Гражданский кодекс часть 1

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовиченко А. И. к Новак (Грамотенко) О. А., Новак И. Н., Новак М. Н., Грамотенко А. П., Грамотенко Л. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Дубовиченко А.И. обратился в суд с иском к Новак (Грамотенко) О.А., Новак И.Н., Новак М.Н., Грамотенко А.П., Грамотенко Л.А., мотивируя тем, что истец является собственником <адрес> В квартире зарегистрированы ответчики - бывшие собственники (владельцы) квартиры, которые на сегодняшний день не имеют правовых оснований для проживания и регистрации в жилом помещении. В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой (л.д. 1-4).

В судебном заседании истец не присутствовал, направил своего представителя Жевагина Б.И., который требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил заменить истца на Нефедову Т.В., которая на сегодняшний день является собственником квартиры.

Представитель ответчика Грамотенко А.П. – Мартюшева Д.А. просила в иске отказать ввиду отсутствия законных оснований для его удовлетворения.

Ответчики Новак (Грамотенко) О.А., Новак И.Н., Новак М.Н., Грамотенко А.П., Грамотенко Л.А., третьи лица Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав, УМВД по г. Ялта, Нефёдова Т.В. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 28.10.2009 г. истец являлся собственником <адрес>

21.10.2020 г. истец Дубовиченко А.И. продал вышеуказанную квартиру Нефёдовой Т.В., которая в установленном порядке зарегистрировала на неё право собственности (л.д. 80-83).

В квартире №<номер> зарегистрированы Новак (Грамотенко) О. А., <дата> года рождения, Грамотенко А. П., <дата> года рождения, Грамотенко Л. А., <дата> года рождения (л.д. 46).

В материалах дела имеется нотариально заверенное заявление от Нефёдовой Т.В. о том, что она не возражает против регистрации ответчиков в своей квартире (л.д. 64). Более того 26.10.2020 г., между Нефёдовой Т.В. и ответчиками подписан соответствующий договор, по которому Нефёдова предоставляет им право проживать в <адрес> (л.д. 85-86).

Учитывая, что Дубовиченко А.И. уже не является собственником квартиры, регистрации ответчиков права истца не нарушает. В связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Не может быть принят довод представителя истца Дубовиченко А.И. о необходимости замены истца Дубовиченко А.И. на нового собственника Нефёдову Т.В.

Нефёдова Т.В. не заявляла о нарушении своих прав и не возражала против регистрации ответчиков в её квартире, предоставила им право на проживание в квартире.

Таким образом, нет оснований на замены истца Дубовиченко А.И. на Нефёдову Т.В. Кроме того, действующим процессуальным законодательством замена истца не предусмотрена.

Иных доводов, которые бы убедили суд в другой позиции, отличной от той, что изложена в настоящем решении, не приведено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Дубовиченко А. И. к Новак (Грамотенко) О. А., Новаку И. Н., Новак М. Н., Грамотенко А. П., Грамотенко Л. А. о признании утратившими право пользования квартирой отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.