Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликат ключей от квартиры и запретить менять замки в квартире без согласования с ней, вселении и взыскании расходов по оплате услуг по составлению иска,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликат ключей от квартиры и запретить менять замки в квартире без согласования с ней, вселении в квартиру и взыскании расходов по оплате услуг по составлению иска в размере 3000 рублей, указывая, что ей на праве общей долевой собственности в 1/2 доле принадлежит <адрес>, ответчику также принадлежит 1/2 доли указанной квартиры Ответчик чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, не впускает ее в квартиру, отказывается выдать дубликат ключей. На ее попытки войти в квартиру ответчик через дверь сообщил, что в данном жилище она больше проживать не будет, и он не допустит ее появления в нем, чем препятствует ей реализовать права пользования жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена скитаться по чужим квартирам.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 полностью поддержали иск и просили о его удовлетворении.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, хотя был извещен. Поступило заявление о рассмотрении дела без его присутствия в судебном заседании.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности в 1/2 доле принадлежит <адрес>, право зарегистрировано на основании решения Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Каспийского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворив иск ФИО1, признано за ней право собственности на 1/2 долю <адрес>, произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2, а в удовлетворении требований о разделе квартиры или требования обязать продать квартиру и вырученную сумму разделить между сторонами, отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ решение Каспийского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а кассационная жалоба – без удовлетворения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Действия ФИО2 которые чинят препятствия ФИО1 в пользовании принадлежащей ей на праве собственности доли в жилом помещении, пользование ФИО2 жилым помещением без согласования с другим участником долевой собственности, в частности смена замков, нарушают права ФИО1 как участника долевой собственности.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению

Истица также просит суд о взыскании с ответчика понесенных ею расходов по оплате услуг по составлению иска в размере 3000 рублей

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Так, согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ истицей адвокату Сражидинову Э.А. уплачена сумма за составление иска в размере – 3000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Указанная сумма, суд считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истицы в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликат ключей от квартиры и запретить менять замки в квартире без согласования с ней, вселении и взыскании расходов по оплате услуг по составлению иска – удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 квартирой № <адрес>.

Вселить ФИО1 в <адрес>.

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 дубликат ключей от <адрес>.

Запретить ФИО2 менять замки в <адрес> без согласования с участником долевой собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате за составление искового заявления в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий М.Г.Магомедов

Решение отпечатано в совещательной комнате