Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>№ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании Постановления Главы Дёминской сельской ФИО2№ от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве собственности земельный участок №, общей площадью 800 кв.м. для выращивания садово-огороднических культур и дачного строительства в садово - огородническом товариществе «Альфа», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ IХ СТК-11-804 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в свидетельстве на право собственности на землю серия <данные изъяты>№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка, а именно год рождения не соответствовал паспортным данным и свидетельству о рождении ФИО1 – указан ДД.ММ.ГГГГ г. рождения вместо ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратился в ФИО2ФИО3 образования Дёминского сельсовета ФИО2<адрес>, на что им был получен ответ, что изменения любого характера в правоустанавливающих документах не входит в компетенцию органов местного самоуправления.

ФИО1 так же обратился в комитет имущественных и земельных отношений ФИО2 района <адрес> о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 получил от комитета имущественных и земельных отношений ФИО2 района <адрес> письменный ответ №,в котором было указанно, что всоответствии с введением ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» записи о возникновении, изменении и прекращении права вносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Свидетельства о государственной регистрации права с указанием даты внесения сведений в ЕГРП и номера регистрационной записи заменили свидетельства образца 1993 года. Исправление технической ошибки в свидетельстве на право собственности на землю возможно только на основании судебного решения. Внесение изменений в свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№ не относится к компетенции органов местного самоуправления. Считает, что установление факта допущенных ошибок и принадлежности правоустанавливающего документа заявителю имеет для него юридическое значение, необходимо для регистрации имущественных прав на земельный участок № общей площадью 800 кв.м. в садово-огородническом товариществе «Альфа».

На данных момент у заявителя отсутствует возможность обратиться в уполномоченных орган с заявлением об исправлении ошибок, так как, исправление ошибок в правоустанавливающих документах не является их компетенцией.

Ссылаясь на ч. 1 ст. 264, ст. 265, 266 ГПК РФ просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю серия <данные изъяты>№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание заявитель ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Представитель заинтересованного лица - ФИО2<адрес> в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель заявителя адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, находит требования ФИО1. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Дёминской сельской ФИО2№ от ДД.ММ.ГГГГФИО1 был предоставлен на праве собственности земельный участок №, общей площадью 800 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества в садово-огородническом товариществе «Альфа».

На основании указанного постановления ФИО1 было выдано свидетельствона право собственности на землю, серия РФ IХ СТК-11-804 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором дата рождения заявителя указана как 1972.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации на имя ФИО1, серия 0701 №, выданного отделом внутренних дел <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, дата рождения ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении I-ГН № на имя ФИО1 с датой рождения ДД.ММ.ГГГГ, а также копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на имя заявителя с датой рождения ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГФИО1, с целью исправления данной технической ошибки, обратился в Комитет имущественных и земельных отношений ФИО2 района <адрес>, на что ДД.ММ.ГГГГ получил письменное разъяснение, что в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» записи о возникновении, изменении и прекращении права вносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Свидетельства о государственной регистрации права, с указанием даты внесения сведений в ЕГРП и номера регистрационной записи заменили свидетельства образца 1993 года. Внесение изменений в свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№ не относится к компетенции органов местного самоуправления и исправление технической ошибки возможно только на основании решения суда.

По тому же вопросу заявитель обращался в ФИО2ФИО3 образования Дёминского сельсовета ФИО2<адрес>, на что ему было отказано ответом от ДД.ММ.ГГГГ№, поскольку изменения любого характера в правоустанавливающих документах не входит в компетенцию органов местного самоуправления. Рекомендовано обратиться в суд.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет юридическое значение для заявителя, необходимо для регистрации его имущественных прав на земельный участок № общей площадью 800 кв.м. в садово-огородническом товариществе «Альфа».

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов.

С учетом совокупности представленных суду доказательств, в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю серия РФ <данные изъяты>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Решение суда отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.А. Коробейников