Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ» к ФИО о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута, необходимого для реконструкции и строительства олимпийского объекта.

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ» обратилось суд с иском к ответчику
о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута, необходимого для реконструкции и строительства олимпийского объекта, указав, что в соответствии со ст. 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее федеральный закон от 01.12.2007 года № 310-ФЗ), с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007г. № 991 «О программе строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта» («Распределительная городская электрическая сеть» (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» Адлерский РРЭС), с Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.02.2013г.
№ 146-р «Об установлении сервитутов для строительства олимпийского объекта федерального значения», Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.09.2011 г. № 1404-р «Об установлении сервитутов для строительства олимпийского объекта федерального значения», для реконструкции указанного олимпийского объекта на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику в пользу истца необходимо установить срочный сервитут.

Собственником указанного земельного участка является Ответчик, подтверждением чего является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.08.2012 г. № №, а также кадастровая выписка о земельном участке от 15.04.2013 г. № №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.08.2012 г. № №, данный земельный участок обременен ипотекой (залогом) в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ»), договор залога
№ №3 от 16.09.2011 г.

26 апреля 2013 г. ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ» письмом от 26.04.2013 г. № № предоставил согласие на подписание собственником земельного участка ответчика соглашения об установлении сервитута на части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

03 октября 2012 г. Ответчиком получен проект соглашения, подтверждением чего является отметка правообладателя земельного участка на письме № № от 03.10.2012 г.

07 мая 2013 г. Ответчику заказным письмом с уведомлением был направлен проект соглашения об установлении сервитута, подтверждением чего является письмо № №
от 07.05.2013 г. и кассовый чек № № от 07.05.2013 г.

30 июня 2013 г., согласно штампа на конверте, письмо было возвращено Истцу в связи с истечением срока хранения.

До настоящего времени соглашение об установлении сервитута не заключено.

В связи с чем, просит суд обязать ответчика заключить с истцом соглашение об установлении сервитута;

Взыскать с Ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, в соответствии сост. 15.2Федерального закона от 01.12.2007 года № ЗЮ-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее федеральный закон от 01.12.2007 года № 310-ФЗ), с Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 29.12.2007г. № 991 «О программе строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта» («Распределительная городская электрическая сеть» (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» Адлерский РРЭС), с Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.02.2013г. № 146-р «Об установлении сервитутов для строительства олимпийского объекта федерального значения», Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.09.2011 г.
№ 1404-р «Об установлении сервитутов для строительства олимпийского объекта федерального значения», для реконструкции указанного олимпийского объекта на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ») необходимо установить срочный возмездный сервитут.

Собственником указанного земельного участка является Ответчик, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.08.2012 г. № №, а также кадастровой выписки о земельном участке от 15.04.2013 г. № №.

23 мая 2013 г. Истцом, подготовлен и подписан проект соглашения об установлении сервитута, в котором были учтены все существенные условия договора, предусмотренные ч. 9 ст. 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ, а именно: 1) кадастровый номер земельного участка, в отношении которого планируется установить сервитут; 2) сведения о сторонах соглашения; 3) цели и основания установления сервитута; 4) срок действия сервитута; 5) размер платы за сервитут рассчитанный в порядке п.п. 2 п. 21 ст. 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 года № ЗЮ-ФЗ; 6) право лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществлять деятельность, для обеспечения которой установлен сервитут, в том числе входить на земельный участок, доставлять на него необходимые материалы, осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, для строительства и (или) эксплуатации которых установлен сервитут, проводить необходимые инженерные изыскания, осуществлять рубку древесно-кустарниковой растительности, вести земляные работы;7) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществить плату за сервитут в случаях, когда такая плата установлена в соответствии с настоящим Федеральным законом, и полностью возместить убытки в связи с установлением сервитута; 8) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением.

26 апреля 2013 г. ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ» письмом от 26.04.2013 г. № № предоставил согласие на подписание собственником земельного участка ФИО соглашения об установлении сервитута на части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

30 июня 2013 г., согласно штампа на конверте, письмо было возвращено Истцу в связи с истечением срока хранения.

На основании ч. 24 ст. 15.2 ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» настоящее решение обратить к немедленному исполнению.

До настоящего времени соглашение об установлении сервитута не заключено.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ») к ФИО о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута, - удовлетворить.

Обязать ФИО заключить с Открытым акционерным обществом энергетики и электрификации Кубани (ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ») соглашение об установлении сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> - для строительства олимпийского объекта федерального значения: «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)», Адлерский РРЭС, этап 2.

Соглашение об установлении сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> - считать заключенным между ФИО и Открытым акционерным обществом энергетики и электрификации Кубани (ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ»).

Взыскать с ФИО пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ») расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Председательствующий: /подпись/ Свириденко В.И.