Гражданский кодекс часть 1

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре ФИО3, помощнике ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Диана» в лице конкурсного управляющего «Диана» (далее СНТ «Диана», СНТ) ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что ответчику принадлежит земельный участок общей площадью 1000 м2, по адресу , СНТ «Диана», , участок №.

СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе. Садовый участок ответчика находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным. В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. За должниками числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2009 г. по 2021 г., которую истец просит взыскать с ответчика в пользу СНТ «Диана» в размере 112 311,32 руб. долг по взносам, 58 245,57 руб. проценты за пользование денежными средствами, расходы по уплате государственной пошлины 4 501 руб.

В период производства по делу истец изменил исковые требования, указал, что с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности подлежат взысканию суммы задолженности за период 2019 – 2021 гг., соответственно, уменьшается размер процентов, судебных расходов.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана»:

36 650 руб. (тридцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят рублей 00 копеек) в качестве долга по взносам за 2019, 2020, 2021г.г.;

5 326,06 руб. (пять тысяч триста двадцать шесть рублей 00 копеек} в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами;

4 501,00 руб. (Четыре тысячи пятьсот один рубль 00 копеек) в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 ст.233 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом.

В соответствии с пп. 9 части 1 статьи 8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу п. 1 главы 9 Устава СНТ «Диана» размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов СНТ по представлению правления.

В соответствии с п.1 статьи 129 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника.

Согласно п.2 ст. 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан: предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Суд установил.

ФИО2 являлся собственником земельный участка общей площадью 1000 м2, по адресу , СНТ «Диана», , участок №.

СНТ «Диана» обслуживает и поддерживает рабочем состоянии 5 артезианских скважин на воду глубиной 150м каждая, для обеспечения круглогодично потребностей членов СНТ и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке водой хозяйственно - бытового назначения. А также подземный водовод протяженность более 14 км, в том числе запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 шт. Все перечисленное имущество входит в неделимую систему обеспечения водой хозяйственно-бытового назначения СНТ «Диана». К вышеописанной системе водоснабжения из скважин СНТ «Диана» подключен и земельный участок, ранее принадлежавший должнику.

СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора.

Таким образом, СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан ведущих садоводство без участия в товариществе.

Садовый участок должника находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным.

В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель СНТ «Диана» указал, что в настоящее время в пределах срока исковой давности за ответчиком числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2019 г. по 2021 г.

Задолженность по взносам за 2019г. составляет 12 000,00 руб. (Двенадцать тысяч рублей 00 копеек), в т.ч. Чл./взносы (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 10000,00 руб.; Целевой взнос (дорога) 2000,00 руб.;

Задолженность по взносам за 2020 г. составляет 14 650,00 руб. (четырнадцать тысяч шестьсот пятьдесят рублей 00 копеек), в т.ч. Членские взносы (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 10 000,00 руб.; Целевой взнос (Кап/рем/ПТ-800, Меж/дело-750) 1 500,00 руб., Целевой взнос (Замена ЛЭП) 2 550,00 руб., Целевой взнос (Тех/прис/к э/с 2010) 550 00 руб.;

Задолженность по взносам за 2021 г. составляет 10 000,00 руб. (Десять тысяч рублей 00 копеек) - Чл./взносы (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 10 000 руб.

Таким образом, сумма задолженности ФИО2 по плате за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» за период с 2019 г. по 2021 г. составила 36 650 руб. (тридцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят рублей 00 копеек).

Проценты за пользование чужими денежными средствами с учетом уменьшения исковых требований на ДД.ММ.ГГГГ 5 326,06 руб. (пять тысяч триста двадцать шесть рублей 00 копеек). Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, контр расчет ответчиком не предоставлен.

Нахождение земельного участка на территории СНТ «Диана», в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обусловливает обязанность собственника земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

Аналогичное разъяснение приводится в «Обобщении судебной практики волгоградского областного суда за четвертый квартал 2017 года», утвержденного президиумом Волгоградского областного суда ДД.ММ.ГГГГ, часть 2. Нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объем использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения.

Пп.3 п. 9 Устава СНТ «Диана» предусмотрено, что членские взносы вносятся на расчетный счет (в кассу) СНТ «Диана» с периодичностью, определяемой общим собранием (в рамках банкротства - конкурсным управляющим), но не реже одного раза в три месяца.

Согласно пп.6 п. 9 Устава СНТ «Диана» в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом общим собранием (в рамках банкротства - конкурсным управляющим). В случае длительного отсутствия участник СНТ обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия.

В силу приказа № от 01.10.2014г «О применении пеней по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации к членам СНТ «Диана» имеющим задолженность по платежам и взносам на 16.10.2014г.» с 15.10.2014г. при начислении задолженности членам СНТ «Диана» за 2014г и ранее начислять пеня в соответствии со ставкой рефинансирования Центрального банка Российской федерации на день начисления задолженности.

Согласно утвержденным приказам дачный сезон (летний период) длится с 15 апреля по 15 октября. Начало просрочки внесения взносов наступает с 16 октября каждого года.

Все расходы, включенные в сметы расхода и дохода 2019г, 2020г, 2021 г. имеют экономическое обоснование, вызваны необходимостью ведения хозяйственной деятельности СНТ, носят строго целевой характер, обусловленный необходимостью проведения процедуры банкротства, исполнением внеочередных обязательств и продолжением функционирования СНТ, поддержания имущества общего пользования в работоспособном состоянии.

Расходы, включенные в сметы расхода и дохода 2019г, 2020г, 2021г отражены в отчетах конкурсных управляющих СНТ и имеются в материалах банкротного дела.

Как указано выше, прилагаемые истцом расчеты судом проверены и признаны правильными, так как являются арифметически верными и основаны на установленных размерах членских, целевых взносов, размера и периода задолженности.

В силу статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной цене иска подлежит удовлетворению.

Суд, на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» (СНТ «Диана» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 (паспорт <...> выдан Управлением внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 342-002) о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 36 650, 00руб. (тридцать шесть триста пятьдесят рублей 00 копеек) в качестве долга по вносам в СНТ «Диана» за 2019, 2020, 2021г.г.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 5 326,06 руб. (пять тысяч триста двадцать шесть рублей 06 копеек} в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 4 501 руб. (Четыре тысячи пятьсот один рубль 00 копеек) в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд в течении 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено с учетом нерабочих дней ДД.ММ.ГГГГ

Судья Зиновьева С.П.