Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование требований указано, что на территории муниципального образования «Город Киров» находятся бесхозяйные объекты, собственники бесхозяйных объектов не известны, а в течение установленного времени никто своих прав на данные объекты не заявил. С учетом уточнения исковых требований просит признать право собственности

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} до наружной стены здания (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети между жилыми домами по {Адрес} до наружной стены дома по {Адрес} (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть водопровода от наружной стены здания ЦТП до наружной стены жилого дома по {Адрес} (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по {Адрес} до наружной стены дома по {Адрес} (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по {Адрес} до наружной стены жилого {Адрес} (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по {Адрес} до наружной стены {Адрес} (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть водопровода по {Адрес} от колодца на вводе водопровода здания {Адрес} до колодца вводе в здание {Адрес} (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу{Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} до наружных стен зданий (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть водоотведения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от колодца в районе здания {Адрес} до колодца на перекрестке {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть водоотведения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от наружной стены жилого {Адрес} до выпускного колодца жилого {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть водоотведения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от первого выпускного колодца жилого {Адрес} до колодца на внутриквартальной сети в районе жилого {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от ТК-8 до наружной стены здания (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть водоотведения (кадастровый {Номер}), расположенная по адресу: {Адрес}, от выпускного колодца до выпускного колодца жилого {Адрес}, (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от ТК-5 до ТК-1, от ТК-1 до наружной стены здания (1-й ввод), от ТК-1 до наружной стены здания (2-й ввод), от ТК-1 до наружной стены здания (3-й ввод) (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от ТК-25 до наружной стены здания (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от ТК-2 до наружной стены хдания (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть водоотведения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от колодца между зданием по {Адрес} и жилым домом {Номер} по {Адрес} до колодца на сети по {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} от ТК-4 до наружной стены здания (дата постановки {Дата}).

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский», АО "ККС", МУП Водоканал, Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представили письменные отзывы.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом представленных заявлений, суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Частью 1 ст.225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно положениям ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на территории муниципального образования «Город Киров» находятся следующие бесхозяйные недвижимые объекты:

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} от ТК-1 до наружной стены здания (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть водопровода по {Адрес} от колодца на вводе водопровода здания {Адрес}, до колодца вводе в здание {Адрес} (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от ТК-5-14 до наружных стен зданий (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть водоотведения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от колодца в районе здания {Номер} до колодца на перекрестке {Адрес} (дата постановки {Дата});

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

На основании указанной нормы тепловые сети, сети водоснабжения и водоотведения являются линейными объектами.

Таким образом, спорное имущество относится к объектам недвижимости.

Согласно ответам Министерства государственного имущества Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области указанные объекты в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества на территории Кировской области не учитываются.

По сведениям КОГБУ «БТИ» реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на указанные объекты в архиве КОГБУ «БТИ» отсутствуют.

Указанные объекты приняты на учет в Управление Росреестра по Кировской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Заявитель приступил к использованию спорной недвижимой вещи. Заявителем проведены работы по обнаружению собственников спорного имущества. Составлены акты технического обследования объектов инженерной инфраструктуры.

В соответствии с п.1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрация города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской Думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

Судом установлено, что спорные объекты недвижимого имущества не принадлежат кому-либо на праве собственности и не находятся в чьем-либо владении. Доказательств обратному, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, оценив исследованные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные недвижимые объекты за муниципальным образованием «Город Киров».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Киров» на бесхозяйные объекты недвижимости:

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес}, от ТК-1 до наружной стены здания (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети между жилыми домами по {Адрес}, до наружной стены дома по {Адрес} (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} (дата постановки {Дата});

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый {Номер}), расположенное по адресу: {Адрес} от ТК-5-14 до наружных стен зданий (дата постановки {Дата});

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья подпись И.Л.Лумпова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2022.

Решение30.10.2022