Гражданский кодекс часть 1

Администрации города Челябинска обратилась в суд с иском к Малеву А.С. о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый металлическим гаражом земельный участок, фактически расположенный первым от торца дома Номер обезличен по ... в ... во дворе жилых домов Номер обезличен и Номер обезличен по ... в ....

Свои требования истец мотивировал тем, истец не принимал решения о предоставлении ответчику земельного участка, в связи с чем, он занят незаконно; действиями ответчика нарушено право муниципального образования, которое подлежит защите путем его восстановления и приведения земельного участка в первоначальное положение, принуждения к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Челябинска Францева Н.А., действующая по доверенности, поддержала заявленные требованиям по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание не явился ответчик Малев А.С., о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика и согласие представителя истца на вынесение заочного решения суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя Администрации города Челябинска, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, подтверждается объяснительной Малеева А.С. от Дата обезличена года, письмом И.о. главы администрации Калининского района г.Челябинска № 1556, актом комиссионного обследования гаражей, расположенных по вышеуказанному адресу от Дата обезличена года и схемой установки гаража,

что на земельном участке, во дворе жилых домов Номер обезличен и Номер обезличен по ... в ..., расположен металлический гараж, принадлежащий Малеву А.С.

В соответствии со ст. 1.5. Положения о регулировании земельных отношений в городе Челябинске, утвержденного Решением Челябинской городской Думы от Дата обезличена г. Номер обезличен, права собственника муниципальных земель от имени населения города осуществляет Челябинская городская Дума.

Статьями 1.6., 224 Положения установлено, что Челябинская городская Дума предоставляет Главе города Челябинска полномочия по распоряжению муниципальными землями в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и осуществление контроля за соблюдением действующего законодательства по управлению и распоряжению землями в границах города исполнительными органами городского самоуправления.

Из материалов дела следует, что решение исполнительного органа местного самоуправления по вопросу предоставления земельного участка ответчику Малеву А.С. в установленном законом порядке не принималось.

Ответчиком не представлены доказательства обратного.

Поскольку земельный участок не предоставлялся ответчику на каком-либо праве в установленном законном порядке, установка гаража носит самовольный характер, то суд приходит к выводу о нарушении действиями ответчика прав и законных интересов муниципального образования.

Суд находит несостоятельными доводы Малеева А.С. о том, что к указанному гаражу он не имеет никакого отношения, так как арендовал его непродолжительный период времени.

Данные доводы не подтверждены доказательствами. Давая в судебном заседании пояснения об аренде гаража, ответчик затруднился назвать лицо, у которого он данный гараж арендовал, а в дальнейшем был намерен купить.

Основания пользования гражданами земельными участками установлены ЗК РФ.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что законные основания владения земельным участком у ответчика отсутствуют.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и положений ЗК РФ, требование истца о возложении на ответчика обязанности по освобождению занятого гаражом земельного участка и приведения данного земельного участка в состояние, пригодное для использования за счет ответчика, подлежит удовлетворению.

...

...

...

...

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Малева А.С. освободить земельный участок, занятый самовольно установленным гаражом, расположенным первым от торца дома Номер обезличен по ... в ... во дворе жилых домов Номер обезличен и Номер обезличен по ... в г.Челябинске с территории Калининского района г.Челябинска, путем сноса указанного гаража.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене этого решения, а с случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.А. Решетова