Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3425/2022 по иску Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области к Министерству имущественных отношений Московской области, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области обратился в суд с иском к ответчикам Министерству имущественных отношений Московской области, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и просит признать земельный участок площадью 492 кв.м, расположенный при жилом доме по <адрес> выморочным имуществом; признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер> и земельный участок площадью 492 кв.м, при доме, расположенные по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что Е., являлась собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>. В соответствии с актовой записью <номер>, представленной Отделом <номер> Межрайонного Управления ЗАГС по городским округам Серпухов и Протвино ГУ ЗАГС <адрес> от 19.04.2022 года, Е. умерла 02.10.1995 года. В соответствии ответом ГУП МО «МОБТИ» от 22.03.2022 года, по архивным данным долевыми сособственниками жилого дома, расположенного по <адрес>, являлась Е. - 1/2 доли. Как усматривается из копии инвентарного дела на жилой дом, расположенный по <адрес>, собственниками жилого дома являлись Ш. - 1/4 доли, Б. - 3/4 доли. После смерти Ш., умершего 11.09.1984, в наследство вступили А. - 1/8 доли, Шумова (после заключения брака - Ионова) Л.В. - 1/8 доли в праве на жилой дом. Б. на основании договора купли-продажи от 04.07.1995 продала Е. 1/2 долю дома и земельный участок площадью 492 кв.м., расположенные по <адрес>. После смерти А., умершей 16.09.1998, наследство принял В. на 1/8 долю дома. Решением суда от 18.08.2003 установлен факт принятия Х. наследства после смерти Б., умершей 07.07.1996, за Х. признано право собственности на 1/4 долю <адрес>. На основании договора дарения от 19.11.2003 Г. и В. подарили Степаненко М.В. 1/4 доли жилого дома по <адрес>. В ходе рассмотрения гражданского дела <номер>, материалами дела установлено, что при жилом доме, находящемся по <адрес>, в собственность долевых собственников жилого дома был предоставлен земельный участок общей площадью 2400 кв.м., из которых в настоящее время сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки общей площадью 1676 кв.м., находятся в собственности у Степаненко М.В., Гречухиной Ж.Л. и Жаркова Е.Л. Также в собственности умершей Е. находился земельный участок без границ при доме площадью 492 кв.м. Согласно данным сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти Е. наследственных дел не открывалось. Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области, на официальном сайте Администрации городского округа Серпухов, опубликована информация по розыску наследников умершей Е. Ответ на указанное извещение заявителю не поступил. Поскольку сведений о регистрации права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, не имеется, то данный объект недвижимости является выморочным имуществом, подлежащим передаче в собственность городскому округу Серпухов Московской области.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель ответчика Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений против исковых требований не представил.

Третьи лица Жарков Е.Л., Гречухина Ж.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Третье лицо Степаненко М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.90).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Иследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что предметом спора является 1/2 доля жилого дома, расположенного по <адрес>, и земельный участок при доме площадью 492 кв.м.

Согласно справке ГБУ МО «МОБТИ» от 22.03.2022 по данным архива собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является Е. в 1/2 доле (л.д. 10).

Из выписки из ЕГРН следует, что собственниками жилого дома с кадастровым <номер> по <адрес>, по состоянию на 14.09.2022, являются: Д. 1/8 доля, Гречухина Ж.Л. - 1/8 доля, Степаненко М.В.-1/4 доля (л.д. 26-31).

02.10.1995 Е. умерла (л.д. 11,12).

Наследственное дело после смерти Е. не заводилось (л.д. 77).

28.10.2021 И. обратилась с заявлением к Главе г.о. Серпухов Купецкой Ю.О. о признании 1/2 доли дома, расположенного по <адрес>, выморочным, поскольку после смерти Е. наследников не имеется (л.д.14).

Представлен технический паспорт, составленный по состоянию на 13.11.2008 на жилой дом по <адрес>, из которого следует, что общая площадь дома составляет 91,1 кв.м., собственниками являются Е. на праве 1/2 доли, Степаненко М.В. на праве 1/4 доли и Х. на праве 1/4 доли (л.д.15-25).

Решением Серпуховского городского суда от 24.11.2021 по гражданскому делу <номер> по иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к Степаненко Максиму Владимировичу об освобождении самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, исковые требования Администрации городского округа Серпухов Московской области об обязании Степаненко Максима Владимировича в тридцатидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 553,6 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к земельному участку с кадастровым <номер> расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, п. Большевик, ул. Спортивная, по точкам н1-н6 схемы расположения от ноября 2021г., привести в соответствие фактические границы земельного участка с кадастровым <номер> с юридическими границами путем демонтажа ограждения в виде забора по точкам н9-н12 схемы расположения от ноября 2021г., оставлены без удовлетворения (л.д.32-34,80-82).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18.04.2022 в части отказа в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Серпухов Московской области демонтажа ограждения в виде забора по точкам н9-н12 схемы расположения от ноября 2021г. отменено и вынесено новое решение. В указанной части постановлено по делу новое решение, которым на ответчика Степаненко М.В. возложена обязанность в течение трех месяцев демонтировать ограждения в виде забора по точкам н9-н12 схемы расположения от ноября 2021 года. В случае неисполнения ответчиком решения в установленный срок, предоставить администрации г.о. Серпухов возможность совершить действия по демонтажу ограждения в виде забора по точкам н9-н12 схемы расположения от ноября 2021 года, с правом последующего возложения понесенных расходов на ответчика. В остальной части решение Серпуховского городского суда Московской области от 24 ноября 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации городского округа Серпухов Московской области удовлетворена частично (л.д.83-88).

Из копии правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по <адрес>, следует, что 04.07.1995 между Б. и Е. заключен договор купли-продажи, на основании которого Б. продала Е. земельный участок <номер> с кадастровым номером <номер> площадью 492 кв.м. и 1/2 доли домовладения, расположенных по <адрес> (л.д.41-74).

В ходе рассмотрения гражданского дела <номер>, материалами дела установлено, что при жилом доме, находящемся по <адрес>, в собственность долевых собственников жилого дома был предоставлен земельный участок общей площадью 2400 кв.м., из которых в настоящее время сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки общей площадью 1676 кв.м., находятся в собственности у Степаненко М.В., Гречухиной Ж.Л. и Жаркова Е.Л. Также в собственности умершей Е. находился земельный участок без границ при доме площадью 492 кв.м.

27.04.2022 на официальном сайте администрации г.о. Серпухов размещена информация о розыске наследников к имуществу Е., умершей <дата> (л.д. 9).

Наследственное дело после смерти Ч., умершего 06.10.1995, не заводилось (л.д. 95).

В соответствие с требованиями ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием, либо в силу Закона.

В соответствие с требованиями ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Все приведенные обстоятельства, не оспоренные ответчиком и третьими лицами по делу, в своей совокупности дают суду основание считать, что требования истца о признании выморочным имуществом земельного участка площадью 492 кв.м, расположенного при жилом доме по <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес> после смерти 02.10.1995 Е. законны и обоснованы.

Как усматривается из материалов дела, Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области предпринимались меры к розыску наследников умершей Е., однако за период с 2021 по 2022 год никто не заявил о праве наследования после смерти Е.

Обоснованными являются и требования истца о признании за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер> и земельный участок площадью 492 кв.м, при доме, расположенные по <адрес>, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области (ИНН 5043007401) к Министерству имущественных отношений Московской области (ИНН 7725131814), Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (ИНН 7716642273) удовлетворить.

Признать земельный участок площадью 492 кв.м, расположенный при жилом доме по <адрес>, выморочным имуществом.

Признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер> и земельный участок площадью 492 кв.м, при доме, расположенные по <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на жилой дом с кадастровым <номер> и земельный участок площадью 492 кв.м, при доме, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Калашникова

Решение суда в окончательной форме составлено 21.10.2022