Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№/2020 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самары к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, освобождении земельных участков,

Установил:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самары обратился с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения, освобождении земельного участка к ответчикам ФИО1 ФИО11., ФИО2 ФИО12, в обоснование исковых требований указал следующее.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары № 194 от 15.06.2017г. была проведена проверка по факту самовольного занятия ответчиками части земель общего пользования при использовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 ФИО13. и ФИО2 ФИО14

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территории на территории городского округа Самара.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № являются смежными и на местности представляют собой единое землепользование.

При визуальном осмотре землепользования ФИО1 ФИО17. и ФИО2 ФИО18., установлено расположенное на нем двухэтажное капитальное здание, имеющее признаки жилого дома, кирпичный гараж со стороны <адрес>, одноэтажная хозяйственная постройка, кирпичный и металлический гараж со стороны <адрес>. Территория землепользования по периметру огорожена забором, выполненным из металлического профлиста и кирпича. Доступ на землепользование осуществляется через калитку со стороны <адрес> и через распашные ворота со стороны <адрес>.

По результатам проверки установлено, что площадь фактически землепользования ответчиков составляет 1002,1 кв.м, в состав которого входят: земельные участки с кадастровыми номерами, №, № принадлежащие на праве общей совместной собственности ФИО1 ФИО19 и ФИО2 ФИО20.; земельный участок с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территориина территории городского округа Самара; земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, площадью 117,8 кв.м.

Кроме того, на территории общего пользования между дорожным полотном <адрес> и своим землепользованием ФИО1 ФИО21. разместил три нефункционирующих нестационарных объекта потребительского рынка, не включенных в схему размещения нестационарных объектов на территории г.о. Самары, а именно: павильоны с вывесками «Шаурма, горячая выпечка», на земельных участках площадью 7,1 кв.м, 7,5 кв.м и 18 кв.м.

Правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, и земельный участок общей площадью 32,6 кв.м (7,1 кв.м + 7,5 кв.м + 18 кв.м) ответчиками не представлены.

Таким образом, актом проверки № 58 от 20.07.2017г. муниципального земельногоконтроля установлено, что в действиях ответчиков при использовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выявлены нарушения требований земельного законодательства, выраженные: в использовании земельного участка площадью 592 кв.м с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территориина территории городского округа Самары; в использовании части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, площадью 117,8 кв.м; в использовании части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, занятыми нестационарными объектами потребительского рынка, площадью 32,6 кв.м без оформленных прав на землю, что нарушает положения статей 25 и 26 ЗК РФ и попадает под действие статьи 7.1. КоАП РФ;

В отношении ответчиков вынесено предписание от 20.07.2017г. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем оформления правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, либо путем освобождения земельного участка.

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о назначении административного наказания от 25.09.2017г. по делу № № ФИО1 ФИО22. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, нарушении требований статьи 25 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа вразмере 5 000,00 руб.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары № 286 от 25.10.2017г. была проведена проверка с целью контроля за исполнением предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 20.07.2017г.

Актом проверки № 108 от 20.11.2017г. муниципального земельного контроля установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ответчиками не устранено, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 20.07.2017г. не исполнено.

В отношении ответчиков вынесено предписание от 20.11.2017г. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем освобождения земельных участков из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, 7,1 кв.м, 7,5 кв.м, 18 кв.м.

По данному факту 24.11.2017г. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары в отношении ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 25.12.2017г. по делу № 5-№/2017 ФИО2 ФИО23. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 300 рублей.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары № 37 от 26.01.2018г. была проведена проверка с целью контроля за исполнением предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 20.07.2017г.

Актом проверки № 4 от 14.02.2018г. муниципального земельного контроля установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ответчиками не устранено, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 20.07.2017г. не исполнено.

В отношении ответчиков вынесено предписание от 14.02.2018г. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем оформления правоустанавливающих документов на земельные участки.

По данному факту 16.02.2018г. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары в отношении ФИО1 ФИО24. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 12.03.2018г. по делу № 5-№2018 ФИО1 ФИО25. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 300 рублей.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары № 60 от 26.02.2018г. была проведена проверка с целью контроля за исполнением предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 20.11.2017г.

Актом проверки № 11 от 22.03.2018г. муниципального земельного контроля установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ответчиками не устранено, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 20.11.2017г. не исполнено.

В отношении ответчиков вынесено предписание от 22.03.2018г. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем освобождения земельных участков из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, 7,1 кв.м, 7,5 кв.м.

По данному факту 27.03.2018г. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары в отношении ФИО1 ФИО26. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 11.04.2018г. по делу № 5-№/2018 ФИО1 ФИО27. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 400 рублей.

Согласно схеме расположения земельного участка в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>, территория землепользования по периметру огорожена забором. Часть огороженного участка площадью 65,3 кв.м располагается на земельных участках: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>, и с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>. Кроме того, ответчиками используются земельные участки площадью 4,9 кв.м, 5,8 кв.м, 13,9 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером №. Часть огороженного участка площадью располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена: на земельном участке площадью 592 кв.м с кадастровым номером № и земельном участке площадью 52,5 кв.м без кадастрового номера. Также ответчиками используются земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, без кадастрового номера площадью 2,2 кв.м, 1,7 кв.м, 4,1 кв.м.

20.11.2019г. при проверке фактического использования земельного участка площадью 742,40 кв.м, из состава кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено следующее.

Земельные участки площадью 7,1 кв.м, 7,5 кв.м, 18 кв.м освобождены и ранее располагались в границах земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес> (4,9 кв.м, 5,8 кв.м, 13,9 кв.м соответственно) и на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале № (2,2 кв.м, 1,7 кв.м, 4,1 кв.м соответственно).

Земельные участки площадью 592,0 кв.м с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м с кадастровым номером №, площадью 117,8 кв.м (часть которого площадью 65,3 кв.м располагается в границах земельных участках: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>, и с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>, зарегистрированных на праве муниципальной собственности, а остальная часть земельного участка площадью 52,50 кв.м, располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале №) используются под размещение двухэтажного капитального строения, имеющего признаки жилого дома, кирпичного гаража со стороны <адрес>, хозяйственной постройки, кирпичного и металлического гаража со стороны <адрес>, что подтверждается актом установления фактического использования земельного участка от 20.11.2019г.

С 01.03.2015г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона 25.10.2001г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самары № 1 от 11.01.2017г. «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, предоставленными для целей, не связанных со строительством; взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, освобождению таких земельных участков, аннулированию сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости в судебном порядке.

Истец считает, что ответчики при отсутствии оснований безвозмездно пользуются не принадлежащими им земельными участками, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения, т.е. денежных средств, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного статьей 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Сумма неосновательного обогащения за пользование части земельных участков с кадастровыми номерами № и №, занимаемых объектами дорожного хозяйства – <адрес> и <адрес>, площадью 65,3 кв.м, 13,9 кв.м, 10,7 (4,9+5,8) кв.м, рассчитана в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью в городском округе Самара, предоставленных в аренду без торгов для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Самары от 13.07.2009г. № 645.

Сумма неосновательного обогащении за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 592,0 кв.м, 52,5 кв.м, 4,1 кв.м, 3,9 (2,2+1,7) кв.м, расположенными по адресу: <адрес>, рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008г. № 308, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством.

Департаментом в адрес ответчиков была направлена претензия № № от 09.08.2018г., в которой ответчикам было предложено в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату сумм неосновательного обогащения за пользование земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г., а также освободить спорные земельные участки от строений и сооружений и привести их в состояние, пригодное для использования.

Однако условия направленной претензии ответчиками не выполнены до настоящего времени.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 5 351 руб. 65 коп., из них: 5 143 руб.65 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г.; 208 руб. 00 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 52,50 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 548 руб. 12 коп., из них: 526 руб. 83 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г.; 21 руб. 29 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 65,30 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 380 руб. 44 коп., из них: 365 руб. 35 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г.; 15 руб. 09 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 13,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 40 руб. 17 коп., из них: 39 руб. 35 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 14.02.2018г.; 09 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 14.02.2018г.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 4,10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 20 руб. 86 коп., из них: 20 руб. 45 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 14.02.2018г.; 41 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 14.02.2018г.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 10,70 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 36 руб. 70 коп., из них: 35 руб. 82 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 22.03.2018г.; 88 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 22.03.2018г.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 3,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 23 руб. 66 коп., из них: 23 руб. 12 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 22.03.2018г.; 54 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 22.03.2018г.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что нахождение незаконно возведенных ответчиками объектов на спорном земельном участке препятствует распоряжению данным земельным участком уполномоченными органами, а также что в досудебном порядке данное нарушение устранить не удалось, истец просил суд:

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 351 руб. 65 коп., из них: 5 143 руб. 65 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г.; 208 руб. 00 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащенияза пользование земельным участком, площадью 52,50 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 548 руб. 12 коп., из них:526 руб. 83 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г.; 21 руб. 29 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 65,30 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>,с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 380 руб. 44 коп., из них:365 руб. 35 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г.;15 руб. 09 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 13,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>,с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 40) руб. 17 коп., из них: 39 руб. 35 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 14.02.2018г.;09 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 14.02.2018г.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 4,10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 руб. 86 коп., из них:20 руб. 45 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 14.02.2018г.;41 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 14.02.2018г.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 10,70 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>,с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 36 руб. 70 коп., из них:35 руб. 82 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 22.03.2018г.;88 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 22.03.2018г.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 3,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23 руб. 66 коп., из них: 23 руб. 12 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 22.03.2018г.;54 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 22.03.2018г.;

обязать ответчиков освободить земельный участок, площадью 65,30 кв.м, расположенный в пределах земельных участков: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>, и с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>, путем демонтажа от строений и сооружений, за счет собственных средств, в 10-дневный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу;

обязать ответчиковосвободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале №, площадью 52,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа от строений и сооружений, за счет собственных средств, в 10-дневный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу;

обязать ответчиковосвободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа от строений и сооружений, за счет собственных средств, в 10-дневный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Самары от 23.04.2020г. исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самары к ФИО1 ФИО28, ФИО2 ФИО29 удовлетворены.

Определением промышленного районного суда г. Самары от 02.06.2020г. вышеуказанное заочное решение Промышленного районного суда г. Самары отменено, производство по гражданскому делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела поступили сведения о смерти ответчика ФИО2 ФИО30

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 14.07.2020г. производство по гражданскому делу № 2-№/2020 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самары к ФИО1 ФИО31, ФИО2 ФИО32 о взыскании суммы неосновательного обогащения, освобождении земельных участков – приостановлено до определения круга правопреемников после смерти ФИО2 ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Определением суда от 09.11.2020г. производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 01.12.2020г. судом произведена замена стороны по делу ответчика ФИО2 ФИО34 на ее правопреемника ФИО1 ФИО35

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары, действующий на основании доверенности, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом доводов изложенных в исковом заявлении. Просил суд заявленные требования удовлетворить. Взыскать с ответчика ФИО1 ФИО36 сумму неосновательного обогащения согласно просительной части искового заявления, а также обязать ответчика освободить земельные участки: земельный участок площадью 65,30 кв.м, расположенный в пределах земельных участков: с кадастровым номером №, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале №, площадью 52,50 кв.м, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 ФИО37 исковые требования не признали в полном объеме, просили суд в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Также указали, что земельные участки, площадью 65,30 кв. м и 52,50 кв. м ФИО1 ФИО38. добровольно освобождены.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в свое отсутствие, а также свою письменную позицию по делу суду не представил.

Представитель третьего лица Министерство строительства Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. Также представил суду письменный отзыв, согласно которому принятие решения по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самарав судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в свое отсутствие, а также свою письменную позицию по делу суду не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Земельного кодекса РФ под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная иинаяответственность, посредством организации и проведения проверок указанных органов, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов государственной власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, проведению анализа и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами своей деятельности.

В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015г. № 1, государственный земельный надзор осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору и Федеральной службой по надзору в сфере природопользования и их территориальными органами.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

В соответствии с Законом Самарской области от 26.02.2015г. № 11-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области от 29.12.2014г. № 134-ГД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местногосамоуправленияотдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области», в Закон Самарской области от 11 марта 2005г. № 94-ГД «О земле» в части исключения из компетенции органов государственной власти Самарской области полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» должно быть осуществлено органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Устава городского округа Самара Администрация городского округа Самара является исполнительно-распорядительным органом городского округа Самара, наделяемым настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями дляосуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа Самара федеральными законами и законами Самарской области.

С 01 марта 2015 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со ст.3.3. ФЗ от 25.10.2001г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самары от 11.01.2017г. № 1 «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию суммзадолженностипо арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли-продажи земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей совместной собственности ФИО1 ФИО39. и ФИО2 ФИО40

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей совместной собственности ФИО1 ФИО41. и ФИО2 ФИО42

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территории на территории городского округа Самара.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары № 194 от 15.06.2017г. была проведена проверка по факту самовольного занятия ФИО1 ФИО43. и ФИО2 ФИО44 части земель общего пользования при использовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проверки при визуальном осмотре землепользования ФИО1 ФИО45 и ФИО2 ФИО46., установлено, что на нем расположены двухэтажное капитальное здание, имеющее признаки жилого дома, кирпичный гараж со стороны <адрес>, одноэтажная хозяйственная постройка, кирпичный и металлический гараж со стороны <адрес>. Территория землепользования по периметру огорожена забором, выполненным из металлического профлиста и кирпича. Доступ на землепользование осуществляется через калитку со стороны <адрес> и через распашные ворота со стороны <адрес>.

По результатам проверки установлено, что площадь фактического землепользования ФИО1 ФИО47. и ФИО2 ФИО48.составляет 1002,1 кв.м, в состав которого входят: земельные участки с кадастровыми номерами, №, № принадлежавшие на праве общей совместной собственности ФИО1 ФИО49. и ФИО2 ФИО50 земельный участок с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территориина территории городского округа Самара; земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, площадью 117,8 кв.м.

Также проверкой установлено, что на территории общего пользования между дорожным полотном <адрес> и своим землепользованием ФИО1 ФИО51. разместил три нефункционирующих нестационарных объекта потребительского рынка, не включенных в схему размещения нестационарных объектов на территории г.о. Самары, а именно: павильоны с вывесками «Шаурма, горячая выпечка», на земельных участках площадью 7,1 кв.м, 7,5 кв.м и 18 кв.м.

Правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, и земельный участок общей площадью 32,6 кв.м (7,1 кв.м + 7,5 кв.м + 18 кв.м) ФИО1 ФИО52. и ФИО2 ФИО53 не представлены.

Актом проверки № 58 от 20.07.2017г. муниципального земельного контроля установлено, что в действиях ФИО1 ФИО54. и ФИО2 при использовании земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, выявлены нарушения требований земельного законодательства, выраженные: в использовании земельного участка площадью 592 кв.м с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территории городского округа Самара; в использовании части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, площадью 117,8 кв.м; в использовании части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, занятыми нестационарными объектами потребительского рынка, площадью 32,6 кв.м, без оформленных прав на землю, что нарушает положения статей 25 и 26 ЗК РФ и попадает под действие статьи 7.1. КоАП РФ;

В отношении ФИО1 ФИО55. и ФИО2 ФИО56 вынесено предписание от 20.07.2017г. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем оформления правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, либо путем освобождения земельного участка.

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о назначении административного наказания от 25.09.2017г. по делу № № ФИО1 ФИО57. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, нарушении требований статьи 25 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа вразмере 5 000,00 руб.

Указанное постановление не оспорено, доказательств обратного суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Актом проверки № 108 от 20.11.2017г. муниципального земельного контроля установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ответчиками не устранены, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 20.07.2017г. не исполнено.

В отношении ФИО1 ФИО58 и ФИО2 ФИО59 вынесено предписание от 20.11.2017г. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем освобождения земельных участков из состава кадастрового квартала 63:01:0721002 площадью 117,8 кв.м, 7,1 кв.м, 7,5 кв.м, 18 кв.м.

По данному факту 24.11.2017г. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары в отношении ФИО2 ФИО60 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 25.12.2017 по делу № 5-№/2017 ФИО2 ФИО61 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 300 рублей.

Указанное постановление мирового судьи не обжаловано и вступило в законную силу, доказательств обратного ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В отношении ФИО1 ФИО62 и ФИО2 ФИО63 вынесено предписание от 14.02.2018г. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем оформления правоустанавливающих документов на земельные участки.

По данному факту 16.02.2018г. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары в отношении ФИО1 ФИО64 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении Мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 12.03.2018г. по делу № 5-№/2018 ФИО1 ФИО65 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 300 рублей.

В отношении ФИО1 ФИО66 и ФИО2 ФИО67вынесено предписание от 22.03.2018г. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем освобождения земельных участков из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, 7,1 кв.м, 7,5 кв.м.

По данному факту 27.03.2018г. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самары в отношении ФИО1 ФИО68 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении Мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 11.04.2018г. по делу № 5-№/2018 ФИО1 ФИО69 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 400 рублей.

Согласно представленной в материалы схеме расположения земельного участка в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>, территория землепользования по периметру огорожена забором. Часть огороженного участка площадью 65,3 кв.м располагается на земельных участках: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>, и с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>.

ФИО1 ФИО70. и ФИО2 ФИО71 использовались земельные участки площадью 4,9 кв.м, 5,8 кв.м, 13,9 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером №. Часть огороженного участка площадью располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена: на земельном участке площадью 592 кв.м с кадастровым номером № и земельном участке площадью 52,5 кв.м без кадастрового номера.

Также ФИО1 ФИО72 и ФИО2 ФИО73 использовались земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, без кадастрового номера площадью 2,2 кв.м, 1,7 кв.м, 4,1 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Судом установлено, что спорными земельными участками ФИО1 ФИО74. и ФИО2 ФИО75. пользовались безвозмездно, при отсутствии для этого установленных законом оснований, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 ФИО76. и его представителя, что спорным земельным участком площадью 592,0 кв.м с кадастровым номером № он пользуется на основании соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № № от 12.11.2001 г., заключенного с ФИО77., а также ссылки ответчика и его представителя на Типовой договор от 07.06.1949 г. ( между ФИО78 и заводом имени Фрунзе) суд считает необоснованными.

Согласно ответу Министерства строительства Самарской области № 3/1353 от 25.02.2020 года на основании постановления Главы г. Самары от 16.04.2001 г. № 372 между Комитету по управлению имуществом и ФИО79 подписан договор аренды земельного участка от 12.11.2001 г. № 010894з площадью 592, 48 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство. В соответствии с пп. 3.1., 3.2 указанного договор строк его действия определен с 16.04.2001 г. по 15.04.2006г. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Договор аренды земельного участка 12.11.2001 г. № 010894з в установленном законом порядке не зарегистрирован, в связи с чем в силу ст.ст. 164, 433 ГК РФ является незаключенным и не влечет правовых последствий.

С учетом вышеустановленных судом обстоятельств неосновательное обогащение - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного статьей 65 ЗК РФ, подлежат взысканию с ФИО1 ФИО80 и ФИО2 ФИО81, как лиц пользовавшихся спорными земельными участками, в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В силу указанных правовых норм у ФИО1 ФИО82 и ФИО2 ФИО83 фактически использовавших земельные участки, возникла обязанность вносить плату за землепользование.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество. Обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которое оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суду истцом представлен и обоснован расчет суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, который заключается в следующем.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 5 351 руб. 65 коп., из них:5 143 руб. 65 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г.; 208 руб. 00 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 52,50 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 548 руб. 12 коп., из них: 526 руб. 83 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г.; 21 руб. 29 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 65,30 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 380 руб. 44 коп., из них:365 руб. 35 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г.; 15 руб. 09 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 13,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 40 руб. 17 коп., из них:39 руб. 35 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 14.02.2018г.; 09 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 14.02.2018г.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 4,10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 20 руб. 86 коп., из них:20 руб. 45 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 14.02.2018г.;41 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г.по 14.02.2018г.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 10,70 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 36 руб. 70 коп., из них: 35 руб. 82 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 22.03.2018г.;88 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г.по 22.03.2018г.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 3,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 23 руб. 66 коп., из них: 23 руб. 12 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 22.03.2018г.;54 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г.по 22.03.2018г.

Представленным истцом расчетам оснований не доверять у суда не имеется, поскольку расчеты составлены по аналогии с методикой определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008г. № 308, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, кроме того, данные расчеты ответчиком не опровергнуты, иных расчетов суду не представлено.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Истцом в адрес ФИО1 ФИО84 и ФИО2 ФИО85 была направлена претензия № № от 09.08.2018г., в которой было предложено в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату сумм неосновательного обогащения за пользование земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, за период с 20.07.2017 по 31.08.2018, а также освободить спорные земельные участки от строений и сооружений и привести их в состояние, пригодное для использования.

Однако условия направленной претензии не выполнены.

Таким образом, факт использования спорных земельных участков ФИО1 ФИО86 и ФИО2 ФИО87 подтверждается совокупностью доказательств, собранных в рамках земельного контроля,осуществленного специалистами муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района г. Самары.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо документов, подтверждающих законность пользования спорными земельными участками, ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 ФИО88. и ФИО2 ФИО89 использовали спорные земельные участки: земельный участок с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельные участки, площадью 52,50 кв.м,площадью 65,30 кв.м, площадью 13,90 кв.м, площадью 4,10 кв.м, площадью 10,70 кв.м, площадью 3,90 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, без каких-либо правовых оснований, в связи с чем, являются лицами, ответственными за нарушение норм земельного законодательства, выразившееся в самовольном использовании и занятии спорных земельных участков.

У ФИО1 ФИО90 и ФИО2 ФИО91 отсутствовали надлежащим образом оформленные в установленном законом порядке правоустанавливающие документы вышеуказанные земельные участки на период их использования.

Данные обстоятельства суду не опровергнуты.

Следовательно, использование спорных земельных участков являлось неправомерным.

Поскольку первоначально истцом заявлялись требования о солидарном взыскании с ФИО1 ФИО92 и ФИО2 ФИО93 суммы неосновательного обогащения, после смерти ФИО2 ФИО94 ответчиком по требованиям истца, заявленным к последней, в силу положений ст. 1102 ГК РФ, является ее правопреемник ФИО1 ФИО95

Таким образом, требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование спорными земельными участками подлежат удовлетворению, заявленные денежные суммы подлежат взысканию с ФИО1 ФИО96

Доводы ответчика и его представителя, что использование земельного участка с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м., является основанием для взыскания с ответчика земельного налога, судом отклоняются как не основанные на нормах действующего законодательства.

Разрешая требования истца в части обязания ответчика освободить земельные участки: с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м; площадью 65,30 кв.м, м, расположенного в пределах земельных участков: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>, земельный участок государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале №, площадью 52,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с Актом проверки муниципального контроля от 27.05.2020г. № 36 установлено, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена из состава кадастрового квартала №, площадью 117, 8 кв. м., освобожден.

При таких обстоятельствах, требования истца в части обязания ответчика освободить земельные участки площадью 65,30 кв.м, м, расположенного в пределах земельных участков: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – <адрес>, земельный участок государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале №, площадью 52,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> – не подлежат удовлетворению.

Также вышеуказанным Актом № 36 установлено, что ФИО1 ФИО97 продолжает использовать земельный участок с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м., ни имея оформленных прав на данный участок. В связи с чем, выдано предписание от 27.05.2020г. об устранении нарушений.

У ответчика отсутствуют надлежащим образом оформленные в установленном законом порядке правоустанавливающие документы вышеуказанный земельный участок на период его использования и на момент рассмотрения данного гражданского дела.

Данные обстоятельства ответчиком суду не опровергнуты.

Следовательно, использование земельного участка с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м. продолжает оставаться неправомерным.

Поскольку требование истца в части обязать освободить спорный земельный участок носит также имущественных характер, не связано исключительно с личностью умершего ответчика ФИО2 ФИО98 суд приходит к выводу, о наличии возможности для процессуального правопреемства по заявленным требования к ФИО1 ФИО99

При этом суд отклоняет доводы представителя ответчика об исключении из числа ответчиком ФИО2 ФИО100 в связи со смертью, как не основанные на нормах действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара об обязании ответчика ФИО1 ФИО101 освободить вышеуказанный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика и его представителя о необходимости приостановления производства по делу в связи с подачей ФИО1 ФИО102 в Промышленный районный суд г. Самары искового заявления к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на гараж, площадью 106, 9 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также права собственности на земельный участок, площадью592, 00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, судом отклоняются как необоснованные.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела исковое заявление ФИО1 ФИО103 к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на гараж и земельный участок не принято к производству, гражданское дело не заведено.

Невозможность рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении, судом не установлена.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 ФИО104. подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 ФИО105 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО106 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самары сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 5 351 (Пять тысяч триста пятьдесят один) руб. 65 коп. (из них: 5 143 руб. 65 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г., 208 руб. 00 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.).

Взыскать с ФИО1 ФИО107 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самары сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 52,50 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 548 (пятьсот сорок восемь) руб. 12 коп. (из них: 526 руб. 83 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г, 21 руб. 29 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.).

Взыскать с ФИО1 ФИО108 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самары сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 65,30 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 380 (триста восемьдесят) руб. 44 коп. ( из них: 365 руб. 35 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 31.08.2018г., 15 руб. 09 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 31.08.2018г.)

Взыскать с ФИО1 ФИО109 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 13,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 40 (Сорок) руб. 17 коп. ( из них: 39 руб. 35 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 14.02.2018 г., 09 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 14.02.2018г.).

Взыскать с ФИО1 ФИО110 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самары сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 4,10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 20 (двадцать) руб. 86 коп. ( из них: 20 руб. 45 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 14.02.2018г.; 41 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 14.02.2018г.).

Взыскать с ФИО1 ФИО111 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 10,70 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 36 (тридцать шесть) руб. 70 коп. (из них: 35 руб. 82 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 22.03.2018г., 88 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 22.03.2018г.).

Взыскать с ФИО1 ФИО112 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 3,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 23 (двадцать три) руб. 66 коп. ( из них: 23 руб. 12 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 20.07.2017г. по 22.03.2018г., 54 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2017г. по 22.03.2018г.)

Обязать ФИО1 ФИО113 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа от строений и сооружений, за счет собственных средств, в 10-дневный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО114 в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2020 года.

Председательствующий: Е.В. Щелкунова

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела№2-№/2020

(УИД №) Промышленного районного суда г. Самары