Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением , мотивируя свои требования тем, что она является собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 марта 2000 года. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире как член ее семьи - муж. С момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении проживал до 21 марта 2001 года, в настоящее время ответчик в квартире не проживает. ФИО2 отказывается сниматься с регистрационного учета и не оплачивает коммунальные платежи. Брак между истицей и ответчиком расторгнут 14.02.2006 года. Истица как собственник жилого помещения вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика. Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, а ст. 407 ГК РФ предусматривает, что обязательства прекращаются по основаниям, предусмотренным, в том числе и договором. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. На основании ст. 31 ЖК РФ «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» ч. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, п. 31 гл. 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда; или изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. Истец считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением. ФИО2 фактически по месту регистрации не проживает, его место жительства неизвестно. Ст. 29 ГПК РФ предусмотрено, что иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему месту жительства. На основании ст. 309, 304 ГК РФ, ст. 29 ГПК РФ истица просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно. Представитель ответчика ФИО2 адвокат Дук Л.Н., действующая на основании ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением возражала, считает, что спорная квартира в силу закона является совместно нажитым имуществом как истца так и ответчика.

Заслушав истца, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Дук Л.Н., изучив материалы делу, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 23 марта 2000 года ФИО1 является собственником на основании договора купли-продажи квартиры от 18.03.2000 года.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке с места жительства ООО «Уют» от 24 мая 2011 года в зарегистрированы: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 - бывший муж с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО - сын с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту б/н обследования по факту проживания ООО «Уют» ФИО2 не проживает с марта 2005 года и личных вещей в квартире нет.

Согласно копии паспорта ФИО1 брак между ФИО3 и ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 42 МО г.Сургут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Квартира приобретена в период брака, на основании договора купли-продажи квартиры от 18.03.2000 года.

В силу требований п. 1 ст. 256 ГК РФ и ст., ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии с п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ применительно к недвижимости установленный по умолчанию законный режим совместной собственности супругов не распространяется на имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Согласно ст., ст. 38, 42 СК РФ законный режим имущества супругов может быть прекращен в связи с разделом указанного имущества или заключением брачного договора.

Соглашение о добровольном разделе, заключенное в порядке, установленном ст. 38 СК РФ должно иметь письменную форму, брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. По требованиям п. 3 и п. 4 ст. 38 СК РФ в случае раздела имущества в судебном порядке суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Документы, свидетельствующие о добровольном разделе имущества в порядке, установленном ст. 38 или ст. 42 СК РФ, не представлены. В силу требований ст. 235 ГК и главы 4 СК РФ, согласно которым расторжение брака само по себе не может являться основанием прекращения права совместной собственности супругов, факт расторжения брака между ФИО2 и ФИО1 также не подтверждает наличие личной собственности ФИО2 следовательно, исковые требования не подлежат удовлетворению, ч.4 ст.31 ЖК РФ к ответчику не применима.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в иске к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - отказать

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись

Копия верна: Судья Г.Н.Кузнецова