Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к МУП «Чеховское кадастровое бюро» о признании недействительными материалов межевания земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительными материалов межевания земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>

В судебном заседании представитель истца в обоснование заявленных исковых требований пояснил, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> Ранее при проведении межевания границы земельного участка были замерены не по фактическому пользованию. Однако фактически пользуется земельным участком площадью 670 кв.м.

Ответчик- представитель МУП «Чеховское кадастровое бюро» в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда и пояснила, что имеется новый межевой план спорного участка, произведенный по фактическому пользованию.

3- лицо- представитель МУП «Чеховское кадастровое бюро» в судебном заседании исковые требования не признал.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>, <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 17). Указанный земельный участок был поставлен на кадровый учет. <адрес> указанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.(л.меж.дела 12обр.).

Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным кадастровый план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>, <адрес>

Однако, при новой регистрации земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес> МУП «Чеховское кадастровое бюро» предписало указать в решении суда отмену результатов межевания, т.к. без этого невозможно произвести новую регистрацию земельного участка.

В соответствии с п. п. 4 ст. 7 Федерального Закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", внесены изменения в ст. 28 ФЗ "О садоводческих и огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", из которой следует, что гражданин, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории дачного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Статья 304 ГК РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что материалы межевого дела в части указания координат и местоположения границ принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> являются недействительными, т.к. не соответствуют координатам и местоположению границ данного земельного участка в натуре.

В статье 64 ЗК РФ указано, что «1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке».

Руководствуясь ст. 10, 304 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать недействительными материалы межевания земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><данные изъяты><данные изъяты> в части указания сведений о координатах и местоположении границ указанного земельного участка.

Признать недействительными и исключить сведения о земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, ранее внесенные в государственный земельный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский суд в течение 10 дней.

Председательствующий: