Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гранд» о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Гранд» о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор возмездного оказания услуг между ООО «Гранд» и ФИО1 В соответствии с условиями договора, исполнитель обязался оказать заказчику ряд услуг по проведению переговоров по покупке квартиры, площадью 42,61 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, а заказчик обязался оплатить эти услуги. В соответствии с пунктом 5 Договора, заказчик обязался оплатить исполнителю денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. В день заключения договора обязательства заказчиком были выполнены в полном объеме и денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были оплачены. ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи № квартиры между ОАО «Татарское специальное научно-реставрационное управление» и истцом. Однако обязательства исполнителем перед продавцом были исполнены ненадлежащим образом. Квартира не была передана заказчику, основной договор купли-продажи не был заключен. В связи с невозможностью исполнения продавцом обязательств, оплаченные за квартиру деньги были возвращены продавцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 8 Договора, в случае невозможности исполнения договора не по вине исполнителя, исполнитель обязуется вернуть ранее внесенные денежные средства в полном объеме в течение 10 рабочих дней. Несмотря на невозможность исполнения условий договора и передачи квартиры ответчиком, денежные средства, оплаченные ответчиком в размере <данные изъяты> рублей истцу не были возвращены. Истец полагает, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком было неосновательно сбережено денежных средств на сумму <данные изъяты> рублей. На данную сумму истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами. ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику была направлена претензия с просьбой о возврате суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, однако данная претензия вручена не была. В связи с изложенными обстоятельствами, истица просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования и доводы в их обоснование, пояснил, что сумма, уплаченная продавцу была возвращена им добровольно.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ обязательства возникают из различных оснований, в том числе из неосновательного обогащения.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

3. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В соответствие со статьей 782 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании положений пункта 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор о внесении денежных средств, согласно условиям которого заказчик обязуется купить путем заключения предварительного договора купли-продажи следующее имущество: квартиру, площадь 42,61 кв.м, расположенная по адресу <адрес>.

Согласно пункту 2 Договора, стоимость объекта составляет <данные изъяты> рубля, включая вознаграждение исполнителя.

По условиям договора, исполнитель обязался ознакомить заказчика с характеристиками объекта, ознакомить с процессом и условиями заключения основного договора купли-продажи, произвести переговоры с собственником объекта по всем интересующим заказчика вопросам, снять рекламу в средствах массовой информации.

Согласно пункту 5 в обеспечение исполнения настоящего договора, заказчик вносит исполнителю денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, являющихся частью от общей суммы объекта.

Во исполнение данного условия договора, истица уплатила ответчику указанную сумму, что подтверждается чеком.

В соответствии с пунктом 8 Договора, в случае невозможности исполнения условий настоящего договора не по вине исполнителя, исполнитель обязуется вернуть ранее внесенные денежные средства в полном объеме в течение 10 рабочих дней.

Срок действия договора определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Татарское специальное научно-реставрационное управление» и ФИО1 был заключен предварительный договор о намерении сторон в будущем заключения договора купли-продажи квартиры №, в соответствии с условиями которого, стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи на <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 42,61 кв.м, расположенную на 7 этаже в 9-ти подъездном 9-ти этажном жилом доме по строительному адресу <адрес>.

Также ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Татарское специальное научно-реставрационное управление» и ФИО1 был заключен договор процентного денежного займа №, по условиям которого истица передала заемщику денежный заем в сумме <данные изъяты> рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим договором срок на условиях пунктов 6-12 договора.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен акт приема-передачи денежных средств на ответственное хранение, по которому ООО «Гранд» приняло от истца денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на ответственное хранение на срок до ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Гранд» по истечении срока обязалось передать вышеуказанные денежные средства застройщику ОАО «Татарское специальное научно-реставрационное управление» по предварительному договору о намерении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также между сторонами был составлен акт выполненных работ, в соответствии с которым ООО «Гранд» выполнило свои обязательства по акту приема-передачи денежных средств на ответственное хранение от ДД.ММ.ГГГГ, указанные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были перечислены в ОАО «Татарское специальное научно-реставрационное управление», что подтверждается квитанцией.

Между тем, ОАО «Татарское специальное научно-реставрационное управление» возвратило истице средства, уплаченные по предварительному договору о намерении № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка по лицевому счету истца, что, в свою очередь свидетельствует о том, что предварительный договор купли-продажи квартиры не был заключен.

Основной договор купли-продажи квартиры также не был заключен с момента заключения договора между сторонами и до настоящего времени.

С момента заключения договора и по настоящее время ответчик свои обязательства по нему не исполнил, что подтверждается отсутствием двустороннего акта, подписанного сторонами, при этом денежные средства не возвратил.

Таким образом, денежные средства, полученные ООО «Гранд» от истицы в размере <данные изъяты> рублей являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат возврату.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Расчет процентов, представленный истцом, проверен судом, суд находит его верным, а потому требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля также подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание характер перенесенных страданий, степень вины ответчика, исходя из требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом изложенного, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, в доход государства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рубля, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в доход государства.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г.Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Самойлова