Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Худякова А.В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж, третье лицо АГК "Маяк".

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании сведений МУПИ г. Шахты гаражом № 11143 лит. «Г/пГ», общей площадью 47,7 кв.м, расположенным по адресу: Ростовская область г. Шахты а/к Маяк по ул. Кольчугина владею он на основании Выписки из Постановления Главы Администрации г. Шахты Ростовской области № 1106 от 18.12.1992г. Согласно данному решению ему разрешено строительство гаража в а/к Маяк по ул. Кольчугина г. Шахты Ростовской области.

Право собственности на гараж за ним не зарегистрировано. Гараж построен им за счет собственных средств и своими силами.

На основании технического заключения о состоянии основных строительных конструкций здания гаража, выполненного МУП БТИ № 129 от 05.04.2021г. и заключения ДАГиПР № 96 от 28.04.2021г. подтверждается, что объект капитального строительства - гараж лит «Г,п/Г», общей площадью 47,7 кв.м, расположенный по адресу: Ростовской области г. Шахты а/к Маяк по улице Кольчугина воспринимающие эксплуатационный нагрузки и воздействия, и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Размещение объекта соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Противопожарные мероприятия решены в соответствии с требованиями СНиП. Строительство гаража не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и соответствует СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45. 13330.2012. «Земляные сооружения, основания и фундаменты» Несущие конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся работоспособном состоянии.

Для оформления права собственности на построенный гараж он обратился в Администрацию г. Шахты с уведомлением об окончании строительства.

Данное уведомление не принято и мне рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.

Просит суд признать за Худякова А.В. право собственности на индивидуальный гараж № 11143 лит. «Г,п/Г», общей площадью 47,7 кв.м, расположенный по адресу: расположенный по адресу: Ростовская область город Шахты а/к Маяк по ул.Кольчугина.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 10/Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее ……иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, на основании сведений МУПИ г. Шахты гаражом № 11143 лит. «Г/пГ», общей площадью 47,7 кв.м., расположенным по адресу: Ростовская область г. Шахты а/к Маяк по ул. Кольчугина Худяков А.В. владеет на основании Выписки из Постановления Главы Администрации г. Шахты Ростовской области № 1106 от 18.12.1992г. Согласно данному решению истцу разрешено строительство гаража в а/к Маяк по ул. Кольчугина г. Шахты Ростовской области.

Согласно заключения Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития на гараж, для признания права собственности № 96 от 28.04.2021 г. следует, что несущие конструкции обследуемого гаража, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость, находятся в работоспособном состоянии. Объект соответствует требованиям и нормам установленным: СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции». Для оформления права собственности на построенный гараж он обратился в Администрацию г. Шахты с уведомлением об окончании строительства.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Проанализировав изложенное, суд считает, что должно быть признано право собственности за истцом право собственности за Худякова А.В. право собственности на индивидуальный гараж № 11143 лит. «Г,п/Г», общей площадью 47,7 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область город Шахты.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

признать за Худякова А.В. 17.11.1967 года рождения, урож. пос. Углерод, гор. Гуково Ростовская область (паспорт 7712 089745) право собственности на индивидуальный гараж № 11143 лит. «Г,п/Г», общей площадью 47,7 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область город Шахты а/к Маяк по ул.Кольчугина.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.09.2022 г.

Судья О.Б. Шевырева