Гражданский кодекс часть 1

ФИО4 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата>. Ответчик не является членом ее семьи, в данной квартире не зарегистрирован, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Однако добровольно освободить квартиру отказывается, что нарушает ее права на пользование и распоряжение имуществом как собственника.

ФИО4 просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток<адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что с <дата> квартира принадлежала ФИО5, в 1995 года сын собственника – ФИО6 и его супруга ФИО2 стали проживать в квартире без регистрации, их дети ФИО7 и ФИО7 были зарегистрированы по месту жительства отца, <дата> брак между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут, <дата>ФИО5 подарил сыну ФИО6 квартиру, а ФИО6 подарил квартиру своей второй супруге ФИО4 Фактически в квартире проживают ФИО2, ее совершеннолетняя дочь ФИО7 и несовершеннолетний сын ФИО7. Иск о снятии с регистрационного учета совершеннолетней ФИО7 находится в производстве у другого судьи.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что в данной квартире она проживает с момента рождения детей. Бывший супруг оставил квартиру ей с детьми, в которой они жили и оплачивали коммунальные услуги, материально не помогает, алименты не выплачивает. Детей фактически вырастила только она. У нее в собственности имеется своя квартира.

Помощник прокурора Галицина Е.Э. в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 31 ЖК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право зарегистрировано в ЕГРП <дата> на основании договора дарения от <дата> (л.д. 6-9).

Судом установлено, что с <дата> квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО5, затем <дата> он подарил квартиру своему сыну ФИО6. Ответчик ФИО2 и ФИО6 состояли в браке до <дата> и проживали в данной квартире, после расторжения брака бывшие супруги и их дети продолжили проживать в данной квартире. В 2013 году ФИО6 съехал из данной квартиры к своей супруге - истцу ФИО4 в съемную жилплощадь, а ответчик с детьми осталась проживать в квартире. Затем <дата>ФИО6 подарил спорную квартиру своей супруге – истцу ФИО4

Как следует из выписки из формы № 10 в квартире <адрес> по состоянию на <дата> зарегистрированы собственник ФИО4 с <дата>, ее супруг ФИО6 с <дата>, дети супруга – дочь ФИО7 с <дата> и сын ФИО7 с <дата> (л.д. 5).

В настоящее время в квартире <адрес> проживает ответчик ФИО2 вместе со своими детьми совершеннолетней дочерью ФИО7 и несовершеннолетним сыном ФИО7

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК от <дата>, ответчик ФИО2 зарегистрирована с <дата> по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчик ФИО2 членом семьи истца как собственника квартиры не является, в квартире никогда не была зарегистрирована, однако фактически проживает в спорной квартире, при этом имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором зарегистрирована с <дата>.

На основании вышеизложенного суд полагает, что не имеется оснований для сохранения прав ФИО2 на пользование жилым помещением, в связи с чем она подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный судг. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2016 года.

Судья Е.И. Чернянская