Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буксман <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ОАО «Газ-Сервис» о признании права собственности на распределительный газопровод низкого давления,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ОАО «Газ-Сервис» о признании права собственности на распределительный газопровод низкого давления протяженностью 82 метра, расположенного по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 988 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>. В июне 2012 года истец приступил к процессу подключения газа и 6 августа 2012 года истцу было выдано разрешение на производство работ в охранной зоне объекта газораспределительной системы на строительство газопровода. Строительно-монтажные работы осуществлялись ОАО «Газ-Сервис», что подтверждается договором № на выполнение работ. 30 октября 2012 года истец заключил с ОАО «Газ-Сервис» «Стерлитамакгаз» договор №ГН на техническое обслуживание и ремонт объектов газораспределительной сети. 5 ноября 2012 года администрацией муниципального района Стерлитамакский район РБ было выдано разрешение на ввод подземного распределительного газопровода низкого давления, расположенного по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты> 21 декабря 2012 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за регистрацией права собственности на распределительный газопровод низкого давления, где был вынесен отказ, по основаниям: - с заявлением о гос. регистрации права обратилось ненадлежащее лицо;- документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; - не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав. Просит признать за собой право собственности на объект недвижимого имущества: распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 82 м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>, и обязать Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать право собственности за собой на указанный газопровод.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство истца о рассмотрение дела без его участия, с участием его представителя ФИО5, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец не согласен с отказом регистрирующего органа, т.к. все необходимые документы им были представлены, кроме того, истец за свой счет возвел указанный объект на земельном участке, который находится у него в собственности, строительство осуществлялось специализированной организацией – ОАО «Газ-Сервис», имеется разрешение на ввод в эксплуатацию газопровода, в связи с чем, просила суд признать право собственности за истцом на распределительный газопровод низкого давления по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Газ-Сервис» действующая по доверенности ФИО2 предоставила отзыв на исковое заявление, согласно которому ОАО «Газ-Сервис» не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступил отзыв о рассмотрении гражданского дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Принимая во внимание, что третье лицо отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ было надлежаще извещено о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца ФИО5, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для государственной регистрации права собственности на распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 82 метра, расположенного по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>

28 января 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу отказано в государственной регистрации права собственности на распределительный газопровод низкого давления (л.д. 10-11).

Данное обстоятельство послужило поводом для обращения истца ФИО1 в суд.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм и п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в предмет доказывания по иску о признании права собственности входят такие обстоятельства, как создание истцом объекта для себя и соблюдение закона и иных правовых актов при строительстве.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство.

Указанное разрешение выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство, при этом к заявлению о выдаче такого разрешения в обязательном порядке прилагаются документы, предусмотренные ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 02:44:210901:433, общей площадью 988 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сери <адрес> от 26 марта 2009 года (л.д. 8)

6 августа 2012 года истцу было выдано разрешение на производство работ в охранной зоне объекта газораспределительной системы на строительство газопровода по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты> (л.д. 20).

Строительно-монтажные работы осуществлялись ОАО «Газ-Сервис», что подтверждается договором № от 3 сентября 2012 года на выполнение работ (л.д. 24-27)

30 октября 2012 года истец заключил с ОАО «Газ-Сервис» «Стерлитамакгаз» договор №ГН на техническое обслуживание и ремонт объектов газораспределительной сети (л.д. 32).

Главным архитектором администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ ФИО3 5 ноября 2012 года ФИО1 выдало разрешение № RU03544000-42 на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – подземного распределительного газопровода низкого давления, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, к жилому дому № (л.д. 21).

Следовательно, ФИО1 за счет собственных средств построил распределительный газопровод на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, при этом им были получены необходимые разрешения, составлен проект строительства.

Кроме того, истец является абонентом газоснабжающей организации, газопровод действует, подается газ, который он оплачивает, что подтверждается договором о поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан №, заключенным между ООО «Газпром Регионгаз Уфа» и ФИО1 (л.д. 28-31). Данный факт также свидетельствует о работоспособности и безопасности построенного объекта.

Доводы государственного регистратора в сообщении об отказе в государственной регистрации прав о том, что ФИО1 как физическое лицо не обладает полномочиями специализированной организации, поэтому за ним не может быть признано право собственности на объект распределительной системы, противоречат закону – Федеральному закону от 31 марта 1999 г. №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

Кроме того, истцом собраны все необходимые документы на объект недвижимого имущества - распределительный газопровод низкого давления, которые необходимы для государственной регистрации права собственности.

Тем самым, доводы искового заявления и представителя истца о том, что ФИО1 на законных основаниях приобрел право собственности на объект – распределительный газопровод низкого давления – подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, признанных судом достаточными, допустимыми и относимыми.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Буксман <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ОАО «Газ-Сервис» о признании права собственности на распределительный газопровод низкого давления удовлетворить.

Признать за Буксман <данные изъяты> право собственности на объект недвижимого имущества распределительный газопровод низкого давления, кадастровый №, протяженностью 82 м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать за Буксман <данные изъяты><данные изъяты> право собственности на объект недвижимого имущества распределительный газопровод низкого давления, кадастровый №, протяженностью 82 м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Басыров Р.Р.