Гражданский кодекс часть 1

Глава Администрации ….обратился в Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края с заявлением о признании безвестно отсутствующим И.П.М. В обоснование заявленных требований указал на то, что … поселению.. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира № …… по улице …….дом ….. В указанной квартире зарегистрирован, но длительное время не проживает И.П.М., ….. года рождения, что подтверждается актом проверки фактического проживания. Администрация …. по отношению к И.П.М. является наймодателем. Последнее известное место и время нахождения И.П.М. – поселок …… района …… края ….. года. Со слов соседей у И.П.М. имелись проблемы со здоровьем, также он злоупотреблял алкогольными напитками, на протяжении последних четырех лет они его не видели. Администрация … неоднократно обращалась в органы внутренних дел для установления местонахождения И.П. М. До настоящего времени сведениями о местонахождении И.П.М. Администрация … не располагает. Признание И. П. М. безвестно отсутствующим вызвано необходимостью расторжения договора социального найма и снятия его с регистрационного учета в жилом помещении - квартире № ….. дома ….. по улице ….. в г. …… края.

В судебном заседании представитель заявителя - Администрации … Кондратюк А.М. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении и пояснил, что ……. года И.П.М. выдал от своего имени на имя Х.А.А. доверенность на заключение договора социального найма на спорное жилое помещение для последующей приватизации и продажи данной квартиры. В доверенности было указано место жительства И. – п. …….. В начале ……. года Х.А.А. обратился с данной доверенностью в Администрацию муниципального образования …. для заключения договора социального найма. Данная доверенность вызвала подозрение, так как И.П.М. был зарегистрирован в г. ……... Администрация обратилась с заявлением в ОВД по ….. району, откуда заявление было направлено на рассмотрение в ОВД по ……..району. На протяжении двух лет велась переписка. В ходе проведенной проверки было установлено, что И.П.М. в …….. районе не зарегистрирован и не проживает. Также в ходе проверки было установлено, что ….. года УФМС по ……. району И. П.М. был выдан паспорт. Данные о паспорте, указанные в доверенности, не совпадают с данными паспорта, выданном И. П.М. …… года УФМС по …… району. В квартире № …….по ул. ….. проживали третьи лица, которые на данный момент из квартиры съехали. При беседе данные граждане пояснили, что они И.П.М. не знают. Также были опрошены соседи, которые ничего по вопросу местонахождения И.П.М. пояснить не смогли. До настоящего времени установить местонахождение И.П.М. не удалось.

Выслушав представителя заявителя, свидетелей, помощника прокурора Советско – Гаванской городской прокуратуры Евтехову Е.С., изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель С.О.В. пояснил, что он проживает в квартире № ….. по ул. ……. г. ……. и является председателем ТСЖ данного дома. Квартира № ……. расположена в одном подъезде с его квартирой. Последний раз И. П.М. он видел более трех лет назад, он выпивал. Жильцы, которые проживали в квартире № ……, не могли объяснить, кто такой И.П.М., так как не знали И.П.М. Сейчас в квартире на протяжении месяца никто не проживает. Жильцы, которые ранее проживали в спорной квартире около трех лет, поясняли, что снимают квартиру, у кого сказать не смогли, договор аренды не заключался, пояснили, что квартира была продана.

Свидетель Х.А.А. пояснил, что число и год он не помнит, И.П.М. обратился в агентство с вопросом о продаже своей квартиры, которая на тот момент еще не была приватизирована. Нашли покупателя. И.П.М. была выдана доверенность, оформленная через нотариуса. Данную доверенность он – Х.А.А. получил через проводника поезда. Было оговорено, что после приватизации квартиры, будет оформлена сделка с покупателем. И.П.М. сам взял деньги за квартиру с покупателя и уехал из г. …….. Затем И.П.М. объявился и сказал, что работает на …….. Затем он – Х.А.А. несколько раз созванивался с И.П.М., это было в …. году. После этого о месте нахождения И.П.М. ему – Х. А.А. ничего неизвестно.

В судебном заседании установлено:

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ….. года № …… правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу г. ….. края улица ……. дом ….. квартира ……, является муниципальное образование … / л.д. 12/.

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъёмщика, выданной ….. года Обществом с ограниченной ответственностью «…..», в квартире ….. дома …… по улице …… в г. …….. края с …… года зарегистрирован И.П.М., …….. года рождения / л.д. 4/.

Согласно акту проверки фактического проживания от ……. года в квартире ….. дома …… по улице ……. в г. ………. края зарегистрирован И.П.М., который фактически не проживает по указанному адресу с ……. года / л.д. 5/.

Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации ….. района ….. края от …..года № ……. в архиве отдела ЗАГС администрации …… района …. края с …….. года по настоящее время запись акта о смерти на И.П.М., …… года рождения, отсутствует / л.д. 6/.

Согласно адресной справки Адресно-справочного отдела УФМС России по ….. области от ……. года № …… И.П.М., …….. года рождения, зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства, пребывания по …. области не значится / л.д. 10/.

Согласно уведомлению ОАСР УФМС России по ПК от …… года И.П.М., ……года рождения, зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства, пребывания не значится / л.д. 11/.

Из представленных в суд материалов проверки / КУСП № …… от ……. года/ следует, что правоохранительными органами: ОМВД РФ по ……. району и ОМВД России по …… району на протяжении времени – с ….. года по …….. года проводилась проверка, в том числе и по месту нахождения, И.П.М., которая положительных результатов не дала.

Согласно статье 42 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

В судебном заседании из пояснений допрошенных свидетелей, материалов отказанного производства, следует, что с начала …… года и до настоящего времени И.П.М. по месту регистрации по адресу: г. ….. края ул. ……. кв. …….. не проживает, место нахождения его не установлено, несмотря на предпринятые меры, что свидетельствует о возможности признания его безвестно отсутствующим.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации …. удовлетворить.

Признать И.П.М., ……. года рождения, уроженца с. ……. района ……..области, зарегистрированного по адресу: г. ……. края ул. ……. кв. …… безвестно отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско – Гаванский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2014 года.

Судья – подпись.

Копия верна: судья Н. И. Прозапас

«Согласовано»

27 января 2014 года