Гражданский кодекс часть 1

ООО «ЕИРЦ РК» обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчик, зарегистрированный по адресу: ..., имеет задолженность по оплате ЖКУ за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в сумме 70215,74 руб., начислены пени в сумме 42281,70 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины, истец просил взыскать с ответчика.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены МУП «Суоярвская КУМИ», ООО «СКС», Фадеев П.А., ООО «Гидроресурс», ООО «Орион», ООО «КЭО».

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Беззубцева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом извещена. Представила заявление, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, возражала относительно заявленных исковых требований, заявив о пропуске истцом сроков исковой давности и снижении пени.

Иные участвующие в деле третьи лица в суд не явились, извещены. От ООО «СКС» представлен отзыв по существу заявленных требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №, №, №, №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в период спорных правоотношений по настоящее время, ответчик зарегистрирован по адресу: ....

ООО «ЕИРЦ РК» осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами. Согласно представленному лицевому счету, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в размере 70215,74 руб.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С учетом установленных по делу обстоятельств, сведений об обращении ООО «ЕИРЦ РК» к мировому судье судебного участка Суоярвского района о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика), за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика), за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика), за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика), принимая во внимание разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ», учитывая дату направления настоящего иска в суд (хх.хх.хх г.), истцом пропущен срок исковой давности для взыскания платежей с хх.хх.хх г. года включительно. Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за указанный период удовлетворению не подлежат, в связи с истечением срока исковой давности.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: ..., в спорный период (до хх.хх.хх г.) находился в управлении МУП «Суоярвская КУМИ» и (с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.) находился в управлении ООО «Суоярвские коммунальные системы» на основании договора управления.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Фактов обращений ответчика в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности, не предоставлено.

Поскольку ответчик зарегистрирован в жилом помещении, суд, применяя ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 ГК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности за период с хх.хх.хх г. года включительно в сумме 33840,85 руб.

С учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату ЖКУ, которые составляют 42281,70 руб., однако, учитывая применение судом срока исковой давности, пени, подлежащие взысканию с ответчика составляют 8617,04 руб. Между тем, принимая во внимание применение судом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и пени, учитывая период задолженности, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшив размер пени до 1000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая применение ст. 333 ГК РФ, которая не предусматривает снижение судебных расходов при уменьшении неустойки, вместе с тем, с учетом применения судом срока исковой давности, суд возлагает на ответчика обязанность возместить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1310,98 руб. (38%).

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «ЕИРЦ РК» (1001304349) удовлетворить частично.

Взыскать с Беззубцевой Л.В. (паспорт сер ... районе) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (1001304349) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. года включительно в сумме 33840,85 руб., пени в сумме 1000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Беззубцевой Л.В. (паспорт сер ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» возврат государственной пошлины в размере 1310,98 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2023