Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОМВД России по <адрес> Республики Дагестан к Администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Отдел МВД России по <адрес> Республики Дагестан обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, а именно: пристройка к основному зданию (Литер-Б), оружейная комната (Литер-С), надворная постройка (литер-Д), котельная (Литер-Ж) и прогулочный двор (Литер-Е), расположенные по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что отдел МВД России по <адрес> имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, который предоставлен отделу Администрацией МР «<адрес>» на основании постановления главы <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Категории земель- земли населенных пунктов для строительства административного здания, площадью-1600 кв.м.

На территории ОМВД России по <адрес> имеются следующие строения: нежилое помещение (здание ОМВД) общей площадью 836,54 кв.м., кадастровый №. За счет средств отдела МВД России по <адрес>, на принадлежащем ей земельном участке в 2012 году построены нежилые помещения: пристройка к основному зданию (Литер-Б), оружейная комната (Литер-С), надворная постройка (литер-Д), котельная (Литер-Ж) и прогулочный двор (Литер-Е). Самовольно построенные на территории ОМВД России по <адрес> нежилые помещения: пристройка к основному зданию (Литер-Б), оружейная комната (Литер-С), надворная постройка (литер-Д), котельная (Литер-Ж) и прогулочный двор (Литер-Е), не нарушают права и интересы других лиц, соответствуют требованиям строительных и градостроительных норм, сохранение самовольных построек не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Истец не может предоставить доказательств обращения в Администрацию МР «<адрес>» о получении разрешения на строительство данных объектов и ввода в эксплуатацию, так как с момента постройки указанных объектов прошло более шести лет, и иным путем, кроме как обращения в суд, лишен возможности признать право собственности на самовольные постройки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Врио начальника тыла ОМВД России по <адрес>ФИО2, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их, удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ОМВД России по <адрес> признал законными и обоснованными согласно Заключения на пристроенные нежилые помещения к основному зданию отдела МВД России по <адрес> составленного начальником отдела архитектуры и строительства Администрации МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ№, и просил суд с признанием иска, требования истца, удовлетворить.

Суд, выслушав доводы сторон, проверив и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ОМВД России по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец - ОМВД России по <адрес> является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 05:13:000001:51 от ДД.ММ.ГГГГ, который предоставлен отделу Администрацией МР «<адрес>» на основании постановления главы <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Категории земель - земли населенных пунктов для строительства административного здания, площадью-1600 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке расположено двухэтажное административное здание РОВД, площадью 836,54 кв.м., инвентарный номер, 27, собственником которого является Отдел Внутренних дел по <адрес> Республики Дагестан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На данное административное здание имеется Технический паспорт здания ОВД <адрес> составленное Государственным унитарным предприятием (ГУП) «ДАГТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Заключения на пристроенные нежилые помещения к основному зданию отдела МВД России по <адрес> составленного начальником отдела архитектуры и строительства Администрации МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что на земельном участке с кадастровым номером 05:13:000001:51 общей площадью 1600 кв.м. выделенного для строительства административного здания, находящегося в <адрес>№, расположен двухэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 05:13:000001:614, общей площадью 836,50 кв. м. Также на территории данного земельного участка, кроем основного здания расположены 4-смежных объекта капитального строительства (пристроенные до 2000 года) со следующими техническими параметрами:

1.Объект общими размерами 24,7м. на 5 м. (надворная постройка);

2. Объект общими размерами 2 м. на 6 м. (оружейная комната);

3. Объект общими размерами 8,7 м. на 3,4 м. (прогулочный двор);

4. Объект общими размерами 3 м. на 2 м.

Самовольно возведенные на территории отдела МВД России по <адрес> (смежные к зданию с кадастровым номером 05:13:000001:6414, общей площадью 836,50 кв.м.) 4 объекта капитального строительства, не нарушают права и интересы других лиц, а также соответствуют требованиям градостроительных норм. Сохранение самовольно возведенных объектов не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу положений ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подпункты 3 и 4 пункта 1 статьи 8); признание права является одним из способов защиты гражданских прав (статья 12).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены только при наличии в совокупности пяти условий: добросовестности владения, открытости владения, непрерывности владения, владения имуществом как своим собственным, истечения срока приобретательной давности.

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, совокупность доказательств, представленных истцом в соответствии с положениями 56 ГПК РФ, оцененные с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание признание иска ответчиком, дают основания суду требования истца удовлетворить в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования и суд должен принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, т.к. материалами дела подтверждается обоснованность исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Настоящее дело рассмотрено в пределах заявленных требований, в соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Отдела МВД России по <адрес> Республики Дагестан – удовлетворить.

Признать за отделом МВД России по <адрес> Республики Дагестан права собственности на объекты недвижимого имущества, а именно: пристройка к основному зданию (Литер-Б), оружейная комната (Литер-С), надворная постройка (литер-Д), котельная (Литер-Ж) и прогулочный двор (Литер-Е), расположенные по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения суда объявлена ДД.ММ.ГГГГ, мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись М.М. Айбатов