Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>., который она приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, право собственности ею зарегистрировано в ЕГРП. После совершения вышеуказанной сделки в данном доме остались, зарегистрированы ответчики, при этом с ноября 2018 года ответчики перестали фактически проживать в данном доме, их личных вещей в доме нет. Она неоднократно в устной форме просила ответчиков сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту жительства <адрес> а, однако ответчики не желают этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо уважительных причин. Факт регистрации в доме третьих лиц (ответчиков) затрудняет возможные сделки с домом. Кроме того ответчик нарушают действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Ссылаясь на ч.1 ст.30 ЖК РФ, 304 ГК РФ, Федеральный закон от 25.06.1993 года № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» просит снять вышеперечисленных граждан с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, Окин А.Э., Окин Д.Э., ФИО6, третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Онгудайскому району не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало, каких-либо доводов и возражений в суд не представили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои требования, по указанным в заявлении основаниям.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ№.

Жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, ФИО1 приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2

Согласно справки сельской администрации МО Ининское сельское поселение от 02 июля 2019 года №, выписки из похозяйственной книги от 22 октября 2019 года №, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и является членом хозяйства, расположенному по адресу: <адрес>, по этому же адресу зарегистрированы и являются членами хозяйства следующие граждане: ФИО3, ФИО3, Окин А.Э., Окин Д.Э., ФИО10

Согласно паспортным данным, ФИО1 с 14 декабря 2018 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из информации начальника МП ОМВД России по Онгудайскому району от 07 октября 2019 года следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие граждане: с 26 июня 2017 года ФИО3, Окин А.Э., Окин Д.Э., ФИО6, с 03.11.2017 года ФИО3

Как следует из выписки ЕГРН правообладателем объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, является ФИО2

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, так как ответчики ФИО2, ФИО3, Окин А.Э., Окин Д.Э., ФИО6 по вышеуказанному адресу с момента регистрации не проживали и не проживают, каких-либо договорных обязательств между собственником и ответчиками не имеется, в следствии чего, не имели и не имеют право пользования жилым помещением, также отсутствуют иные основания для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в указанном жилом помещении не может служить основанием и условием реализации ответчиками права на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2019 года.

Судья Т.К.Штанакова