодательства право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.
Как пояснила в судебном заседании ФИО2, ответчик добровольно покинул жилое помещение, забрал свои вещи, в течение длительного времени не проживает с ней и детьми, совместное хозяйство с ними не ведет, проживает с матерью по другому адресу, несмотря на ее просьбу, добровольно с регистрационного учета не снялся, намерений вернуться в квартиру не высказывал.
Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении, с учетом того, что его отсутствие в указанной квартире носит постоянный и длительный характер в связи с прекращением брачных отношений с истцом и созданием им новой семьи.
Проанализировав представленные доказательства, принимая во внимание положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209 и 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что они с достоверностью свидетельствуют о наличии воли ответчика на добровольный отказ от пользования спорным жилым помещением и не указывают на вынужденный характер выезда из жилого помещения.
Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, иного жилого помещения на праве собственности либо в пользовании на территории Российской Федерации, куда он мог бы зарегистрироваться, не является основанием для отказа в удовлетворении требований собственников жилого помещения. Указанное, наряду с установленными судом обстоятельствами, также не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. При этом суд принимает во внимание, что ответчик имеет постоянное место жительства, проживает вместе со своей матерью в ее доме.
В связи с изложенным у суда не имеется оснований и для применения к возникшим отношениям положений ст. 71 ЖК РФ, определяющих права и обязанности временно отсутствующих в жилом помещении нанимателя и членов его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что семейные отношения между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО9 отсутствуют, совместно они не проживают, соглашение о предоставлении собственником жилого помещения ФИО2 права пользования им ответчику отсутствует, доказательства обратного суду не представлены. Кроме того, ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не представил возражений по поводу иска. Спорное жилое помещение не является недвижимым имуществом, приобретенным в период брака истца и ответчика. ФИО2 является единственным собственником квартиры.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.
С учетом изложенных обстоятельств в совокупности суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку судом установлены основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО9 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд.
Председательствующий И.Е. Лыбина
Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2021 года.
Председательствующий И.Е. Лыбина
Дело № 2-3382021
Решение Именем Российской Федерации
02 августа 2021 года город Бежецк
Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Лыбиной И.Е.,
при ведении протокола секретарем Ильиной А.С.,
с участием истца ФИО2,
третьего лица ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд к ФИО9 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО1, зарегистрированного в реестре за №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
С 04.12.2012 в квартиру в качестве её супруга был вселен ответчик ФИО9. С её согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. В дальнейшем ответчик сменил место жительства, в связи с тем, что совместное проживание её и её детей с бывшим супругом было невозможным. С его слов, проживает в доме со своей матерью, точный адрес фактического места жительства ответчика ей не известен. Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с тем, что прописка в сельской местности может неблагоприятно сказаться при устройстве на работу.
На основании изложенного, ссылаясь на нормы ст.31 Жилищного кодекса РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, ст.131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит признать утратившим ответчика ФИО9 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Определением суда от 02 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО7
В судебном заседании истец ФИО2 в полном объеме поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что 15.11.2018 ответчик выехал из ее квартиры добровольно, забрав с собой все свои вещи, с того времени в квартире не появляется, коммунальные услуги не оплачивает.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании 16.07.2021 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что Багров около трех лет не проживает с ними, выехал добровольно, его никто не выгонял. В связи с тем, что он зарегистрирован в квартире его матери, им приходится оплачивать коммунальные услуги за него.
Ответчик ФИО9, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений и доказательств по предъявленным к нему исковым требованиям не представил. Ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
К основным началам жилищного законодательства в соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) относится реализация гражданами закрепленного в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации права на жилище и обусловливаемых им жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичные положения содержатся и в ч. 4 ст.3 ЖК РФ, которая гласит, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО1, зарегистрированного в реестре за №, ФИО15 (после заключения брака ФИО2) Н.Н. приобрела право собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №.
Право собственности ФИО15 (после заключения брака Крыловой) Н.Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 22.08.2005 за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 июля 2021 года, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области (ФГБУ «ФКП Росреестра») по состоянию на 05 июля 2021 года следует, что правообладателем жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, площадью 48,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО15 (после заключения брака ФИО2) Н.Н..
Свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак супругов ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Бежецкого района Тверской области от 15 мая 2008 года.
Свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак супругов ФИО9 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Бежецкого района Тверской области от 17 сентября 2018 года.
ДД.ММ.ГГГГФИО5 заключила брак с ФИО6. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО16, жене – ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния администрации Бежецкого района Тверской области.
Из справки МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней проживают и зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата регистрации – 04.12.2012.
Адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» от 13 июля 2021 года подтверждено, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 04.12.2012 по месту жительства по адресу: <адрес>.
В силу действующего жилищного законодательства право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.
Как пояснила в судебном заседании ФИО2, ответчик добровольно покинул жилое помещение, забрал свои вещи, в течение длительного времени не проживает с ней и детьми, совместное хозяйство с ними не ведет, проживает с матерью по другому адресу, несмотря на ее просьбу, добровольно с регистрационного учета не снялся, намерений вернуться в квартиру не высказывал.
Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении, с учетом того, что его отсутствие в указанной квартире носит постоянный и длительный характер в связи с прекращением брачных отношений с истцом и созданием им новой семьи.
Проанализировав представленные доказательства, принимая во внимание положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209 и 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что они с достоверностью свидетельствуют о наличии воли ответчика на добровольный отказ от пользования спорным жилым помещением и не указывают на вынужденный характер выезда из жилого помещения.
Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, иного жилого помещения на праве собственности либо в пользовании на территории Российской Федерации, куда он мог бы зарегистрироваться, не является основанием для отказа в удовлетворении требований собственников жилого помещения. Указанное, наряду с установленными судом обстоятельствами, также не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. При этом суд принимает во внимание, что ответчик имеет постоянное место жительства, проживает вместе со своей матерью в ее доме.
В связи с изложенным у суда не имеется оснований и для применения к возникшим отношениям положений ст. 71 ЖК РФ, определяющих права и обязанности временно отсутствующих в жилом помещении нанимателя и членов его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что семейные отношения между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО9 отсутствуют, совместно они не проживают, соглашение о предоставлении собственником жилого помещения ФИО2 права пользования им ответчику отсутствует, доказательства обратного суду не представлены. Кроме того, ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не представил возражений по поводу иска. Спорное жилое помещение не является недвижимым имуществом, приобретенным в период брака истца и ответчика. ФИО2 является единственным собственником квартиры.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.
С учетом изложенных обстоятельств в совокупности суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку судом установлены основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО9 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд.
Председательствующий И.Е. Лыбина
Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2021 года.
Председательствующий И.Е. Лыбина
1версия для печатиДело № 2-338/2021 ~ М-322/2021 (Решения)