Решение № 2-3415/20 от 27.11.2020 Ялтинского городского суда (Республика Крым)

Дело 2-3415/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» ноября 2020 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при помощнике судьи Охотниковой О.С. с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ФИО3 – ФИО4 (доверенность от 08.10.2020 г.),

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, мотивируя тем, что истец является собственником <адрес> В квартире зарегистрированы ответчики - бывшие собственники (владельцы) квартиры, которые на сегодняшний день не имеют правовых оснований для проживания и регистрации в жилом помещении. В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой (л.д. 1-4).

В судебном заседании истец не присутствовал, направил своего представителя ФИО2, который требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил заменить истца на ФИО9, которая на сегодняшний день является собственником квартиры.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 просила в иске отказать ввиду отсутствия законных оснований для его удовлетворения.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, третьи лица Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав, УМВД по г. Ялта, ФИО9 в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 28.10.2009 г. истец являлся собственником <адрес>

21.10.2020 г. истец ФИО1 продал вышеуказанную квартиру ФИО9, которая в установленном порядке зарегистрировала на неё право собственности (л.д. 80-83).

В квартире №<номер> зарегистрированы ФИО5, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения (л.д. 46).

В материалах дела имеется нотариально заверенное заявление от ФИО9 о том, что она не возражает против регистрации ответчиков в своей квартире (л.д. 64). Более того 26.10.2020 г., между ФИО9 и ответчиками подписан соответствующий договор, по которому ФИО9 предоставляет им право проживать в <адрес> (л.д. 85-86).

Учитывая, что ФИО1 уже не является собственником квартиры, регистрации ответчиков права истца не нарушает. В связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Не может быть принят довод представителя истца ФИО1 о необходимости замены истца ФИО1 на нового собственника ФИО9

ФИО9 не заявляла о нарушении своих прав и не возражала против регистрации ответчиков в её квартире, предоставила им право на проживание в квартире.

Таким образом, нет оснований на замены истца ФИО1 на ФИО9 Кроме того, действующим процессуальным законодательством замена истца не предусмотрена.

Иных доводов, которые бы убедили суд в другой позиции, отличной от той, что изложена в настоящем решении, не приведено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8 о признании утратившими право пользования квартирой отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.