Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Огаркова Михаила Анатольевича к администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Огарков М.А. обратился в Буйский районный суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес>.

В заявлении указано, что Постановлением главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ ему в аренду был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Жилой дом им был построен в 2008 года, однако в доме произошел пожар, во время которого были уничтожены кровля и веранда дома. Он произвел ремонт дома. Поскольку на момент окончания работ, срок действия договора аренды истек, и он не имеет возможности оформить право собственности на построенный дом, просит суд признать за ним право собственности на жилой <адрес>.

В судебном заседании Огарков М.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрация городского округа <адрес> в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

По смыслу ст. 14 «Международного пакта о гражданских и политических правах» от 16 декабря 1966 года принятого Резолюцией 2200 (XXI) на 1496-ом пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН, ратифицированного Указом Президиума ВС СССР от 18.09.1973 N 4812-VIII, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 46 (часть 1) Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

Согласно статьям 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ним принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления КС РФ от 05.02.2007 г. № 2-П, от 14.02.2002 г. № 4-П, от 28.11.1996 г. № 19-П, Определение КС РФ от 13.06.2002 г. № 166-О).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (Определение КС РФ № 1642-О-О от 16.12.2010 г., 67 ГПК РФ.)

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст. 8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) " государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок площадью 1003 кв.м. в аренду по адресу <адрес>. (л.д. 26 )

Между истцом и ответчиком заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома и о правах собственности на отведенном земельном участке. (л.д.27,28 )

На основании договора истец на отведенном земельном участке в 2008 году построил жилой дом общей площадью 55,2 кв.м. (л.д. 9)

ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар. В результате огнем полностью уничтожена кровля и веранда. (л.д. 25 )

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом после пожара восстановлен.

На земельный участок на котором построен жилой установлен вид права «Государственная собственность» (л.д. 22-24 )

За пользование земельным участком, на котором расположен жилой дом, истцу ответчиком начисляется арендная плата, которую истец оплачивает. (л.д.30-32)

Суд, исследовав представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны собственника земельного участка считает, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Огаркова Михаила Анатольевича удовлетворить.

Признать за Огарковым Михаилом Анатольевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в с. ФИО1<адрес> право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения..

Председательствующий В.М. Беляев