Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Шишкина С.В. – Устинов А.Б., представившего нотариально удостоверенную доверенность от 25.12.2017, сроком на три года, со всеми процессуальными полномочиями,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкина С.В. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, администрации Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Шишкин С.В. обратился в районный суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, администрации Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, обосновав свой иск тем, что он и его члены семьи супруга Шишкина И.Г., сыновья Шишкин А.С. и Шишкин Р.С. зарегистрированы и проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выданной администрацией Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области №3 от 09.01.2018. Жилой дом принадлежал совхозу «Олоновка» сменивший в 90-х годах правовой статус на частную форму собственности ЗАО «Луч». В 1994 году руководство ЗАО «Луч» представила Шишкину С.В. и членам его семьи жилой дом для постоянного проживания. В ноябре 2009 года ЗАО «Луч» согласно выписке из ЕГРЮЛ было признано банкротом и ликвидировано по решению арбитражного суда Саратовской области. Жилой дом, принадлежащий совхозу «Олоновка» реорганизованное в ЗАО «Луч» ни до, ни после ликвидации последнего в муниципальную собственность не передавался и в реестре объектов муниципальной собственности не значится, о чем свидетельствует справки выданные администрациями Олоновского муниципального образования Новоузенского района и Новоузенского муниципального района Саратовской области. Согласно справке выданной 30.05.2018 г. Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Новоузенского производственного участка он участия в приватизации ранее не принимал. Из-за неисполнения требований закона, о передаче жилищного фонда в собственность местных органов власти он, зарегистрированный и проживающий в вышеуказанном жилом доме утратил возможность воспользоваться своим законным правом на бесплатную приватизацию предусмотренную Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в связи с этим вынужден, обратится в суд с настоящим исковым заявлением. Члены его семьи супруга и дети отказались от прав собственности на вышеуказанный жилой дом, о чем собственноручно написали заявления. До обращения в суд с настоящим исковым заявлением им была предпринята попытка зарегистрировать за собой права собственности на жилой дом при наличии имеющихся у него документов. 22.02.2018 он качестве правоустанавливающего документа представил в органа осуществляющего государственную регистрацию справку администрации Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области в которой указана, что жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании записи содержащееся в похозяйственной книги. 07.03.2018 ему была приостановлена государственная регистрация права собственности на жилой дом по причине, что представленная мною справка не является правоустанавливающим документом подтверждающем право. Просит признать за ним Шишкиным С.В. право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1954 года постройки, общей площадью 110,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шишкина С.В. – Устинов А.Б. исковые требования Шишкина С.В. поддержал в полном объёме, просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области и администрации Олоновского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области в судебное заседание не явился, хотя заблаговременно представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области и администрации Олоновского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области.

Заинтересованные лица Шишкина И.Г., Шишкин А.С., Шишкин Р.С. в судебное заседание не явились, хотя заблаговременно представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просят исковые требования удовлетворить. Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть данное дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем

признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В суде установлено, что истец и его члены семьи супруга Шишкина И.Г., сыновья Шишкин А.С. и Шишкин Р.С. зарегистрированы и проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выданной администрацией Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области №3 от 09.01.2018. Жилой дом принадлежал совхозу «Олоновка» сменивший в 90-х годах правовой статус на частную форму собственности ЗАО «Луч». В 1994 году руководство ЗАО «Луч» представила истцу и членам семьи истца вышеуказанный жилой дом для постоянного проживания. В ноябре 2009 году ЗАО «Луч» согласно выписке из ЕГРЮЛ было признано банкротом и ликвидировано по решению арбитражного суда Саратовской области. Жилой дом, принадлежащий совхозу «Олоновка» реорганизованное в ЗАО «Луч» ни до, ни после ликвидации последнего в муниципальную собственность не передавался и в реестре объектов муниципальной собственности не значится, о чем свидетельствует справки выданные администрациями Олоновского муниципального образования Новоузенского района и Новоузенского муниципального района Саратовской области. Согласно справке выданной 30.05.2018 г. Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Новоузенского производственного участка Шишкин С.В. участия в приватизации ранее не принимал. Члены семьи истца - супруга и дети отказались от прав собственности на вышеуказанный жилой дом, о чем собственноручно написали заявления. До обращения в суд с настоящим исковым заявлением Шишкиным С.В. была предпринята попытка зарегистрировать за собой права собственности на жилой дом при наличии имеющихся у него документов. 22.02.2018 Шишкин С.В. качестве правоустанавливающего документа представил в органа осуществляющего государственную регистрацию справку администрации Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области, в которой указана, что жилой дом принадлежит Шишкину С.В. на праве собственности на основании записи содержащееся в похозяйственной книги. 07.03.2018 Шишкину С.В. была приостановлена государственная регистрация права собственности на жилой дом по причине, что представленная Шишкиным С.В. справка не является правоустанавливающим документом подтверждающем право.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, а также материалами дела: копией технического паспорта на жилой дом, выданного 21.05.2009 г. ГУП «Саратовское областное БТИ»; копией справки за № 3, выданной 09.01.2018 администрацией Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области «О зарегистрированных и проживающих в жилом доме»; копией справки за №2 выданной 09.01.2018 администрацией Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области «Об отсутствии жилого дома в реестре муниципальной собственности»; копией справки за №54 выданной 30.05.2018 администрацией Новоузенского муниципального района Саратовской области «Об отсутствии жилого дома в реестре муниципальной собственности»; копией постановления за №2 выданного 09.01.2018 администрацией Олоновского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области «О присвоении почтового адреса»; копией справки за №30 выданной 09.01.2018 администрацией Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области «О наличии права на жилой дом из похозяйственной книги»; копией справки от 02.02.2018 года о неучастии истца в приватизации, выданной Новоузенским производственным участком Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ»; выпиской из ЕГРЮЛ на ЗАО «Луч»; заявлением Шишкиной И.Г. об отказе в признании права собственности на жилой дом; заявлением Шишкина А.С. об отказе в признании права собственности на жилой дом; заявлением Шишкина Р.С. об отказе в признании права собственности на жилой дом.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из материалов дела следует, что Шишкин С.В. свое право на приватизацию не использовал, его вселение в спорное жилое помещение, право пользования спорным жилым помещением ответчиками не оспариваются, истец несет бремя содержания спорного имущества.

Члены семьи Шишкина С.В. - супруга и сыновья отказались от прав собственности на вышеуказанный жилой дом, о чем собственноручно написали заявления.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шишкина С.В. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, администрации Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шишкина С.В. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, администрации Олоновского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – удовлетворить полностью.

Признать за Шишкиным С.В., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ; место рождения <адрес>; право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1954 года постройки, общей площадью 110,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.А. Денисов