Гражданский кодекс часть 1

Панфилова Н.Д. обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата>. Ответчик не является членом ее семьи, в данной квартире не зарегистрирован, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Однако добровольно освободить квартиру отказывается, что нарушает ее права на пользование и распоряжение имуществом как собственника.

Панфилова Н.Д. просит суд выселить Панфилову В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток<адрес>

В судебном заседании представитель истца Панфиловой Н.Д. по доверенности Зуева А.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что с <дата> квартира принадлежала Панфилову О.А., в 1995 года сын собственника – Панфилов Ю.О. и его супруга Панфилова В.Н. стали проживать в квартире без регистрации, их дети Панфилова А.Ю. и Панфилов А.Ю. были зарегистрированы по месту жительства отца, <дата> брак между Панфиловым Ю.О. и Панфиловой В.Н. был расторгнут, <дата>Панфилов О.А. подарил сыну Панфилову Ю.О. квартиру, а Панфилов Ю.О. подарил квартиру своей второй супруге Панфиловой Н.Д. Фактически в квартире проживают Панфилова Виктория Николаевна, ее совершеннолетняя дочь Панфилова Анастасия Юрьевна и несовершеннолетний сын Панфилов А.Ю.. Иск о снятии с регистрационного учета совершеннолетней Панфиловой Анастасии Юрьевны находится в производстве у другого судьи.

Ответчик Панфилова В.Н. и ее представитель Бахарчиев Б.С. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что в данной квартире она проживает с момента рождения детей. Бывший супруг оставил квартиру ей с детьми, в которой они жили и оплачивали коммунальные услуги, материально не помогает, алименты не выплачивает. Детей фактически вырастила только она. У нее в собственности имеется своя квартира.

Помощник прокурора Галицина Е.Э. в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 31 ЖК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Панфилова Н.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право зарегистрировано в ЕГРП <дата> на основании договора дарения от <дата> (л.д. 6-9).

Судом установлено, что с <дата> квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Панфилову Олегу Александровичу, затем <дата> он подарил квартиру своему сыну Панфилову Юрию Олеговичу. Ответчик Панфилова В.Н. и Панфилов Юрий Олегович состояли в браке до <дата> и проживали в данной квартире, после расторжения брака бывшие супруги и их дети продолжили проживать в данной квартире. В 2013 году Панфилов Юрий Олегович съехал из данной квартиры к своей супруге - истцу Панфиловой Н.Д. в съемную жилплощадь, а ответчик с детьми осталась проживать в квартире. Затем <дата>Панфилов Юрий Олегович подарил спорную квартиру своей супруге – истцу Панфиловой Н.Д.

Как следует из выписки из формы № 10 в квартире <адрес> по состоянию на <дата> зарегистрированы собственник Панфилова Н.Д. с <дата>, ее супруг Панфилов Ю.О. с <дата>, дети супруга – дочь Панфилова А.Ю. с <дата> и сын Панфилов А.Ю. с <дата> (л.д. 5).

В настоящее время в квартире <адрес> проживает ответчик Панфилова В.Н. вместе со своими детьми совершеннолетней дочерью Панфиловой А.Ю. и несовершеннолетним сыном Панфиловым А.Ю.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК от <дата>, ответчик Панфилова В.Н. зарегистрирована с <дата> по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчик Панфилова В.Н. членом семьи истца как собственника квартиры не является, в квартире никогда не была зарегистрирована, однако фактически проживает в спорной квартире, при этом имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором зарегистрирована с <дата>.

На основании вышеизложенного суд полагает, что не имеется оснований для сохранения прав Панфиловой В.Н. на пользование жилым помещением, в связи с чем она подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Панфиловой Н.Д. к Панфиловой Виктории Николаевне о выселении удовлетворить.

Выселить Панфилову Викторию Николаевну из жилого помещения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный судг. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2016 года.

Судья Е.И. Чернянская