Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

установил:

Истец ПАО «Сбербанк- России» обратился с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор № на приобретение строящегося жилья в размере <данные изъяты> сроком по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 18% годовых и инвестирование объекта недвижимости: квартира, общая площадь 147,9 кв.м., по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес> ( средства были перечислены на вклад «Универсальный» ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (п. 2.5 кредитного договора). Уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно, одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей2 (п. 2.6 кредитного договора). При несвоевременном перечислении платежи в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается поручительством ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствии с договорами поручительства №, №, №.

Исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ также обеспечивается залогом имущественных прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участие в долевом строительстве (договор № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, денежные средства в счет погашения задолженности вносятся не регулярно и в недостаточном объеме. В результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредиту составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> просроченный основной долг.; <данные изъяты> неустойка за просроченные проценты.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, досрочно взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, обратить взыскание на залог имущественных прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ требования изменены, банк просит расторгнуть кредитный договор

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № Центрального районного суда <адрес>

№ от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» ФИО6 в судебном заседание измененные требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 признавал исковые требования, объясняя нарушение обязательств финансовыми затруднениями, просил не взыскивать задолженность с поручителей.

Также в судебном заседании ранее ФИО3 представил свои письменные возражения, просил в удовлетворении требований отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

Суд исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор № на приобретение строящегося жилья в размере <данные изъяты> сроком по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 18% годовых и инвестирование объекта недвижимости: квартира, общая площадь 147,9 кв.м., по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес> ( средства были перечислены на вклад «Универсальный» ДД.ММ.ГГГГ).

Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствии с договорами поручительства №, №, №, залогом имущественных прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участие в долевом строительстве (договор № от ДД.ММ.ГГГГ).

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-3396/2016 Центрального районного суда г.Читы

Согласно представленного банком расчета, задолженность ответчика по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер составила <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> просроченный основной долг.;<данные изъяты> неустойка за просроченные проценты.

Указанный расчет ФИО1 не оспорен, у суда оснований полагать его недостоверным не имеется.

Согласно пункту 6 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

Указанная норма закона не допускает бессрочного существования обязательства поручителей в целях установления определенности в существовании прав и обязанностей участников гражданского оборота.

В соответствии со статьей 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Из материалов дела видно, что поручитель ФИО2 ознакомилась с условиями кредитного договора N 45№, заключенного между ФИО1 и «ПАО Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует ее подпись (л.д. _______).

Поручитель ФИО3 ознакомился с условиями кредитного договора N 45№, заключенного между ФИО1 и «ПАО Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует его подпись (л.д. _______).

Поручитель ФИО4 ознакомился с условиями кредитного договора N 45№, заключенного между ФИО1 и «ПАО Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует его подпись (л.д. _______).

Согласно п.3.2. договоры поручительства №, №, № подписаны поручителями в этот же день – ДД.ММ.ГГГГ на условиях прекращения поручительства с прекращением всех обязательств заемщика по кредитному договору, а также в иных случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из содержания п. 1.1. кредитного договора следует, что окончательный срок исполнения обязательств по возврату кредита (основного долга) установлен ДД.ММ.ГГГГ. на этих же условиях подписаны договоры поручительства.

С настоящим иском о взыскании с должника ФИО1 и поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по кредитному договору в солидарном порядке и расторжении кредитного договора ПАО «Сбербанк России» обратился ДД.ММ.ГГГГ (сдано на почту), т.е. более чем через 1 год и 2 дня по истечении срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства, которое прекратилось ДД.ММ.ГГГГ.

Из смысла приведенных выше положений пункта 6 статьи 367 ГК РФ следует, что,

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-3396/2016 Центрального районного суда г.Читы

если иное не предусмотрено договором, при прекращении поручительства в отношении основной суммы долга оно прекращается и в отношении подлежащих уплате процентов на эту сумму независимо от того, что обязанность по уплате этих процентов, равно как и по уплате основного долга, сохраняется для должника до момента фактического исполнения обязательства либо до его прекращения по иным основаниям.

Таким образом, требования ПАО «Сбербанк России» к поручителям о взыскании суммы задолженности по кредитному договору с учетом процентов, предъявленных после прекращения поручительства по основному обязательству, не подлежат удовлетворению.

При таком положении право требования неисполненных обязательств может быть обращено только к заемщику ФИО1. Сумма задолженности по кредитному договору составляет в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк России» к

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-3396/2016 Центрального районного суда г.Читы

ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы.

Решение изготовлено в окончательной форме 6 июня 2016 г.

Судья Р.Т. Аксаненко

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-3396/2016 Центрального районного суда г.Читы