Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской области «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 и ФИО2, о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления

У С Т А Н О В И Л:

МУП Черлакского муниципального района Омской области «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд к ФИО1 и ФИО2, с иском, которым просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления в сумме 82 076,66 рублей, неустойку за несвоевременную уплату коммунальных услуг в размере 14 988,83 рублей и судебные расходы по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных исковых требований, сославшись на то, что 01.01.2010 г. ФИО1, в МУП «Теплокоммунэнерго» был открыт лицевой счет №<***> на получение услуг по теплоснабжению и холодному водоснабжению. Услугой по теплоснабжению ответчик пользуется с 01.01.2010 г. а по холодному водоснабжению с 01.06.2010 г. Оплата ответчиком за указанный период времени не производилась. Договоры на предоставление услуг по теплоснабжению и холодному водоснабжению с ФИО1, не заключены по причине ее отказа от заключения.

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг по отоплению истцом исполнены надлежащим образом.

В свою очередь ответчиком допущено нарушение своих обязательств по своевременному внесению и в полном объеме платы по отоплению жилого помещения за период с 01.01.2010 г. по май 2014 г. включительно.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 82 076,66 руб.

Ответчик неоднократно предупреждался о наличии у него задолженности по оплате за отопление и необходимости погашения существующей задолженности, а также своевременности внесения платы за отопление жилого помещения. Однако, до настоящего времени должник имеющуюся задолженность не погасил.

Совместно с собственником в занимаемом жилом помещении проживает член её семьи – ФИО2

Истец также считает необходимым взыскать с ответчика сумму неустойки в размере 14 988,83 рублей, по рассчитанной и приведенной в исковом заявлении формуле.

Истец, руководствуясь ст.ст.309-310, 539 ч.1, 540 ч.1, 322 ч.1, 330 ч.1 ГК РФ, ст.ст.31, 153 п.14 ЖК РФ, просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 28.05.2014 г. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, уточнив их, просит суд взыскать с ФИО1, задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии в заявленном размере и пени. Требования к ответчику ФИО2, не поддерживает, поскольку последний зарегистрирован по другому адресу с 2002 г. и совместно с ответчиком ФИО1, не проживает.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании заявленные к ней исковые требования признала частично, показав, что не оплачивала коммунальные услуги по отоплению, поскольку в её квартире постоянно холодно и она получает пенсию в размере 5 932 рублей. Собственником квартиры она не является, проживает в ней по договору социального найма с 2007 года одна. Её сын ФИО2, зарегистрирован по другому адресу. В МУП «Теплокоммунэнерго» с заявлением о замере температурного режима в квартире она не обращалась. Просит суд применить срок давности по требованию истца о взыскании с неё задолженности за пределами трехлетнего срока давности, о чем просит приобщить к материалам дела письменное заявление.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 пунктом 1 названной нормы предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п.34 указанных выше Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ – по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированных настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст.547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Согласно ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1, является потребителем коммунальных услуг в виде тепловой энергии, проживает в квартире многоквартирного жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения №359 от 01.02.2010 г., что подтверждается копией исследованного договора.

Как следует из выписки по лицевому счету ответчик ФИО1, с момента заключения договора социального найма по состоянию на 12.05.2014 г. и как установлено в судебном заседании по день рассмотрения дела, коммунальные услуги в виде тепловой энергии не оплачивала, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании. Задолженность ответчика перед истцом с 01.01.2010 г. по состоянию на 01.06.2014 г. составляет 82 076,66 рублей. Указанную задолженность представитель истца просит взыскать с ответчика ФИО1 Кроме того, в связи с неуплатой коммунальных услуг истцом в отношении ответчика ФИО1, за период с 11.07.2011 г. по 01.06.2014 г. начислены пени в сумме 14 988,83 рублей, которые представитель истца также просит взыскать с ответчика.

Ответчик ФИО1, в свою очередь обратилась в судебном заседании с заявлением, которым просит суд применить срок давности по взысканию с неё задолженности по уплате коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1-2 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как было установлено в судебном заседании заявленным истцом периодом задолженности ответчика является период с 01.01.2010 г. по май 2014. включительно. С исковым заявлением истец обратился в суд 15.07.2014 г. Ранее с указанными требованиями к данному ответчику истец в суд не обращался. Вместе с тем о нарушении своего права истец узнал 11.02.2010 г. после того, как ответчиком не были внесены платежи по оплате коммунальных услуг за январь 2010 г. в предусмотренный законом срок до 10.02.2010 г.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии за период с 15.07.2011 г. за предшествующие три года, по конечный период - май 2014 г. включительно, как просит представитель истца в судебном заседании.

Таким образом, расчет задолженности ответчика производится следующим образом:

- за июль 2011 г. – 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за август 2011 г. – 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за сентябрь 2011 г. - 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за октябрь 2011 г. - 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за ноябрь 2011 г. - 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за декабрь 2011 г. – 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за январь 2012 г. – 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за февраль 2012 г. - 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за март 2012 г. - 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за апрель 2012 г. - 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за май 2012 г. – 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за июнь 2012 г. – 1 460,48 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 51,79 руб. тариф);

- за июль 2012 г. - 1 548,18 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 54,90 руб. тариф);

- за август 2012 г. - 1 548,18 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 54,90 руб. тариф);

- за сентябрь 2012 г. - 1 635,88 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 58,01 руб. тариф);

- за октябрь 2012 г. – 1 635,88 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 58,01 руб. тариф);

- за ноябрь 2012 г. – 1 635,88 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 58,01 руб. тариф);

- за декабрь 2012 г. - 1 635,88 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 58,01 руб. тариф);

- за январь 2013 г. - 1 635,88 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 58,01 руб. тариф);

- за февраль 2013 г. - 1 635,88 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 58,01 руб. тариф);

- за март 2013 г. – 1 635,88 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 58,01 руб. тариф);

- за апрель 2013 г. - 1 635,88 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 58,01 руб. тариф);

- за май 2013 г. - 1 635,88 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 58,01 руб. тариф);

- за июнь 2013 г. - 1 635,88 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 58,01 руб. тариф);

- за июль 2013 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф);

- за август 2013 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф);

- за сентябрь 2013 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф);

- за октябрь 2013 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф);

- за ноябрь 2013 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф);

- за декабрь 2013 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф);

- за январь 2014 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф);

- за февраль 2014 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф);

- за март 2014 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф);

- за апрель 2014 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф);

- за май 2014 г. - 1 832,15 руб. (28.20 кв.м., отапливаемая площадь x 64,97 руб. тариф).

Соответственно взысканию с ответчика ФИО1, в пользу истца подлежит задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 57 134,57 рублей.

Расчет подлежащих взысканию с ответчика пени производится следующим образом в периоды:

- с 11.08.2011 г. по 10.09.2011 г. – 31 день x 1 460,48 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 12,45 рублей;

- с 11.09.2011 г. по 10.10.2011 г. – 30 дней x 2 920,96 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 24,10 рублей;

- с 11.10.2011 г. по 10.11.2011 г. – 31 день x 4 381,44 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 37,35 рублей;

- с 11.11.2011 г. по 10.12.2011 г. – 30 дней x 5 841,92 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 48,20 рублей;

- с 11.12.2011 г. по 25.12.2011 г. – 15 дней x 6 572,16 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 27,11 рублей;

- с 26.12.2011 г. по 10.01.2012 г. – 16 дней x 7 302,40 руб. x 0,0266% (1/300 от 8%/) = 31,07 рублей;

- с 11.01.2012 г. по 10.02.2012 г. - 31 день x 8 762,88 руб. x 0,0266% (1/300 от 8%/) = 72,25 рублей;

- с 11.02.2012 г. по 10.03.2012 г. - 29 день x 10 223,36 руб. x 0,0266% (1/300 от 8%/) = 78,86 рублей;

- с 11.03.2012 г. по 10.04.2012 г. - 31 день x 11 683,84 руб. x 0,0266% (1/300 от 8%/) = 96,34 рублей;

- с 11.04.2012 г. по 10.05.2012 г. - 30 день x 13 144,32 руб. x 0,0266% (1/300 от 8%/) = 104,89 рублей;

- с 11.05.2012 г. по 10.06.2012 г. - 31 день x 14 604,80 руб. x 0,0266% (1/300 от 8%/) = 120,43 рублей;

- с 11.06.2012 г. по 10.07.2012 г. - 30 день x 16 065,28 руб. x 0,0266% (1/300 от 8%/) = 128,21 рублей;

- с 11.07.2012 г. по 10.08.2012 г. - 31 день x 17 525,76 руб. x 0,0266% (1/300 от 8%/) = 144,51 рублей;

- с 11.08.2012 г. по 10.09.2012 г. - 30 день x 19 073,94 руб. x 0,0266% (1/300 от 8%/) = 152,21 рублей;

- с 11.09.2012 г. по 13.09.2012 г. - 3 дня x 19 228,74 руб. x 0,0266% (1/300 от 8%/) = 15,34 рублей;

- с 14.09.2012 г. по 10.10.2012 г. - 27 дней x 20 467,32 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 151,97 рублей;

- с 11.10.2012 г. по 10.11.2012 г. - 31 день x 22 258,00 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 189,75 рублей;

- с 11.11.2012 г. по 10.12.2012 г. - 30 дней x 23 893,88 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 197,12 рублей;

- с 11.12.2012 г. по 10.01.2013 г. - 31 день x 25 529,76 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 217,64 рублей;

- с 11.01.2013 г. по 10.02.2013 г. - 31 день x 27 165,64 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 231,58 рублей;

- с 11.02.2013 г. по 10.03.2013 г. - 28 дней x 28 801,52 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 221,77 рублей;

- с 11.03.2013 г. по 10.04.2013 г. - 31 день x 30 437,40 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 259,47 рублей;

- с 11.04.2013 г. по 10.05.2013 г. - 30 дней x 32 073,28 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 264,60 рублей;

- с 11.05.2013 г. по 10.06.2013 г. - 31 день x 33 709,16 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 287,37 рублей;

- с 11.06.2013 г. по 10.07.2013 г. - 30 дней x 35 345,04 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 291,60 рублей;

- с 11.07.2013 г. по 10.08.2013 г. - 31 день x 36 980,92 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 315,26 рублей;

- с 11.08.2013 г. по 10.09.2013 г. - 31 день x 38 813,07 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 330,88 рублей;

- с 11.09.2013 г. по 10.10.2013 г. - 30 дней x 40 645,22 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 335,32 рублей;

- с 11.10.2013 г. по 10.11.2013 г. - 31 день x 42 477,37 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 362,12 рублей;

- с 11.11.2013 г. по 10.12.2013 г. - 30 дней x 44 309,52 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 365,55 рублей;

- с 11.12.2013 г. по 10.01.2014 г. - 31 день x 46 141,67 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 393,35 рублей;

- с 11.01.2014 г. по 10.02.2014 г. - 31 день x 47 973,82 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 409,00 рублей;

- с 11.02.2014 г. по 10.03.2014 г. - 28 дней x 49 805,97 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 383,50 рублей;

- с 11.03.2014 г. по 10.04.2014 г. - 31 день x 51 638,12 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 440,21 рублей;

- с 11.04.2014 г. по 10.05.2014 г. - 30 день x 53 470,27 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 441,13 рублей;

- с 11.05.2014 г. по 31.05.2014 г. - 21 день x 55 302,42 руб. x 0,0275% (1/300 от 8,25%/) = 319,37 рублей.

Соответственно взысканию с ответчика ФИО1, в пользу истца подлежат пени в размере 7 501,88 рублей.

Таким образом, общая сумма подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет 64 636,45 рублей (57 134,57 руб. + 7 501,88 руб.).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд также присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 3 112,00 рублей, подтверждены платежными поручениями №921 от 06.06.2014 г. №973 от 17.06.2014 г. и подлежат также взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 139,09 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской области «Теплокоммунэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ..., пенсионерки, в пользу Муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской области «Теплокоммунэнерго», расположенного по адресу: ... задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию и пени в общей сумме 64 636 руб. 45 коп. (шестьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать шесть руб. 45 коп.), также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 139 руб. 09 коп.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24.08.2014 г.

Судья Е.В. Губер