Решение № 2-34 от 14.01.2011 Талицкого районного суда (Свердловская область)

                                                                                    Талицкий районный суд Свердловской области Управление Судебного департамента в Свердловской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Талицкий районный суд Свердловской области Управление Судебного департамента в Свердловской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

гр.дело №2-34/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2011 года

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Кайгородцевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПЩ к ОУ об обязании произвести ремонт отопления, ремонт системы вентиляции,

установил:

ПЩ обратился в суд с иском к ОУ об обязании произвести ремонт отопления, ремонт системы вентиляции, мотивируя тем, что на основании распоряжения главы Талицкого городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О расторжении дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в части многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: , с М жилой дом, передан в управление ОУ На основании вышеуказанного распоряжения, в соответствии с Договором управления многоквартирным домом, ОУ действующая на основании Устава обязана предоставлять коммунальные услуги.

Между Щ являющимся потребителем коммунальных услуг, и ОУ заключен договор на оказание коммунальных услуг, исполнителем предоставления коммунальных услуг является ОУ

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе специалиста ПО, а также техником ОУ в присутствии квартиросъемщика Щ установлено, что температура теплоносителя на подаче составляет 32 градуса по Цельсию, что на 12 градусов по Цельсию ниже установленного уровня, кроме того установлено, что на кухне не работает вентиляционный канал, в связи с чем в квартире тяжелый сырой воздух.

При этом, ОУ своими действиями противоречат действующему законодательству и нарушают права потребителей на получение бесперебойного круглосуточного обеспечения теплоснабжением, и на обеспечение комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях.

Просит обязать ответчика ОУ произвести ремонт системы вентиляции в .

Обязать ответчика ОУ произвести в  ремонт системы отопления: заменить краны «Маевского».

В судебном заседании представитель истца  на заявленных требованиях настаивал, подтвердив изложенные в исковом заявлении доводы.

Представитель ответчика ОУ действующая на основании доверенности (л.д.42), с исковыми требованиями не согласилась, указав, что ремонт системы вентиляции и системы отопления произведен, заменены краны «Маевского».

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирные жилые дома в , в том числе по  переданы в управление ОУ на основании распоряжения главы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).

Из актов оУ следует, что в , принадлежащей Щ не работает система вентиляции, необходим ремонт системы отопления: заменить краны «Маевского» (л.д.23-24).

В соответствии с актом о приемке выполненных работ за декабрь 2010г., заказчик ОУ проведена прочистка вентиляционных каналов (л.д.37-40).

Как следует из представленного в суд акта о приемке выполненных работ за январь 2011г., заказчик ОУ произведен ремонт системы отопления: заменены краны водоразборные на воздушные краны радиаторов в , принадлежащей Щ о чем имеется подпись собственника Щ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-45).

Суд находит, что к моменту рассмотрения дела по существу исковые требования исполнены ответчиком добровольно и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 12,56,196-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ПЩ к ОУ об обязании произвести ремонт отопления, ремонт системы вентиляции, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение 10 дней.

Судья подпись Г.Ю.Гальберг