Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Земледелец» о признании протокола общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «Земледелец» о признании протокола общего собрания недействительным.

В обоснование исковых требований истица указала, что ФИО1 являлась членом товарищества и собственником земельного участка в границах Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Земледелец» расположенного по адресу: <адрес> На информационном стенде на территории СНТ «Земледелец» инициативной группой членов товарищества самостоятельно было размещено объявление о прошедшем общем собрании от 27.09.2020 г., которым было решено исключить из членов СНТ «Земледелец» ФИО1 якобы за неуплату членских и целевых взносов, а так же было решено избрать новый состав ревизионной комиссии из членов. ФИО1, неоднократно были направлены заявления в адрес председателя СНТ «Земледелец» с просьбой предоставить для ознакомления именно заверенной копии протокола общего собрания, которым она необоснованно исключена. Истец утверждает, что задолженности по членским и целевым взносам у нее нет, что подтверждается соответствующими квитанциями. Более того инициативная группа не выставляла ей требований о задолженности по оплате, не предоставляла расчёт задолженности и каким-либо способом не уведомляла её об оплате.

Просит суд признать недействительным протокол от 27.09.2020 г. внеочередного общего собрания Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Земледелец» (ОГРН/ИНН/КПП: №).

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях искового заявления настаивала.

Представитель ответчика СНТ «Земледелец» по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Свидетель ФИО3, допрошенная по ходатайству ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования истца.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Земледелец» о признании протокола общего собрания недействительным, следует удовлетворить частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, ФИО1 являлась членом товарищества и собственником земельного участка в границах Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Земледелец» расположенного по адресу: <адрес>

На информационном стенде на территории СНТ «Земледелец» инициативной группой членов товарищества было размещено объявление о прошедшем общем собрании от 27.09.2020 г., которым было решено исключить из членов СНТ «Земледелец» ФИО1 якобы за неуплату членских и целевых взносов, а так же было решено избрать новый состав ревизионной комиссии из членов.

ФИО1, неоднократно были направлены заявления в адрес председателя СНТ «Земледелец» с просьбой предоставить для ознакомления именно заверенной копии протокола общего собрания, которым она необоснованно исключена.

Истец утверждает, что в действительности, задолженности по членским и целевым взносам у нее нет, это подтверждается квитанциями.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 от 29 июля 2017 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и: обязанностей.

В соответствии с п.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно представленных документов, ФИО1 с 2007 года была принята в СНТ «Земледелец» на основании ее заявления от 28.08.2007 г. и предоставленных копий документов, подтверждающих ее права собственности на земельный участок 515 кв.м. в границах СНТ «Земледелец» с кадастровым номером №, о чем имеется запись в Реестре земельных участков в границах СНТ «Земледелец» от 19 августа 2019 года, что подтверждено выпиской из Реестра.

Иных документов на земельный участок истец в СНТ «Земледелец» не предоставила до настоящего времени.

Тем самым Истец нарушила требования п. 3, п.4. и п.5 ст. 15 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «Реестр членов товарищества», согласно которому: «Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член»; «Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении», а также, устанавливает, что «в случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации».

27 июля 2020 года истец, в нарушение требований Устава СНТ, провела на территории земельного участка по адресу: пер. Васильковый, д.42 Общее собрание участников СНТ «Земледелец»», изготовила протокол собрания членов СНТ, где назначила сама себя Председателем Общего собрания участников СНТ «Земледелец». При этом не были уведомлены и не присутствовал ни один участник СНТ «Земледелец», данный факт подтвержден опросником жителей СНТ «Земледелец» приобщенным к материалам гражданского дела.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 9 ноября 2020 года, вступившим в законную силу 17 декабря 2020 года, признано проведение этого собрания незаконным, его протокола недействительным.

В связи с деятельностью ФИО1, противоречащей Уставу СНТ «Земледелец», был сделан запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии г. Сочи о предоставлении сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0419136:0104 и о его собственниках.

17 августа 2020 года в адрес СНТ «Земледелец» поступил ответ, согласно которому на объект недвижимости с запрашиваемым кадастровым номером сведения в ЕГРН отсутствуют ввиду отсутствия объекта недвижимости.

Таким образом, был установлен факт отсутствия в действительности в природе как такового объекта недвижимости, на основании которого, ФИО1 в свое время стала участником СНТ «Земледелец».

В соответствии со ст. 13 «Основания и порядок прекращения членства в товариществе» Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 п.9 «В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается».

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

ФИО1 до настоящего времени никаких сведений об изменениях в документах на право собственности недвижимость не предоставила.

Кроме этого, 26 сентября 2020 года комиссия инициативной группы СНТ «Земледелец» пыталась вручить ФИО1, уведомление о проведении Общего собрания 27 сентября 2020 года и необходимости предоставить в СНТ копии актуальных документов, подтверждающих права собственности на недвижимость в границах СНТ «Земледелец», о чем имеется Акт отказа от вручения, уведомление было оставлено в ее почтовом ящике.

Запрос на предоставление Выписки из Протокола от 27 сентября 2020 года Истец запросила только в конце ноября 2020 года (получено 25 ноября 2020 года). 30 ноября 2020 года Истцу был отправлен Почтой России оригинал Выписки из Протокола Общего собрания участников СНТ «Земледелец» от 27 сентября 2020 года приобщен ответчиком к материалам дела.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таком положении, принимая во внимание представленные суду сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Земледелец» о признании протокола общего собрания недействительным, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Земледелец» о признании протокола общего собрания недействительным, - удовлетворить частично.

Признать протокол от 27.09.2020 г. внеочередного общего собрания Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Земледелец» (ОГРН/ИНН/КПП: №) недействительным в части исключения ФИО1 из членов СНТ «Земледелец».

В остальной части заявленных требований, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 23 апреля 2021 года.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-