Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - водопроводную сеть,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района Владимирской области (далее – КУМИ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – водопроводную сеть, протяженностью 617 м, год завершения строительства – 1979, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимого имущества принят на учет под номером № как бесхозяйный. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозным, так как не имеет собственника, просит признать на него право муниципальной собственности.

Представитель КУМИ администрации Селивановского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве и правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст. 290 ГПК РФ).

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» определена процедура принятия бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учет, которая включает в себя: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 Порядка; проверку документов на соответствие требованиям, предъявляемым федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (пункт 4 Порядка).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (пункт 5 Порядка).

Решением Селивановского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждено Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования Селивановский район Владимирской области, пунктом 1.7 которого предусмотрено, что главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права собственности на них являются, в том числе, обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества; надлежащее содержание территории МО Селивановский район.

Для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного КУМИ обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3.1 Положения). По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет КУМИ обращается в суд с заявлением о признании права собственности МО Селивановский район на этот объект (п. 6.1 Положения).

Судом установлено и из материалов дела следует, что на территории Селивановского района Владимирской области расположен объект недвижимости – водопроводная сеть, протяженностью 617 м, год завершения строительства – 1979, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления КУМИ, спорный объект недвижимости - водопроводная сеть была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, и уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 8-10).

Распоряжением председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимого имущества включен в реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества муниципального образования Селивановский район Владимирской области (л.д.11).

По сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, водопроводная сеть, протяженностью 617 м, год завершения строительства – 1979, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Владимирской области не значится (л.д. 12-16).

По информации начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района, сведения о наличии разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на объект недвижимого имущества – водопроводную сеть, протяженностью 617 м, год завершения строительства – 1979, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.20-22).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и справкой администрации МО СП Малышевское Селивановского района от 02.11.2020г. подтверждается отсутствие сведений о собственниках в отношении объекта недвижимого имущества - водопроводной сети, протяженностью 617 м, год завершения строительства – 1979, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 23-24).

Таким образом, совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что собственники спорного объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, заявление КУМИ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района Владимирской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Селивановский район Владимирской области на объект бесхозяйного недвижимого имущества - водопроводную сеть, протяженностью 617 м, год завершения строительства – 1979, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья И.А. Воронова