Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багян Э. П. к ООО Строительная фирма «Прогресс» о признании права собственности,

установил:

Багян Э. П. (далее - Багян Э.П., истец) обратилась в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к ООО Строительная фирма «Прогресс» (далее - ООО СФ «Прогресс», ответчик) о признании права собственности на машиноместо №, расположенное в автостоянке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ, между ООО СФ «Прогресс» и Багян Э.П. был заключен договор № «Об участии в долевом строительстве подземного гаража-стоянки». По условиям указанного договора, ответчик обязался в срок не позднее <данные изъяты> построить и ввести в эксплуатацию подземный гараж-стоянку, площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> машиномест, пристроенный к строящемуся 9-ти этажному административному зданию, расположенному по строительному адресу: <адрес>, и передать истцу по акту приема-передачи в собственность в течение 2-х месяцев после получения решения на ввод подземного гаража-стоянки в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ объект долевого строительства - подземный гараж-стоянку, имеющего следующие проектные характеристики: строительный №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., цокольный этаж.

Истец согласно условиям указанного договора обязался принять в собственность объект долевого строительства, уплатив за него обусловленную договором сумму в размере 150 000 рублей.

Истец полностью выполнил своё обязательство по вышеуказанному договору, что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик по акту приёма-передачи, в счёт исполнения обязательств по договору № «Об участии в долевом строительстве подземного гаража-стоянки» от ДД.ММ.ГГГГ передал, а истец принял в собственность машиноместо №, расположенное в автостоянке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, что соответствует номеру № указанному на плане в данном договоре, расположенной по адресу: <адрес> (строительный адрес - <адрес>).

Зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект долевого строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не представляется возможным, в силу уклонения ответчика от регистрации права на недвижимое имущество. Истец неоднократно обращался в адрес ответчика о необходимости совместной подачи документации в Управление Росреестра по РБ для регистрации права. На заявленные претензии ответчик не отреагировал, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением и просит суд признать за ней право собственности на машиноместо №, расположенное в автостоянке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Багян Э.П. в судебном заседании заявленные в исковом заявлении требования поддержала в полном объеме. Просила требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» Салыкин В.К., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. В материалы дела представлено заявление генерального директора ООО СФ «Прогресс» о признании иска.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, заслушав участников процесса, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил истцу, представителю ответчика последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» исковые требования признал в полном объёме, о чём имеется письменное заявление, не возражал против их удовлетворения.

Признание представителем ответчика заявленных требований сделано добровольно, к материалам дела приобщено письменное заявление представителя ответчика, о разъяснении ему значения и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39, 173, 198 ГПК РФ.

Факт создания, правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорный объект долевого строительства подтверждаются совокупностью имеющихся в деле доказательств: разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; решением о присвоении адреса объекту недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; договором № от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве подземного гаража-стоянки», актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом того, что признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Багян Э. П. к ООО Строительная фирма «Прогресс» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Багян Э. П. право собственности на машиноместо №, расположенное в автостоянке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по Республике Башкортостан).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.В. Касимов