Гражданский кодекс часть 1

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего Мусаэльянц Е.М., при секретаре Протасовой Л.А., с участием представителя ООО «УК «Коммунальник» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «Коммунальник» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Коммунальник» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 59 785,14 руб., ссылаясь на то, что ответчики в качестве потребителей коммунальных услуг, не оплачивают своевременно и в полном объеме коммунальные услуги (теплоснабжение).

ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании п.3 ч.2 ст. 161 ЖК РФ, был выбран способ управления - управление ООО «УК «Коммунальник» и в порядке ст. 162 ЖК РФ заключен соответствующий договор с ООО «УК «Коммунальник» по условиям которого ООО «УК «Коммунальник» приняло на себя обязательства по обеспечению жильцов этого дома жилищно – коммунальными услугами.

Ответчики являются собственниками квартиры №... по адресу: <адрес>, финансовый лицевой счет открыт на ФИО2 Ответчики в соответствии с п. 3.3.2, договора №... от ДД.ММ.ГГГГ, обязаны оплачивать жилищно – коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором, в том числе услуги по теплоснабжению.

Согласно п. 4.4 договора №... от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, абонент обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики своих обязательств не исполнили в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за отопление в размере 59 785,14 рублей.

Определением суда в качестве соответчика привлечен совершеннолетний собственник указанного жилого помещения ФИО4

Из уточненного искового заявления следует, что сумма задолженности ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 80 270,04 руб.

Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в полном объеме, а также сумму государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Коммунальник» ФИО1, поддержал исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в полном объеме в размере 80 270,14 рублей, просил взыскать сумму государственной пошлины. При этом был против применения срока исковой давности, поскольку ответчикам неоднократно вручались требования по погашению задолженности, они расписывались на уведомлении, согласно которому предупреждены о приостановлении потребления коммунальных услуг и наличии задолженности, что свидетельствует о признании долга, и перерыва течения срока исковой давности. Оплата за отопление за период с 2012 года по настоящее время ответчиками не произведена.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства. Телефонограммами сообщили о том, что с суммами задолженности не согласны, ими производилась частичная плата, просят применить срок исковой давности.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации (собственники, наниматели, арендаторы жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя, в том числе, и отопление. В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со справкой, выданной администрацией ... поселения Нововаршавского района Омской области ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней поживают ..., ФИО4, ФИО4, ФИО3

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО3 в размере ... доли общей долевой собственности,ФИО2 в размере ... доли общей долевой собственности, ФИО4 в размере ... доли общей долевой собственности, ФИО4 в размере ... общей долевой собственности.

В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с договором №... на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственники помещений многоквартирного дома, действующие на основании решения общего собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны заказчик, и ООО «Коммунальник», заключили договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из договора №... следует, что ООО «Большегривская тепловая компания» заключила договор с ООО УК «Коммунальник» в соответствии с которым по настоящему договору ресурсоснабжающая организация обязуется подавать управляющей организации коммунальные ресурсы для оказания коммунальных услуг потребителям, проживающих в многоквартирных домах в <адрес> в количестве и сроки согласно приложения №... к настоящему договору, а Управляющая организация принимать и оплачивать поставленные ресурсы в соответствии с условиями настоящего Договора.

В соответствии с п. 4.4 Договора №... на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ заказчик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим периодом, на основании выставляемых ему платежных документов, предоставленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет организации, предоставляющей жилищные, коммунальные и прочие услуги в соответствии с условиями заключенных Управляющей компанией договоров.

На основании п. 1 ст.540 ГК РФ в случае, если абонентом по договору электроснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети; если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 539 ГК РФ абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно подпункту 1 пункта 1 приложения N 2 к Правилам при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы определяется как произведение (умножение) общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома на норматив потребления тепловой энергии на отопление и тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по отоплению услугам подлежащими удовлетворению частично на сумму 59785,14 рублей, которая образовалась за период с апреля 2013 года по 01.04.2016 года.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Суд отклоняет требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истец пропустил срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиками, учитывая, что с иском о взыскании задолженности истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ срок давности по просроченным повременным платежам исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 г. Москва «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

При этом, суд не может принять во внимание доводы истца о том, что ответчик ФИО2 получала уведомления, расписывалась в них, что свидетельствует о признании долга поскольку, из представленных уведомлений следует, что ответчик ФИО2 получила уведомление, в указанном уведомлении прописана общая сумма долга, а также уведомление о приостановлении предоставления коммунальных услуг. При этом на обороте уведомления воспроизведение статьи 203 ГК РФ не свидетельствует о признании долга ответчиками. Кроме того, уведомления остальным членами семьи не вручались. Как следует из копии лицевого счета, оплата ответчиками коммунальных платежей не производилась. Кроме того, суд принимает во внимание, что в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Кроме того, из пояснений представителя истца следует, что в мировой суд направлялись материалы в 2013 году на взыскание долга с ответчиков, однако, судебный приказ был отменен ответчиками, при таких обстоятельствах, суд не может принять во внимание доводы истца о признании долга ответчиками, и применяет срок исковой давности.

Применительно к рассматриваемой ситуации давностный срок начинает течь с 11-го числа месяца, следующего за истекшим, за который оплата не была произведена потребителем или произведена не в полном объеме, поскольку окончательный срок внесения оплаты за коммунальные услуги за отдельный месяц, десятое число следующего за ним месяца. Поскольку срок внесения оплаты за апрель 2013 года начинает течь с 11 мая 2013 года, ответчик обратился с иском 19.04.2016 года, задолженность за отопление за апрель должна быть не позднее 11 мая 2013 года, то взыскание следует производить с апреля 2013 года.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При этом, плата за коммунальные услуги в части предоставления отопления не зависит от количества зарегистрированных лиц, а зависит исключительно от общей площади жилого помещения.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В материалы дела представлены приказы РЭК Омской области № 443/61 от 08.12.2011, № 10/33 от 01.07.2013 года № 104/33, № 349/66 от 05.12.2014 года, № 533/73 от 08.12.2015 года на тепловую энергию для потребителей ООО «Большегривская тепловая компания» которые составили с 01.09.2012 года по 30.06.2013 года 32,45 руб. (1516,27 * 0,021402), 32,45 * 44,3 = 1437,54 руб., 1437,54 руб. * 3 мес. (апрель, май июнь) = 4 312,62 руб.

С 01.07.2013 года по 30.06.2014 года 36,35 руб., (1698,22*0,021402), 36,35*44,3 = 1610,31 * 12 месяцев ( июль 2013 года по июнь 2014 года) = 19 323,72 руб.

С 05.07.2014 года по 30.06.2015 года 38,60 руб. ( 1803,57*0,021402), 38,60 руб. * 44,3 руб. = 1709,98 руб. * 12 месяцев ( с 01 июля 2014 года по июнь 2015 года) = 20 519,76 руб.

С 01.07.2015 года по 30.03.2016 года 39,20 руб. (1736,56*0,021402), 39,20*44,3 = 1736,56 руб.; 1736,56 руб. * 9 мес. (с 01 июля 2015 года по 30 марта 2016 года) = 15 629,040 руб.

Итого 59 785,14 руб.

Указанный расчет представлен истцом, проверен судом и признан правильным и не оспаривается ответчиками.

Таким образом, общая сумма подлежащая взысканию с ответчика за период за апрель 2013 года по 30 марта 2016 года подлежит взысканию в размере 59 785,14 руб.

Ст. 393 ГК РФ обязывает должника возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Равномерность внесения платы за отопление в течение года, означает, что плата вносится и за периоды технологических перерывов, т.к. основными составляющими себестоимости услуг по теплоснабжению являются расходы на производство и транспортировке тепловой энергии и теплоносителя, ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования и коммуникаций, ремонтный фонд, оплата обслуживающего персонала и др., и потребителю в соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, предоставлено право не производить оплату услуг лишь за время перерывов превышающих установленную продолжительность.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности) кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признаётся невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обстоятельства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Доказательства отсутствия вины ответчик не представил.

Суд считает, что расчёт задолженности по оплате за коммунальные услуги, представленный суду истцом, произведён на основании законных и обоснованных тарифов, с учетом произведенных платежей и является правильным. Добровольно ответчик указанную задолженность не оплатил.

В силу ст. 12 ГПК РФ дело рассмотрено по имеющимся доказательствам в материалах дела.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению являются законными, обоснованными, подтверждены материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению частично.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1993,55 руб.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Коммунальник» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за теплоснабжение в сумме 80 270,14 рублей удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «Коммунальник» задолженность по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению в размере 59 785,14 руб.

Взыскать со ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в размере 1993,55 руб. в пользу ООО «УК «Коммунальник».

Ответчики вправе подать в Нововаршавский районный суд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Нововаршавский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Мусаэльянц

Мотивированное решение суда изготовлено 11.06.2016 года

Судья Е.М. Мусаэльянц