Гражданский кодекс часть 1

ФИО5, действующая по доверенности в интересах ФИО4, обратилась к ответчикам ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также к их опекуну ФИО9 с исковым заявлением, в котором указала следующее.

ФИО4 ранее принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приобретена в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Стоимость квартиры согласована сторонами договора в размере 508 286,22 рублей, из которых 392 194, 22 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ должна быть перечислена на счет представителя продавца ФИО5 в безналичной форме государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации ХМАО-Югры по государственному сертификату на материнский капитал серии МК-1 №?выджанному ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, имеющей право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Оплата суммы 116 092 руб. по региональному (Югорскому) материнскому капиталу на имя ФИО3 произведена путем безналичного перечисления Казенным учреждением ХМАО-Югры «Центр социальных выплат»- филиал в <адрес> социального развития ХМАО-Югры на счет представителя продавца ФИО5ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства в размере 392 194,22 рублей продавцом не получены в связи с тем, что решением Березовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ( вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО8

Со ссылкой на ст. ст. 309, 314 ГК РФ, ФИО5 просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9:1 сумму задолженности по оплате основного долга в размере 392 194,22 рублей;2.расходы по уплате государственной пошлины(л.д.2-7).

Истец ФИО4 о дате, месте и времени судебного заседания извещен, не явился, направленное в его адрес извещение возвращено в адрес суда по истечении срока хранения ( л.д.69)

Представитель истца ФИО4- ФИО5, действующая на основании доверенности, о месте, времени, дате судебного заседания извещена, не явилась, об отложении судебного заседания не заявила, причину неявки не указала.( л.д.70).

Ответчик ФИО9 направил заявление о рассмотрении дела без своего участия ( л.д.71).

Привлеченная к участию в деле администрация МО «Березовский» район предоставила Отзыв на исковое заявление, в котором полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО9, как опекун, в силу ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», не имеет права собственности на имущество подопечных. Дети также не могут отвечать по долгам своей матери, поскольку в соответствии со ст.1175 ГК РФ не относятся к наследниками, принявшими наследство, регистрации в квартире не имеют и в ней не проживали. Просит рассмотреть дело без участия своего представителя.( л.д.62-64, 72-76,119).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 454 этого же кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

В соответствии со статьей 17 и частью 2 статьи 31 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ «Об опеке и ппопечительстве», опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на причитающие подопечным суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат

В соответствии со ст. 392.2 п. 1 ГК РФ долг может перейти с должника на другое лицо по основаниям, предусмотренным законом.

Частью 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

По общему правилу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 указанного Кодекса). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно части 1 статьи 392.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, долг может перейти с должника на другое лицо по основаниям предусмотренным законом.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пункт 60 постановления Пленума.)

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: факт принятия наследства, определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

Как установлено судом, ФИО3, является матерью несовершеннолетних детей: ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( л.д.77-79).

Отец ФИО2 и ФИО1 – ФИО12 – умер ДД.ММ.ГГГГ, отец несовершеннолетней ФИО8 юридически отсутствует.( л.д.79).

В материалах дела имеется Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-I №, выданный ГУ- ПФ РФ по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяющий, что ФИО3 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в размере 250 000 рублей ( л.д.116).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, в лице ФИО5, действующей по доверенности, ( Продавец), с одной стороны, и ФИО3, действующей за себя и как законный представитель в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( Покупатель), с другой стороны, заключен Договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала и Югорского семейного капитала.( л.д.17-20).

По условиям названного Договора купли-продажи, Продавец обязуется передать в общую долевую собственность, по ? доли в праве каждому, а Покупатель принять в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве каждому и оплатить на условиях настоящего договора квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>,пгт Игрим, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, кадастровый №. ( л.д.17-28).

Стороны согласовали, что стоимость квартиры составляет 508 286,22 рублей, из которой 2 392 194,22 руб. оплачиваются в безналичном порядке государственным учреждением - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по государственному сертификату на материнский капитал серии МК-1 №, выданному 04.06.2007г. государственным учреждением- УПФ РФ в <адрес> ХМАО-Югры, и удостоверяющему права ФИО3 на получение материнского капитала в соответствии с Федеральным законом РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на счет представителя Продавца ФИО5 после государственной регистрации права общей долевой собственности покупателей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ Для осуществления платежа по договору, Покупатель обязуется в течение 20 рабочих дней с момента заключения настоящего договора предоставить договор в ГУ-УПФ РФ в <адрес> ХМАО-Югры и выдать поручение о перечислении денежных средств на счет представителя Продавца.( л.д.18).

Оплата суммы 116 092 руб. по региональному (Югорскому) материнскому капиталу на имя ФИО3 производится путем безналичного перечисления Казенным учреждением ХМАО-Югры «Центр социальных выплат» филиалом в <адрес> социального развития ХМАО-Югры на счет представителя Продавца ФИО5 Для осуществления платежа по договору Покупатели обязуются в течение 10 рабочих дней с момента заключения настоящего договора предоставить договор в КУ ХМАО-Югры «Центр социальных выплат» филиал <адрес> социального развития ХМАО-Югры с заявлением для перечисления денежных средств на счет представителя Продавца. ( п.3-4 Договора- л.д.18-19)

Продавцом исполнена обязанность по передаче квартиры в собственность Покупателей. Государственная регистрация права собственности на указанную квартиру ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО8 произведена ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.21, 87-93).

Согласно банковской выписки движения денежных средств по счету от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в сумме 392 194,22 руб. на счет представителя Продавца ФИО5 не поступали ( л.д.51-54).

По утверждению стороны истца оплата по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 392 194,22 рублей за счет государственного сертификата на материнский капитал серии МК-1 №, до настоящего времени не произведена, и ответчиком данное обстоятельство не оспаривается.

Решением Березовского районного суда <адрес>-Югры от 17ДД.ММ.ГГГГФИО3 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО8, над которыми ДД.ММ.ГГГГ была установлена предварительная опека ФИО13, а ДД.ММ.ГГГГ- он назнасен опекуном этих детей, исполняющим обязанности возмездно по договору о приемной семей ( л.д.82-85,100-105).

В 2019 года ФИО4 инициировал иск к ответчику ГУ-УПФ РФ в городе Белоярский (межрайонное) ХМАОЛ-Югры о возложении обязанности выплатить денежные средства по государственному сертификату на материнский капитал. В рамках данного гражданского дела представитель несовершеннолетних ФИО9 привлекался в качестве третьего лица. Решением Белоярского районного суда <адрес>-Югры ФИО4 отказано в удовлетворении исковых требований к ГУ-УПФ РФ в городе Белоярский ( межрайонное) ХМАО-Югры о возложении обязанности выплатить денежные средства по государственному сертификату на материнский капитал. ( л.д.8-11).

Решением Белоярского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 обратилась в ГУ-УПФ РФ в <адрес> ХМАО-Югры с заявлением о распоряжении средствами материнского ( семейного) капитала ДД.ММ.ГГГГ по государственному сертификату на материнский капитала МК-1 0384021, который на дату ДД.ММ.ГГГГ составлял 392 194,22 руб. Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, остаток в отношении ФИО3 средств материнского капитала на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет 392 194,22 руб. ( л.д.10)

В распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО3 было отказано в соответствии с положениями пп. 5 п.2 ст.8 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в связи с получением сведений об ограничении в родительских правах заявителя ФИО3(л.д.10-11).

По состоянию на 01.04.2020г. равнодолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, являются: ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО3( л.д.13-16)

ФИО3 умерла 13.02.2019г. ( л.д.29).

Опекуном несовершеннолетних ФИО8, ФИО7, ФИО6 является ФИО9( л.д.100-105).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему

Как установлено судом, собственниками квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях являются: ФИО3 и ее несовершеннолетние дети: ФИО8, ФИО7, ФИО6( л.д.13-16).

Исковые требования заявлены о взыскании недоплаченной стоимости квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, приходящейся на долю умершей ФИО15

Ответчик ФИО9, к числу наследников ФИО14 не относится, следовательно, лично к нему права и обязанности по договору купли-продажи квартиры в части доли в праве, принадлежащей ФИО15, не перешли.

Сведений о том, что несовершеннолетние ФИО8, ФИО7, ФИО6 вселялись в квартиру, приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в ней проживали, а также в какой-либо форме ( фактически или юридически) приняли наследство, открывшееся после смерти их матери ФИО15, материалы дела не содержат. Кроме того, требование о взыскании долга, основанное на имущественной ответственности наследников, принявших наследство должника, исковое заявление на содержит.

Следовательно, на несовершеннолетних детей ФИО7А., ФИО2, ФИО1 не может быть возложена обязанность по взысканию стоимости квартиры, приходящуюся на долю ФИО15

В силу приведенных норм материального права, в связи со смертью родителей, имущественную ответственность за несовершеннолетних детей несут их законные представители - опекуны, родители.

В данном случае ответчик ФИО9, как опекун, несет ответственность по договору купли-продажи квартиры в той части, которая принадлежит несовершеннолетним ФИО8, ФИО7, ФИО6, и за счет их имущества.

Между тем, как установлено судом, условия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривают оплату стоимости приобретаемого жилого помещения за счет личных денежных средств покупателей. В указанной части договор купли-продажи не изменен и не признан недействительным.

Продавец ФИО4 недополучил оплату за проданную им квартиру в части, приходящейся на материнский (семейный) капитал, условия выдачи и порядок которого предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь на территории Российской Федерации, установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

В соответствии с ч. 5 ст. 3 названного закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях), указанного в части 4 настоящей статьи, в случае, если женщина, право которой на дополнительные меры государственной поддержки прекратилось по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи, являлась единственным родителем (усыновителем) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, либо в случае, если у отца (усыновителя) ребенка (детей) не возникло право на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО15 была ограничена в родительских правах в отношении троих детей, являлась единственным родителем, право на дополнительные меры государственной поддержки после ограничения родительских прав возникло у ее детей: ФИО8, ФИО2, ФИО1 в равных долях.

В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (часть 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ).

Следовательно, право распоряжения средствами материнского (семейного) капитала в интересах несовершеннолетних детей опекуном ФИО9 не утрачено, но и не инициировано им.

В силу вышеизложенного, учитывая условия договора купли-продажи квартиры, то, что средства материнского (семейного ) капитала могут быть использованы только путем перечисления продавцу по договору купли-продажи в безналичном порядке, исковые требования о взыскании за счет личных средств с ответчиков задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат удовлетворению, что не лишает истца избрать надлежащий способ восстановления нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО5, действующей по доверенности в интересах ФИО4, в исковых требованиях о взыскании долга с ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья/ подпись/ ФИО18

Копия верна

М.П.

Судья ФИО19

Решение изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ