Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «СпецКомСервис» к ФИО1, ФИО5 НикО.чу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «СпецКомСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просило суд: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы при получении документов в размере <данные изъяты> коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг. Вследствие неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК «СпецКомСервис» в размере <данные изъяты> коп. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются до настоящего времени.

Представитель истца ООО «УК «СпецКомСервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, не известившие суд об уважительности причин неявки, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>), на имя ФИО3 открыт лицевой счет (л.д. <данные изъяты>

ООО «УК «СпецКомСервис» является управляющей компанией, обслуживающей указанный жилой дом, что подтверждается протоколом № от 13.08.2015г. (л.д. 12-13) и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), решением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Судом установлено, что задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по квартире: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., что подтверждается лицевым счетом (л.д. <данные изъяты>

Таким образом, вследствие неоплаты ответчиком за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика образовалась задолженность перед истцом ООО «УК «СпецКомСервис» по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчику предоставлялись, то возникла обязанность собственника по содержанию имущества и внесению на эти цели платежей. Поэтому ответчику следовало доказать исполнение указанной обязанности и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Доказательств оплаты суммы <данные изъяты> руб. ответчиками в суд не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ООО «УК «СпецКомСервис» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «УК «СпецКомСервис» удовлетворены, то в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>), расходы при получении документов в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК «СпецКомСервис» к ФИО1, ФИО5 НикО.чу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5 НикО.ча, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «СпецКомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы при получении документов в размере <данные изъяты> коп., а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты>).

Разъяснить ответчикам ФИО1, ФИО5 НикО.чу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: