Решение № 2-340/2013 от 03.12.2013 Сунтарского районного суда (Республика Саха (Якутия))

Дело №2-340/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Сунтар                                      3 декабря 2013 г.

Сунтарский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова А.М., при секретаре Семеновой М.Д., с участием истицы Соколовой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Соколовой Л.К. к Кривошеевой Н.А., Кривошееву С.М. о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества действительной и признании права собственности на <..........>, расположенную по адресу <..........>,

у с т а н о в и л :

    Соколова Л.К. обратилась в Сунтарский районный суд с иском к Кривошеевой Н.А. и Кривошееву С.М. о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества действительной и признании права собственности на <..........>, расположенную по адресу <..........>.

    На судебном заседании Соколова Л.К. полностью поддержала свои требования и пояснила, что указанная квартира была приобретена ею в ../../.... у Кривошеевых за 8 миллионов рублей, о чем подтверждает их расписка. С тех пор указанная квартира фактически находится в её пользовании и владении, владеет квартирой как собственной, оплачивает коммунальные платежи и содержание квартиры. При покупке квартиры регистрация собственности не была произведена, в настоящий момент при оформлении документов выяснилось, что продавец квартиры К умер в ../../.... г. Ответчики проживают в <..........>. В отсутствие ответчиков не может оформить свои права на квартиру. Просит признать сделку продажи недвижимости действительной и признать за ней право собственности.

    Ответчики Кривошеева Н.А., Кривошеев С.М. на судебное заседание не явились, согласно исполненному судебному поручению, ответчики просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений к иску не имеют, согласны с требованиями, изложенными в исковом заявлении, подтверждают, что сделка купли-продажи недвижимого имущества имела место, в связи с чем, судебное разбирательство проведено без участия ответчиков.

    Рассмотрев исковое заявление, выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Соколовой Л.К. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики полностью признают исковые требования истца и возражений к исковым требований не имеют, в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ судом принимается признание ответчиками иска.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно материалам дела, <..........> по адресу <..........>, действительно принадлежит Соколовой Л.К., о чем свидетельствует справка главного специалиста администрации МО «Сунтарский наслег» от ../../.... г., выданная на основании похозяйственной книги №.

Истицей представлен технический паспорт на квартиру, где она указана как собственник.

Также в подтверждение сделки купли-продажи недвижимого имущества истицей представлена расписка, согласно которой К К получили от Соколовой Л.К. 8 миллионов рублей за квартиру в ../../....

Согласно ответу специалиста-эксперта Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) от ../../.... № истице Соколовой Л.К., правопритязания и заявленные в судебном порядке требования, аресты на данную квартиру отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Соколовой Л.К. о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества действительной и признании права собственности на <..........>, находящейся по адресу <..........>, должны быть удовлетворены.

     На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Удовлетворить исковое заявление Соколовой Л.К. к Кривошеевой Н.А. и Кривошееву С.М. о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества действительной и признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать право собственности на <..........>, расположенной по адресу <..........> (Якутия), <..........>, за Соколовой Л.К., ../../.... года рождения, уроженки <..........> <..........> <..........>.

    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру за Соколовой Л.К..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Сунтарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Петров А.М.