Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-36/22 по исковому заявлению Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил :

Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Требования мотивированы тем, что 05.08.2014 года между Ханты-Мансийским банком ОАО ( ныне- ПАО Банк «ФК Открытие») ФИО2, ФИО3 был заключен 05.08.2014 года кредитный договор <***> на приобретение квартиры, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 4 178 385 руб. с условием уплаты процентов за пользование кредитом в размере 12 % годовых. Погашение кредита в соответствии с кредитным договором производится ежемесячно в соответствии с графиком погашения. За нарушение заемщиками сроков исполнения обязательств предусмотрена уплата штрафной неустойки в размере 0,1 % от суммы неуплаченного в срок платежа / его части за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, когда платеж должен был быть совершен, по дату возврата просроченной задолженности. В обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору зарегистрирован залог в силу закона приобретенной квартиры. Банк свои обязательства исполнил в полном объеме. Вместе с тем, заемщики в нарушение условий кредитного договора, ненадлежащим образом выполняли принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и процентов за пользование денежными средствами с июня 2020 года, в связи с чем, по состоянию на 13.01.2021 года образовалась задолженность в размере 3 833 601,31 руб. Решением Арбитражного суда Тюменской области от 13.01.2021 года ФИО3 признана несостоятельной ( банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО4 Банком подано заявление о включении в реестр требований кредиторов как обеспеченного залогом приобретенной за счет кредитных средств квартиры. Задолженность по кредитному договору не погашена. Истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу банка задолженность по кредитному договору <***> от 05.08.2014 года в сумме 3 825 360,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 327 руб.

Представитель истца ПАО Банк «ФК Открытие», ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 не явились в судебное заседание, хотя извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности 86 АА 2989956 от 26.04.2021 года, исковые требования не признал, суду пояснил, что на момент подачи иска в отношении должника ФИО3 введена процедура реализации имущества, требования банка включены в реестр кредиторов. Тем самым, банком избран созаёмщик, с которого взыскивается задолженность. Удовлетворение данного иска повлечёт двойное взыскание задолженности. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований ПАО Банк «ФК Открытие» в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация ( кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу положений п.1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено заемщиком или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям ( в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающими процентами.

В силу ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии со ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность ( ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, 05 августа 2014 года между Ханты-Мансийским банком ОАО и ФИО2, ФИО3 заключен кредитный договор (ипотеки) <***>, по которому банк обязуется предоставить заемщикам кредит, а заемщики обязуются его возвратить кредитору на условиях настоящего договора, в том числе : сумма кредита 4 178 385 рублей ; срок кредита 336 календарных месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита ; 12, 00 % годовых ; размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита – 43 346 рублей.

Заемщики обязуются вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Цель кредита - приобретение в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3 жилого помещения, находящегося по адресу : ( строительный адрес) : <...> – Строителей, дом № 3 кв.133, состоящего из двух жилых комнат, общей площадью 65,00 кв.м., стоимостью 4 462 650 рублей путем участия в долевом строительстве по договору приобретения № ЮЗ-Д3-К133 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28 июля 2014 года.

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является : ипотека квартиры в силу закона, в соответствии со статьей 77 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102 ФЗ « Об ипотеке ( залоге недвижимости») и страхование риска, связанного с утратой ( гибелью) или повреждением застрахованного имущества ( имущественное страхование квартиры), по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор.

По договору кредитор обязуется предоставить заемщику кредит, а заемщик обязуется возвратить кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях договора, в том числе индивидуальных условиях кредитования, указанных в п.2.2.1 договора.

Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей, а также платежей за первый и последний процентные периоды (п.3.3.4 Порядка пользования кредитом и его возврата).

Решением внеочередного Общего собрания акционеров Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» от 15.06.2016 года (Протокол № 3 от 16.06.2016 года), решением внеочередного Общего собрания акционеров Публичного акционерного общества «Ханты-Мансийский банк Открытие» от 15.06.2016 года (Протокол № 66 от 16.06.2016 года), Публичное акционерное общество «Ханты-Мансийский банк Открытие» было реорганизовано в форме присоединения его к Публичному акционерному обществу Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 775001001). Запись о прекращении деятельности Публичного акционерного общества «Ханты-Мансийский банк Открытие» путем реорганизации в форме присоединения к Публичному акционерному обществу Банк «Финансовая Корпорация Открытие» была внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 22.08.2016 года за государственным регистрационным номером 2167700282066.

В настоящее время наименование истца Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие».

Ответчиками неоднократно нарушались условия кредитного договора относительно сроков возврата очередных частей кредита, а так же суммы начисленных процентов за пользование кредитом.

Исходя из расчета задолженность ответчиков по кредитному договору №00-0008259 от 05 августа 2014 года по состоянию 13 января 2021 года составляет с учетом заявленных исковых требований составляет 3 833 601 рубля 31 копейки, из них : 3 663 220,65 рублей – задолженность по основному долгу ; 161 224, 30 рублей – задолженность по процентам ; 626,91 рублей - пени за просроченный основной долг ; 8 529,45 рублей - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.

17 августа 2020 года в адрес ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3 банком направлены требования о досрочном взыскании по кредитному договору от 05.08.2014 года, которые оставлены без внимания.

Ответчик ФИО2 задолженность по кредитному договору от 05.08.2014 года не погасил.

По решению Арбитражного суда Тюменской области от 13.01.2021 года ФИО3 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев ( до 13.06.2021 года), конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 01.07.2021 года в состав третьей очереди реестра требования кредиторов ФИО3 по заявлению ПАО Банк «ФК Открытие» включен долг по кредитному договору от 05.08.2014 года <***> в размере 3 825 360 рублей 59 копеек, обеспеченный залогом квартиры, расположенной по адресу : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый номер 86:12:0101019:3810 на основании кредитного договора от 05.08.2014 года <***>.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 28 декабря 2021 года продлена процедура реализации имущества гражданина, введенная в отношении ФИО3.

Как видно из объявления о проведении торгов, на 22.02.2022 года назначен открытый аукцион по продаже квартиры, расположенной по адресу : ХМАО-Югра, <...>, кадастровый номер 86:12:0101019:3810.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлены доказательства, надлежащего исполнения взятых на себя обязательств по кредитному договору.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заемщики нарушили сроки погашения задолженности по кредитному договору, поэтому истец правомерно требует возврата всей суммы задолженности с ответчика.

Суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору <***> от 05 августа 2014 года в размере 3 825 360 рублей 59 копеек.

Доводы представителя ответчика о том, что банком избран созаёмщик ФИО3, с которой взыскивается задолженность. Удовлетворение данного иска повлечёт двойное взыскание задолженности, не могут быть приняты судом во внимание, так как учитывая солидарный характер обязательств ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3 по кредитному договору от 05.08.2014 года, у каждого из данных лиц существует обязанность погасить задолженность перед банком.

В деле о банкротстве третьего лица ФИО3 рассматривается вопрос о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке, предусмотренном делом о банкротстве, непосредственно с ФИО3 и вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество, которое принадлежит как ФИО2, так и ФИО3

В данном деле рассматривается вопрос о взыскании задолженности по кредитному договору от 05.08.2014 года непосредственной с ФИО2, который в свою очередь тоже не исполняет свои обязательства, как заемщик.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, исходя из размера, количества и характера удовлетворённых требований, в размере 33 327 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору <***> от 05.08.2014 года в сумме 3 825 360 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 327 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 07 февраля 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко