Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Близнюк Галины Дмитриевны, Осиповой Ирины Васильевны, Самохиной Ирины Геннадьевны к АО «Теплокоммунэнерго» о перерасчете платы за отопление,-

Установил:

В суд обратились Близнюк Г.Д., Осипова И. В., Самохина И.Г. к АО «Теплокоммунэнерго» о перерасчете платы за отопление, указывая на следующее.

Близнюк Г.Д., является собственником <адрес>, Осипова И.В. собственником <адрес>, а Самохина И.Г. <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Вышеуказанные квартиры расположены в административном нежилом) здании с кадастровым номером №, общей площадью №.м. из которых:

№

01.10.2017 г. между Близнюк Галиной Дмитриевной, и АО «Теплокоммунэнерго» заключен договор теплоснабжения №, Осиповой И.В. - № Самохиной №, принадлежащих истцом квартир. Их квартиры не оборудованы индивидуальным прибором учета тепла, поступающего в квартиру, также не оборудованы такими приборами и остальные квартиры дома.

В отопительный период 2022-2023 г. в квартиры данного дома коммунальная услуга тепловая энергия на нужды отопления) поступила несвоевременно - 11 ноября 2022г. после ряда жалоб собственников на отсутствие данной услуги в прокуратуру, администрацию и иные надзорные органы.

При этом согласно счёту-квитанции на оплату тепловой энергии на нужды отопления за октябрь 2022 г. в отношении <адрес>, <адрес> по вышеуказанному адресу произведен расчет и необоснованно, в нарушение законодательства РФ, выставлена оплата за данную услугу, которую истцы не получали.

В последующем в квитанции за ноябрь была произведена корректировка.

В квитанциях за октябрь, ноябрь, декабрь расчёт индивидуального потребления был произведён некорректно.

Так, в счёте-квитанции на оплату тепловой энергии на нужды отопления за декабрь 2022 г. указан суммарный объем коммунальных услуг в жилых помещениях дома в размере 9,630 Гкал, при отсутствии индивидуальных приборов учёта тепла.

Также в справочной информации счёта-квитанции отсутствует раздел и информация относительно показаний общедомового прибора учета тепла (ОПУ), в связи с чем недостаточно информации для проверки правильности произведенного расчета в счёте-квитанции. При отсутствии в квартире индивидуальных приборов учёта тепла (ИПУ) и отсутствии общедомового прибора учета тепла (ОДПУ), при расчете в таком случае оплаты за потребленную тепловую энергию по нормативу, расчет в счёте-квитанции за декабрь 2022 г. произведен неверно, т.е. в любом случае выставленная оплата больше норматива, что недопустимо.

В связи с чем, 10.01.2023 г. председателем Совета дома С было направлено в адрес АО «Теплокоммунэнерго» обращение по вопросу начисления платы за коммунальную услугу (отопление) и просьбой о перерасчете оплаты потребленной тепловой энергии на нужды отопления.

26.01.2023 г. из АО «Теплокоммунэнерго» получен ответ, в котором указано, что перерасчет оплаты потребленной тепловой энергии на нужды отопления с учетом фактической доли площади жилых помещений в отапливаемой части административного здания по адресу <адрес>, <адрес> будет произведен и отражен в квитанции за январь 2023г.

Однако, согласно сведениям, содержащимся в счёте-квитанции на оплату тепловой энергии на нужды отопления за январь 2023г. в отношении <адрес> по вышеуказанному адресу произведен расчет потребленного тепла в квартире только за январь, перерасчет за декабрь 2022г. в счет-квитанцию за январь 2023г. не включен.

Также в вышеуказанной счёт-квитанции указаны неверно сведенья об общей площади помещений здания -№

07 февраля 2023г. телефонном режиме в АО «Теплокоммунэнерго» председателю Совета дома СГ, пояснили, что по техническим причинам не смогли произвести перерасчет тепла за декабрь 2022г. и включить перерасчет в счёт- квитанции за январь, перерасчет будет включен в квитанцию за февраль 2023г.

Однако, согласно сведениям, содержащимся в счёте-квитанции на оплату тепловой энергии на нужды отопления за февраль 2023 г. в отношении <адрес> по вышеуказанному адресу произведен расчет потребленного тепла в квартире только за январь, перерасчет за декабрь 2022 г. в счет-квитанцию за январь 2023 г. не включен.

В связи с отсутствие перерасчета оплаты за отопление в счёт-квитанции за февраль 2023г., председателем Совета нашего дома СДД.ММ.ГГГГг. в адрес АО Теплокоммунэнерго» было направлено заявление о перерасчете оплаты, однако, согласно ответу АО «Теплокоммунэнерго» от 22.03.2023г. на заявление, по мнению ответчика, перерасчет не должен быть произведен, при этом приведен расчет ответчика по установлении платы в отношении периода - февраль 2023г., с которым истец категорически не согласен.

Также на основании заявления от 04.04.2023 г. были запрошены сведения (отчеты) ОДПУ о суточных параметрах теплоснабжения помесячно за отопительный период 2022- 2023г. Согласно ответу АО «Теплокоммунэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены такие сведения (отчеты), а также акты АО «Теплокоммунэнерго» от 18.01.2023г. обследования здания и нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> с отказом в производстве перерасчета оплаты коммунальной услуги. При этом в ответе АО «Теплокоммунэнерго» указано, что УУТЭ, установленный по адресу: <адрес>, <адрес>, учитывает потребление объектов, расположенных по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Проанализировав предоставленную информацию, истцы пришли к выводу о неверном расчете ответчиком оплаты коммунальной услуги (тепловая энергия на нужды отопления) за весь отопительный период сезона 2022/2023 г.

В связи с этим, истцом было направлены обращения в прокуратуру Пролетарского района г. Ростова-на-Дону. Государственную жилищную инспекцию РО, в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области, затем, в Прокуратуру Ростовской области с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, провести проверку правильности расчетов и принять меры к ответчику, допустившему нарушение прав истца в связи с неверным расчетом.

Прокуратурой Пролетарского района г. Ростова-на-Дону согласно ответу 03.04.2023г. обращение истца было перенаправлено в ГЖИ РО.

Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области согласно ответу от 05.04.2023г. обращение также было перенаправлено в ГЖИ РО.

Ростовской областной прокуратурой также обращение было перенаправлено в ГЖИ РО.

Согласно ответу от 05.05.2023 г. ГЖИ РО отказалось проводить проверку правильности расчета коммунальной услуги по отоплению в квартире истца со ссылкой на то обстоятельство, в полномочия ГЖИ РО не входит проведение проверок в отношении помещений, находящихся в нежилом (административном здании), предложено разрешить вопрос в судебном порядке.

Требование истцов о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с законодательством в связи с неосновательным увеличением платы ответчиком добровольно не исполнено.

Указывая на изложенное, истца обратились в суд с настоящими исками, дела по которым были объединены в одно производство, в которых просили обязать ответчика АО «Теплокоммунэнерго» произвести перерасчет платы коммунальной услуги (тепловая энергия на нужды отопления) за период с октябрь 2022г. по март 2023 г. в связи с неосновательным увеличением такой платы и взыскать штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить.

Истцы Осипова И.В. и Близнюк Г.Д. в судебное заседание не явились, будучи извещенным о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии истцов Осиповой И.В. и Близнюк Г.Д. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов С и истец Самохина И.Г. поддержали исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчика с требованиями не согласилась, указав, что оснований для удовлетворения иска не имеется в оплата за октябрь выставлена ошибочно, но в ноябре произведена корректировка, при расчете за ноябрь, декабрь и январь площади были некорректные указаны, и также произведена корректировка, в последующем был осуществлен осмотр составлен акт с февраля по март правильно указаны площади с учетом фактически отапливаемых площадей, в жилом и нежилом помещении, поскольку отапливались фактически только часть нежилых помещений, и расчет осуществлялся верно, с учетом показаний общедомового прибора учета и пропорционально площади отапливаемых жилых и нежилых помещений, в связи с чем, оснований для перерасчета не имеется.

Выслушав лиц, участвующих деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил N 354, отопление является услугой по подаче по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Каждый участник долевой собственности, в силу положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В отношении многоквартирных домов, в которых, как правило, тепловая энергия расходуется одновременно на обогрев как отдельных, так и относящихся к общему имуществу помещений, данный принцип последовательно реализуется в специальных нормах жилищного законодательства.

Полномочия по определению порядка расчета размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета, а также при их отсутствии возложены на Правительство Российской Федерации, которое осуществило правовое регулирование в указанной сфере, установив порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, по соответствующим формулам, учитывающим показатели площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, тариф на тепловую энергию в Правилах N 354, утвержденных постановлением Правительства 6 мая 2011 года.

Какого-либо нормативного правового акта, имеющего большую юридическую силу, который бы устанавливал иной порядок расчетов, не имеется.

Пунктом 42 (1) Правил определен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению.

При этом размер платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственником или пользователем конкретного помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме, фактически определяется исходя из объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на данное помещение (т.е. тепловой энергии, используемой для отопления непосредственно этого помещения), и приходящейся на соответствующее помещение доли от общего объема (количества) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на содержание общего имущества многоквартирного дома, на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на конкретное (i-е) помещение (жилое или нежилое) в данном многоквартирном доме, определяется по формуле 3(6) приложения N 2 к Правилам.

Из материалов дела следует, что Близнюк Г.Д., является собственником <адрес>, Осипова И.В. собственником <адрес>, а Самохина И.Г. <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Вышеуказанные квартиры расположены в административном нежилом) здании с кадастровым номером №, общей площадью №. из которых:

№

Как следует из пояснений ответчиков и материалов дела, между АО «Теплокоммунэнерго» заключены договоры теплоснабжения с ДГТУ (<адрес>, ФГУП "Ремэнергомеханизация" (<адрес> и договоры на оказания коммунальных услуг с квартирами №.

Квартиры имеют единую систему отопления с ДГТУ, заявки на подачу теплоносителя на систему отопления (далее - СО) в адрес Общества не поступало.

На основании акта о включении тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения (далее - ГВС) от 11 ноября 2022 года, который был предоставлен 28 февраля 2023 года, была произведена корректировка за потребленную тепловую энергию ) в марте 2023 года.

Узел учета тепловой энергии (далее - УУТЭ), установленный по адресу: <адрес> и который допущен в коммерческую эксплуатацию и на основании которого производится начисление количества тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, учитывает потребление объектов, расположенных по адресам: <адрес>

Начисление количества потребленной тепловой энергии на отопление между объектами теплопотребления (в том числе жилыми и нежилыми помещениями и зданиями) распределяются в процентном соотношении от площадей занимаемых помещений, а именно <адрес> не было произведено пуска теплоносителя в отопительно-зимний период 2022/2023 г.г. по причине отсутствия заявки от абонентов и <адрес> с площадью отапливаемых помещений № м2 неотапливаемая (АО «Ремэнергомеханизация»), а также квартиры с площадью №

Начисления за потребленную тепловую энергию на нужды отопления осуществляются согласно п. 3 Приложения № 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018).

Расчет производится согласно формуле:

где:Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определённый по формуле 3(6);где:Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.ДД.ММ.ГГГГ был оставлен акт о включении теплоносителя в № находящихся в административном задании АО «Ремэнергомеханизация» по <адрес> и произведен пуск теплоносителя в часть административного задания АО «Ремэнергомеханизация», кафе «<адрес> и аудитории № так как данные помещения входят в единую внутреннюю систему отопления.Исходя из площади данных помещений и иных помещений расположенных по адресам: <адрес>. показаний общего прибора учета установленного по адресу: <адрес> и который допущен в коммерческую эксплуатацию и на основании которого производится начисление количества тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, учитывает потребление объектов, расположенных по адресам: <адрес> производился расчет оплаты за отопление.АО «Теплокоммунэнерго» 18 января 2023 года был осуществлен осмотр и составлены акты обследования» административного здания АО «Ремэнергомеханизация», столовой <адрес> согласно которого определены перечень и площадь фактически отапливаемых помещений административного здания. С учетом того, что в остальные помещения административного здания АО «Ремэнергомеханизация» тепло не поставлялось.С учетом полученных данных ответчиком была произведена корректировка расчета. Из ответа администрации Пролетарского района от 15.11.2022 г. следует, что силами теплоснабжающей организации АО «Теплокоммунэнерго» проведены мероприятия по изменению схемы теплоснабжения жилых помещений, в результате которых 11 ноября 2022 года теплоснабжение восстановлено. Из представленного расчета следует, что истцам был произведен перерасчет оплаты за отопление за октябрь и ноябрь с учетом отсутствия услуги по теплоснабжению до этой даты. Так, в материалы дела ответчиком представлены отчеты о суточных параметрах теплоснабжения и приведен пример расчета тепловой энергии за февраль 2023 г.Показание №.Потребление горячего водоснабжения №Расчет размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления за ноябрь 2022г. - январь 2023г, март 2023 г. посчитан аналогичным образом по всем квартирам, с учетом их площади.Данный расчет соответствует «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, учитывает площадь отапливаемых помещений, с учетом представленных актов и данных технического паспорта и показаний общедомового прибора учета, ввиду чего суд не усматривает оснований для перерасчета.Каких либо доказательств не соответствия исходных данных учитываемых в данном расчете, представленном ответчиком, наличия фактического потребления тепловой энергии, в иных помещениях, кроме указанных в акте, обусловленного, прохождением через помещение элементов внутридомовой системы, а также наличием в помещении не отключенных элементов системы отопления, наличия оснований для применения иных математических моделей расчетов, приведенных в приложении N 2 Правил N 354, расчета по нормативам, материалы дела не содержат. Истцами произведен расчет исходя из площади всех помещений № кв.м, в том числе фактически не отапливаемых, в которые согласно акта от 18 января 2023 года тепло не поставляется, и норматива потребления горячего водоснабжения ДГТУ, а не площади отапливаемых помещений, то исходя из ошибочных исходных данных и не может быть признан арифметически верным и положен в основу решения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов. руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Близнюк Галины Дмитриевны, Осиповой Ирины Васильевны, Самохиной Ирины Геннадьевны к АО «Теплокоммунэнерго» о перерасчете платы за отопление отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья:Решение в окончательной форме составлено - 23 августа 2023 года.

где:Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определённый по формуле 3(6);где:Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.ДД.ММ.ГГГГ был оставлен акт о включении теплоносителя в <адрес>,9,14,18,19 находящихся в административном задании АО «Ремэнергомеханизация» по ул. 24-я линия 2\5 и произведен пуск теплоносителя в часть административного задания АО «Ремэнергомеханизация», кафе «Гурман» и аудитории №, 315, 412, так как данные помещения входят в единую внутреннюю систему отопления.Исходя из площади данных помещений и иных помещений расположенных по адресам: Ростов-на-Дону, ул. 24-я линия, 2/5, ул. 24-я линия, 1/3 и ул. 22-я линия, 1/7. показаний общего прибора учета установленного по адресу: <адрес>, ул. 24-я линия, 1/3 и который допущен в коммерческую эксплуатацию и на основании которого производится начисление количества тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, учитывает потребление объектов, расположенных по адресам: Ростов-на-Дону, ул. 24-я линия, 2/5, ул. 24-я линия, 1/3 и ул. 22-я линия, 1/7 производился расчет оплаты за отопление.АО «Теплокоммунэнерго» ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен осмотр и составлены акты обследования» административного здания АО «Ремэнергомеханизация», столовой «Гурман» согласно которого определены перечень и площадь фактически отапливаемых помещений административного здания. С учетом того, что в остальные помещения административного здания АО «Ремэнергомеханизация» тепло не поставлялось.С учетом полученных данных ответчиком была произведена корректировка расчета. Из ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что силами теплоснабжающей организации АО «Теплокоммунэнерго» проведены мероприятия по изменению схемы теплоснабжения жилых помещений, в результате которых ДД.ММ.ГГГГ теплоснабжение восстановлено. Из представленного расчета следует, что истцам был произведен перерасчет оплаты за отопление за октябрь и ноябрь с учетом отсутствия услуги по теплоснабжению до этой даты. Так, в материалы дела ответчиком представлены отчеты о суточных параметрах теплоснабжения и приведен пример расчета тепловой энергии за февраль 2023 <адрес> УУТЭ -161,232 Гкал.Потребление горячего водоснабжения ДГТУ-17,322268 ГкалПлощадь помещений ДГТУ = 4 051,50 м2;Площадь нежилых помещений АО РЭМ = 512,8 м2;Площадь квартир = 336,5 м2;Площадь жилых и нежилых помещений = 4051,50 м2 + 512,8 м2 + 336,5 м2 = 4900,8 м2;<адрес> помещений, входящих в состав общего имущества 0.Расчет количества потребленной темповой энергии жилыми помещениями по ул. 24-я лининя,2\5 Площадь помещений с индивидуальным отоплением = 0 м2. Расчет количества потребленной тепловой энергии жилыми помещениями по 24- й Линии 2/5:V = 336,5 м2 * ((143,909732/ (4900,8 м2 - 0 м2+0) = 9,881167 Гкал. Расчет размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления за февраль 2023г. на примере <адрес>:Vi = 85,2*(9,881167/336,5 - 0 + 0) = 2,501858 Гкал, где:Si = 85,2 м2; Уд = 9,881167 Гкал; So6 = 336,5 м2; Бинд = 0 м2; Son = 0 м2.Pi=(2,501858+((85,2*(9,881167-9,881167))/336,5))*2 889,93= 7230,19 руб.,где:Vi = 2,501858 Гкал; I Vi = 9,881167Гкал; Тт= 2889,93 руб./Гкал.Расчет размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления за ноябрь 2022г. - январь 2023г, март 2023 г. посчитан аналогичным образом по всем квартирам, с учетом их площади.Данный расчет соответствует «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, учитывает площадь отапливаемых помещений, с учетом представленных актов и данных технического паспорта и показаний общедомового прибора учета, ввиду чего суд не усматривает оснований для перерасчета.Каких либо доказательств не соответствия исходных данных учитываемых в данном расчете, представленном ответчиком, наличия фактического потребления тепловой энергии, в иных помещениях, кроме указанных в акте, обусловленного, прохождением через помещение элементов внутридомовой системы, а также наличием в помещении не отключенных элементов системы отопления, наличия оснований для применения иных математических моделей расчетов, приведенных в приложении N 2 Правил N 354, расчета по нормативам, материалы дела не содержат. Истцами произведен расчет исходя из площади всех помещений АО РЭМ - 7221 кв.м, в том числе фактически не отапливаемых, в которые согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ тепло не поставляется, и норматива потребления горячего водоснабжения ДГТУ, а не площади отапливаемых помещений, то исходя из ошибочных исходных данных и не может быть признан арифметически верным и положен в основу решения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов. руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Б, О, С к АО «Теплокоммунэнерго» о перерасчете платы за отопление отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья:Решение в окончательной форме составлено - ДД.ММ.ГГГГ.

где:Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определённый по формуле 3(6);где:Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.ДД.ММ.ГГГГ был оставлен акт о включении теплоносителя в квартиры № находящихся в административном задании АО «Ремэнергомеханизация» по <адрес> и произведен пуск теплоносителя в часть административного задания АО «Ремэнергомеханизация», кафе «Гурман» и аудитории №, 315, 412, так как данные помещения входят в единую внутреннюю систему отопления.Исходя из площади данных помещений и иных помещений расположенных по адресам: Ростов-на-Дону, ул. 24-я линия, 2/5, ул. 24-я линия, 1/3 и ул. 22-я линия, 1/7. показаний общего прибора учета установленного по адресу: <адрес>, ул. 24-я линия, 1/3 и который допущен в коммерческую эксплуатацию и на основании которого производится начисление количества тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, учитывает потребление объектов, расположенных по адресам: Ростов-на-Дону, ул. 24-я линия, 2/5, ул. 24-я линия, 1/3 и ул. 22-я линия, 1/7 производился расчет оплаты за отопление.АО «Теплокоммунэнерго» ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен осмотр и составлены акты обследования» административного здания АО «Ремэнергомеханизация», столовой «Гурман» согласно которого определены перечень и площадь фактически отапливаемых помещений административного здания. С учетом того, что в остальные помещения административного здания АО «Ремэнергомеханизация» тепло не поставлялось.С учетом полученных данных ответчиком была произведена корректировка расчета. Из ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что силами теплоснабжающей организации АО «Теплокоммунэнерго» проведены мероприятия по изменению схемы теплоснабжения жилых помещений, в результате которых ДД.ММ.ГГГГ теплоснабжение восстановлено. Из представленного расчета следует, что истцам был произведен перерасчет оплаты за отопление за октябрь и ноябрь с учетом отсутствия услуги по теплоснабжению до этой даты. Так, в материалы дела ответчиком представлены отчеты о суточных параметрах теплоснабжения и приведен пример расчета тепловой энергии за февраль 2023 <адрес> УУТЭ -161,232 Гкал.Потребление горячего водоснабжения ДГТУ-17,322268 ГкалПлощадь помещений ДГТУ = 4 051,50 м2;Площадь нежилых помещений АО РЭМ = 512,8 м2;Площадь квартир = 336,5 м2;Площадь жилых и нежилых помещений = 4051,50 м2 + 512,8 м2 + 336,5 м2 = 4900,8 м2;<адрес> помещений, входящих в состав общего имущества 0.Расчет количества потребленной темповой энергии жилыми помещениями по ул. 24-я лининя,2\5 Площадь помещений с индивидуальным отоплением = 0 м2. Расчет количества потребленной тепловой энергии жилыми помещениями по 24- й Линии 2/5:V = 336,5 м2 * ((143,909732/ (4900,8 м2 - 0 м2+0) = 9,881167 Гкал. Расчет размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления за февраль 2023г. на примере <адрес>:Vi = 85,2*(9,881167/336,5 - 0 + 0) = 2,501858 Гкал, где:Si = 85,2 м2; Уд = 9,881167 Гкал; So6 = 336,5 м2; Бинд = 0 м2; Son = 0 м2.Pi=(2,501858+((85,2*(9,881167-9,881167))/336,5))*2 889,93= 7230,19 руб.,где:Vi = 2,501858 Гкал; I Vi = 9,881167Гкал; Тт= 2889,93 руб./Гкал.Расчет размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления за ноябрь 2022г. - январь 2023г, март 2023 г. посчитан аналогичным образом по всем квартирам, с учетом их площади.Данный расчет соответствует «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, учитывает площадь отапливаемых помещений, с учетом представленных актов и данных технического паспорта и показаний общедомового прибора учета, ввиду чего суд не усматривает оснований для перерасчета.Каких либо доказательств не соответствия исходных данных учитываемых в данном расчете, представленном ответчиком, наличия фактического потребления тепловой энергии, в иных помещениях, кроме указанных в акте, обусловленного, прохождением через помещение элементов внутридомовой системы, а также наличием в помещении не отключенных элементов системы отопления, наличия оснований для применения иных математических моделей расчетов, приведенных в приложении N 2 Правил N 354, расчета по нормативам, материалы дела не содержат. Истцами произведен расчет исходя из площади всех помещений АО РЭМ - 7221 кв.м, в том числе фактически не отапливаемых, в которые согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ тепло не поставляется, и норматива потребления горячего водоснабжения ДГТУ, а не площади отапливаемых помещений, то исходя из ошибочных исходных данных и не может быть признан арифметически верным и положен в основу решения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов. руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Б, О, С к АО «Теплокоммунэнерго» о перерасчете платы за отопление отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья:Решение в окончательной форме составлено - ДД.ММ.ГГГГ.

где:Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определённый по формуле 3(6);где:Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.ДД.ММ.ГГГГ был оставлен акт о включении теплоносителя в <адрес>,9,14,18,19 находящихся в административном задании АО «Ремэнергомеханизация» по ул. 24-я линия 2\5 и произведен пуск теплоносителя в часть административного задания АО «Ремэнергомеханизация», кафе «Гурман» и аудитории №, 315, 412, так как данные помещения входят в единую внутреннюю систему отопления.Исходя из площади данных помещений и иных помещений расположенных по адресам: Ростов-на-Дону, ул. 24-я линия, 2/5, ул. 24-я линия, 1/3 и ул. 22-я линия, 1/7. показаний общего прибора учета установленного по адресу: <адрес>, ул. 24-я линия, 1/3 и который допущен в коммерческую эксплуатацию и на основании которого производится начисление количества тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, учитывает потребление объектов, расположенных по адресам: Ростов-на-Дону, ул. 24-я линия, 2/5, ул. 24-я линия, 1/3 и ул. 22-я линия, 1/7 производился расчет оплаты за отопление.АО «Теплокоммунэнерго» ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен осмотр и составлены акты обследования» административного здания АО «Ремэнергомеханизация», столовой «Гурман» согласно которого определены перечень и площадь фактически отапливаемых помещений административного здания. С учетом того, что в остальные помещения административного здания АО «Ремэнергомеханизация» тепло не поставлялось.С учетом полученных данных ответчиком была произведена корректировка расчета. Из ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что силами теплоснабжающей организации АО «Теплокоммунэнерго» проведены мероприятия по изменению схемы теплоснабжения жилых помещений, в результате которых ДД.ММ.ГГГГ теплоснабжение восстановлено. Из представленного расчета следует, что истцам был произведен перерасчет оплаты за отопление за октябрь и ноябрь с учетом отсутствия услуги по теплоснабжению до этой даты. Так, в материалы дела ответчиком представлены отчеты о суточных параметрах теплоснабжения и приведен пример расчета тепловой энергии за февраль 2023 <адрес> УУТЭ -161,232 Гкал.Потребление горячего водоснабжения ДГТУ-17,322268 ГкалПлощадь помещений ДГТУ = 4 051,50 м2;Площадь нежилых помещений АО РЭМ = 512,8 м2;Площадь квартир = 336,5 м2;Площадь жилых и нежилых помещений = 4051,50 м2 + 512,8 м2 + 336,5 м2 = 4900,8 м2;<адрес> помещений, входящих в состав общего имущества 0.Расчет количества потребленной темповой энергии жилыми помещениями по ул. 24-я лининя,2\5 Площадь помещений с индивидуальным отоплением = 0 м2. Расчет количества потребленной тепловой энергии жилыми помещениями по 24- й Линии 2/5:V = 336,5 м2 * ((143,909732/ (4900,8 м2 - 0 м2+0) = 9,881167 Гкал. Расчет размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления за февраль 2023г. на примере <адрес>:Vi = 85,2*(9,881167/336,5 - 0 + 0) = 2,501858 Гкал, где:Si = 85,2 м2; Уд = 9,881167 Гкал; So6 = 336,5 м2; Бинд = 0 м2; Son = 0 м2.Pi=(2,501858+((85,2*(9,881167-9,881167))/336,5))*2 889,93= 7230,19 руб.,где:Vi = 2,501858 Гкал; I Vi = 9,881167Гкал; Тт= 2889,93 руб./Гкал.Расчет размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления за ноябрь 2022г. - январь 2023г, март 2023 г. посчитан аналогичным образом по всем квартирам, с учетом их площади.Данный расчет соответствует «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, учитывает площадь отапливаемых помещений, с учетом представленных актов и данных технического паспорта и показаний общедомового прибора учета, ввиду чего суд не усматривает оснований для перерасчета.Каких либо доказательств не соответствия исходных данных учитываемых в данном расчете, представленном ответчиком, наличия фактического потребления тепловой энергии, в иных помещениях, кроме указанных в акте, обусловленного, прохождением через помещение элементов внутридомовой системы, а также наличием в помещении не отключенных элементов системы отопления, наличия оснований для применения иных математических моделей расчетов, приведенных в приложении N 2 Правил N 354, расчета по нормативам, материалы дела не содержат. Истцами произведен расчет исходя из площади всех помещений АО РЭМ - 7221 кв.м, в том числе фактически не отапливаемых, в которые согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ тепло не поставляется, и норматива потребления горячего водоснабжения ДГТУ, а не площади отапливаемых помещений, то исходя из ошибочных исходных данных и не может быть признан арифметически верным и положен в основу решения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов. руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Б, О, С к АО «Теплокоммунэнерго» о перерасчете платы за отопление отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья:Решение в окончательной форме составлено - ДД.ММ.ГГГГ.

где:Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определённый по формуле 3(6);где:Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.11 ноября 2022 года был оставлен акт о включении теплоносителя в <адрес> находящихся в административном задании АО «Ремэнергомеханизация» по <адрес> и произведен пуск теплоносителя в часть административного задания АО «Ремэнергомеханизация», кафе «<адрес> и аудитории № так как данные помещения входят в единую внутреннюю систему отопления.Исходя из площади данных помещений и иных помещений расположенных по адресам: <адрес> показаний общего прибора учета установленного по адресу: <адрес> и который допущен в коммерческую эксплуатацию и на основании которого производится начисление количества тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, учитывает потребление объектов, расположенных по адресам: <адрес> производился расчет оплаты за отопление.АО «Теплокоммунэнерго» 18 января 2023 года был осуществлен осмотр и составлены акты обследования» административного здания АО «Ремэнергомеханизация», столовой «<адрес>» согласно которого определены перечень и площадь фактически отапливаемых помещений административного здания. С учетом того, что в остальные помещения административного здания АО «Ремэнергомеханизация» тепло не поставлялось.С учетом полученных данных ответчиком была произведена корректировка расчета. Из ответа администрации Пролетарского района от 15.11.2022 г. следует, что силами теплоснабжающей организации АО «Теплокоммунэнерго» проведены мероприятия по изменению схемы теплоснабжения жилых помещений, в результате которых 11 ноября 2022 года теплоснабжение восстановлено. Из представленного расчета следует, что истцам был произведен перерасчет оплаты за отопление за октябрь и ноябрь с учетом отсутствия услуги по теплоснабжению до этой даты. Так, в материалы дела ответчиком представлены отчеты о суточных параметрах теплоснабжения и приведен пример расчета тепловой энергии за февраль 2023 <адрес>№ Гкал.Потребление горячего водоснабжения №Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества 0.Расчет количества потребленной темповой энергии жилыми помещениями №.Расчет размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления за ноябрь 2022г. - январь 2023г, март 2023 г. посчитан аналогичным образом по всем квартирам, с учетом их площади.Данный расчет соответствует «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, учитывает площадь отапливаемых помещений, с учетом представленных актов и данных технического паспорта и показаний общедомового прибора учета, ввиду чего суд не усматривает оснований для перерасчета.Каких либо доказательств не соответствия исходных данных учитываемых в данном расчете, представленном ответчиком, наличия фактического потребления тепловой энергии, в иных помещениях, кроме указанных в акте, обусловленного, прохождением через помещение элементов внутридомовой системы, а также наличием в помещении не отключенных элементов системы отопления, наличия оснований для применения иных математических моделей расчетов, приведенных в приложении N 2 Правил N 354, расчета по нормативам, материалы дела не содержат. Истцами произведен расчет исходя из площади всех помещений АО РЭМ - 7221 кв.м, в том числе фактически не отапливаемых, в которые согласно акта от 18 января 2023 года тепло не поставляется, и норматива потребления горячего водоснабжения ДГТУ, а не площади отапливаемых помещений, то исходя из ошибочных исходных данных и не может быть признан арифметически верным и положен в основу решения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов. руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Близнюк Галины Дмитриевны, Осиповой Ирины Васильевны, Самохиной Ирины Геннадьевны к АО «Теплокоммунэнерго» о перерасчете платы за отопление отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья:Решение в окончательной форме составлено - 23 августа 2023 года.

где:Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определённый по формуле 3(6);где:Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.11 ноября 2022 года был оставлен акт о включении теплоносителя в <адрес> находящихся в административном задании АО «Ремэнергомеханизация» по <адрес> и произведен пуск теплоносителя в часть административного задания АО «Ремэнергомеханизация», кафе «<адрес> и аудитории <адрес> так как данные помещения входят в единую внутреннюю систему отопления.Исходя из площади данных помещений и иных помещений расположенных по адресам: <адрес> показаний общего прибора учета установленного по адресу: <адрес> и который допущен в коммерческую эксплуатацию и на основании которого производится начисление количества тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, учитывает потребление объектов, расположенных по адресам: <адрес> производился расчет оплаты за отопление.АО «Теплокоммунэнерго» 18 января 2023 года был осуществлен осмотр и составлены акты обследования» административного здания АО «Ремэнергомеханизация», <адрес> согласно которого определены перечень и площадь фактически отапливаемых помещений административного здания. С учетом того, что в остальные помещения административного здания АО «Ремэнергомеханизация» тепло не поставлялось.С учетом полученных данных ответчиком была произведена корректировка расчета. Из ответа администрации Пролетарского района от 15.11.2022 г. следует, что силами теплоснабжающей организации АО «Теплокоммунэнерго» проведены мероприятия по изменению схемы теплоснабжения жилых помещений, в результате которых 11 ноября 2022 года теплоснабжение восстановлено. Из представленного расчета следует, что истцам был произведен перерасчет оплаты за отопление за октябрь и ноябрь с учетом отсутствия услуги по теплоснабжению до этой даты. Так, в материалы дела ответчиком представлены отчеты о суточных параметрах теплоснабжения и приведен пример расчета тепловой энергии за февраль 2023 г.Показание №Потребление горячего водоснабжения №;№Данный расчет соответствует «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, учитывает площадь отапливаемых помещений, с учетом представленных актов и данных технического паспорта и показаний общедомового прибора учета, ввиду чего суд не усматривает оснований для перерасчета.Каких либо доказательств не соответствия исходных данных учитываемых в данном расчете, представленном ответчиком, наличия фактического потребления тепловой энергии, в иных помещениях, кроме указанных в акте, обусловленного, прохождением через помещение элементов внутридомовой системы, а также наличием в помещении не отключенных элементов системы отопления, наличия оснований для применения иных математических моделей расчетов, приведенных в приложении N 2 Правил N 354, расчета по нормативам, материалы дела не содержат. Истцами произведен расчет исходя из площади всех помещений АО РЭМ - 7221 кв.м, в том числе фактически не отапливаемых, в которые согласно акта от 18 января 2023 года тепло не поставляется, и норматива потребления горячего водоснабжения ДГТУ, а не площади отапливаемых помещений, то исходя из ошибочных исходных данных и не может быть признан арифметически верным и положен в основу решения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов. руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Близнюк Галины Дмитриевны, Осиповой Ирины Васильевны, Самохиной Ирины Геннадьевны к АО «Теплокоммунэнерго» о перерасчете платы за отопление отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья:Решение в окончательной форме составлено - 23 августа 2023 года.