Гражданский кодекс часть 1

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р.Нурымовой, при секретаре Д.Ф.Булатовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Верхнеяхшеевского сельского поселения к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Истец, исполком Верхнеяхшеевского сельского поселения, обратился в суд с вышеназванным иском, в обосновании иска указав следующее.

На территории Верхнеяхшеевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан находятся артезианские скважины и каптажные родники.

15.05.2019 истец обратился в Актанышский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанные объекты.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанные объекты Управление Росреестра известило сельское поселение об отказе в государственной регистрации права собственности.

Указанные объекты является социально значимыми и используются для водоснабжения населения. В связи с отсутствием других правоустанавливающих документов, признание права собственности на объекты водоснабжения населения без обращения в суд невозможно. С момента принятия на баланс объекты недвижимого имущества используются по прямому назначению в соответствии с уставными задачами и целями обслуживания интересов Верхнеяхшеевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан.

Таким образом, Верхнеяхшеевское сельское поселение обязано действовать в защиту прав и законных интересов граждан, проживающих на территории Верхнеяхшеевского сельского поселения, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на артезианские скважины и родники не позволяет истцу совершать в полном объеме действия, связанные с владением и распоряжением указанным имуществом, в том числе выделить бюджетные средства на их содержание, ремонт, что негативно сказывается на техническом состоянии имущества, передать их в аренду либо на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, для использования имущества по целевому назначению и обеспечения бесперебойного водоснабжения населения сельского поселения.

С учетом изложенного истец просит признать за Исполнительным комитетом Верхнеяхшеевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на артезианские скважины и родник.

Представитель истца ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовал, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск признает.

Представитель третьего лица Актанышского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Изучив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьям 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и возникают с момента такой регистрации.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом (статья 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как указано в ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ч. 5 ст. 1 вышеуказанного Федерального закона, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч. 6 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ).

В силу п. 16 части 3 статьи 15 Закона Республики Татарстан от 28.07.2004 N 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан", к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, исполком сельского поселения использует воду для питьевых и хозяйственно-бытовых целей, поэтому являясь субъектом правонарушения, обязан соблюдать санитарные правила и нормы законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

На территории Верхнеяхшеевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан находятся:

-артезианская скважина № 1 д. Верхнее Яхшеево (технический паспорт сооружения от 16.08.2017), инвентарный номер 1-6734, 1975 года бурения, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 16:04:050501:71, по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, с. Верхнее Яхшеево, площадью 7900 кв.м., с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, зарегистрирован за Верхнеяхшеевским сельским поселением на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.08.2019;

- артезианская скважина № 2 <...> (технический паспорт сооружения от 16.08.2017), инвентарный номер 1-6736, 1986 года бурения, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 16:04:050502:37, по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, с. Верхнее Яхшеево, площадью 900 кв.м., с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, зарегистрирован за Верхнеяхшеевским сельским поселением на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.03.2017;

- артезианская скважина №5 д. Табанлы Куль (технический паспорт сооружения от 16.08.2017) инвентарный номер 1-6738, 1966 года бурения, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 16:04:050503:116 по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, площадью 900 кв.м., с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, зарегистрирован за Верхнеяхшеевским сельским поселением на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.08.2019;

- артезианская скважина № 6 д. Такмаково (технический паспорт сооружения от 16.08.2017), инвентарный номер 1-6737, 1998 года бурения, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 16:04:050501:70 по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, площадью 900 кв.м., с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, зарегистрирован за Верхнеяхшеевским сельским поселением на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.08.2019;

- родник №4 д. Нижнее Яхшеево (технический паспорт сооружения от 16.08.2017), инвентарный номер 1-6735, 1985 года бурения, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:04:120501:163 по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, площадью 900 кв.м., с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, зарегистрирован за Верхнеяхшеевским сельским поселением на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.08.2019.

15.05.2019 истец обратился в Актанышский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан с заявлением о регистрации права собственности на артезианские скважины и каптажные родники.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанные объекты, Управление Росреестра известило истца об отказе в государственной регистрации права собственности.

Указанные объекты являются социально значимыми и используются для водоснабжения населения. В связи с отсутствием других правоустанавливающих документов, признание права собственности на объекты водоснабжения без обращения в суд невозможно. С момента принятия на баланс объекты недвижимого имущества используется истцом по прямому назначению в соответствии с уставными задачами и целями обслуживания интересов населения, проживающих на территории Верхнеяхшеевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан.

Таким образом, Верхнеяхшеевское сельское поселение обязано действовать в защиту прав и законных интересов граждан, проживающих на территории сельского поселения, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на артезианские скважины и родник не позволяет истцу совершать в полном объеме действия, связанные с владением и распоряжением указанным имуществом, в том числе выделить бюджетные средства на их содержание, ремонт, что негативно сказывается на техническом состоянии имущества, передать их в аренду либо на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, для использования имущества по целевому назначению и обеспечения бесперебойного водоснабжения населения сельского поселения.

При дальнейшем непринятии Верхнеяхшеевским сельским поселением мер по государственной регистрации права собственности на артезианские скважины и родник, расположенные на территории Верхнеяхшеевского сельского поселения, нарушаются права и законные интересы - граждан, проживающих на данной территории, и которые в силу статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации» лишены права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, а также права на бесперебойное водоснабжение в соответствии с санитарными нормами и правилами, которое может быть обеспечено только мерами, принимаемыми истцом к содержанию источника питьевой воды, осуществлению его капитального, текущего ремонта.

С учетом изложенного, суд находит, что требование истца о признании права собственности на социально значимые объекты подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Иск Исполнительного комитета Верхнеяхшеевского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на социально значимые объекты, удовлетворить.

Признать за Верхнеяхшеевским сельским Исполнительным комитетом Актанышского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на

- артезианскую скважину № 1 с. Верхнее Яхшеево (технический паспорт сооружения от 16.08.2017), инвентарный номер 1-6734, 1975 года бурения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 16:04:050501:71, по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, с. Верхнее Яхшеево, площадью 7900 кв.м.;

- артезианскую скважину № 2 <...> (технический паспорт сооружения от 16.08.2017), инвентарный номер 1-6736, 1986 года бурения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 16:04:050502:37, по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, с. Верхнее Яхшеево;

- артезианскую скважину №5 д. Табанлы Куль (технический паспорт сооружения от 16.08.2017) инвентарный номер 1-6738, 1966 года бурения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 16:04:050503:116 по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение ;

- артезианскую скважину № 6 д. Такмаково (технический паспорт сооружения от 16.08.2017), инвентарный номер 1-6737, 1998 года бурения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 16:04:050501:70 по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Актанышский районный суд Республики Татарстан.

. Судья: Г.Р.Нурымова.