Гражданский кодекс часть 1

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Власенко А.П. при секретаре Новогребелец Е.В., при участии истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

В июне 2016 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерламать истца – ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество – жилой дом общей площадью <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельная доля (пай) в размере 3,25 условных кадастровых гектарах, расположенная в <адрес>. После смерти матери истец в установленном законом порядке обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю (пай) нотариус выдал, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на дом и земельный участок. Приведенные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении открывшегося после смерти матери – ФИО3 наследственного недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 фактически приняла наследство на указанный жилой дом и земельный участок, поскольку с 1986 года и на момент смерти наследодателя фактически проживала с умершей, однако свои права не оформила. В связи с тем, что мать истца не успела зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в БТИ и получить государственный акт на земельный участок, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанное наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что после смерти матери она является единственной наследницей, однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку мать не успела зарегистрировать право собственности на имущество.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом; до судебного заседания подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив основания иска, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Согласно пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно справки о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство (л.д. 20). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону №ФИО1 принадлежит право собственности на земельную долю (пай), в размере 3,25 в условных кадастровых гектарах, расположенную в <адрес> Республики Крым (л.д. 12). В связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Республики Крым, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом и рекомендовано обратиться в суд для включения его в наследственную массу и признания права собственности на него в порядке наследования (л.д. 8). Вместе с тем, имущественные права наследодателя на спорный жилой дом с соответствующими хозяйственными постройками и земельным участком существовали и были частично оформлены, что подтверждается кадастровым паспортом, техническим паспортом на усадебный (индивидуальный) жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, справками <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 9 – 10, 12 – 17, 22 – 23). На день смерти и с 1986 года по настоящее время истец проживала по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует справка о совместном проживании с умершим гражданином от ДД.ММ.ГГГГ№, акт о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24 – 25).

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Отсутствие регистрации права собственности недвижимого имущества в органах технической регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество не лишали наследодателя права собственности при его жизни, поэтому не может быть препятствием для наследования этого имущества истцом и при отсутствии регистрации в органах регистрации прав на наследственное имущество.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 1110, пунктом 1 статьи 1142, пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья

А.П. Власенко