Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» в лице Омского филиала к Дрокину В.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Склад №9» о взыскании сумм задолженностей по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

ОАО Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» в лице Омского филиала (далее - Банк, Кредитор) обратилось в суд с иском к Дрокину В.В., ООО «Склад №9» о взыскании сумм задолженностей по кредитным договорам.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Л. был заключен кредитный договор №, согласно которому Л. был предоставлен целевой кредит в размере ... рубля ... под ...% годовых со сроком на ... месяцев для приобретения квартиры в строящемся доме, расположенному по состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью 60,15 кв.м., расположенной на 9 этаже двенадцатиэтажного дома, стоимостью ... рублей. В соответствии с п. 1.3.1. кредитного договора, недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика на основании Договора долевого участия в инвестировании строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на текущий счет Заемщика №, открытый в ОАО «АК БАРС» БАНК на основании договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся при условии внесения Заемщиком разницы между вышеуказанной стоимостью недвижимости и суммой предоставляемого кредита из собственных средств заемщика в размере ... рублей. Зачисленные согласно п. 2.1. настоящего договора денежные средства по письменному распоряжению Заемщика были перечислены на счет продавца №, открытый в Омском филиале ОАО «АК БАРС» БАНК в счет оплаты по Договору приобретения Недвижимости. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, является: залог прав требования по Договору приобретения Недвижимости; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Дрокиным В.В., который отвечает перед Банком солидарно в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещением судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и других убытков Банка, вызванных ненадлежащим исполнением обязательства заемщика. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска, принято решение по делу№ по иску Л. к Банку, ЗАО «А», ООО «СКЛАД №9», ООО «С» о признании сделок недействительными, в соответствии с которым признаны недействительными: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге права требования от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договор комплексного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ЗАО «А» и Л. Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № считается заключенным между ОАО «АК БАРС» БАНК и ООО «Склад №9». С ... года обязанности по возврату кредита и процентов за его использование не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Л. был заключен кредитный договор №, согласно которому Л. был предоставлен целевой кредит в размере ... рублей ... копеек под ...% % годовых со сроком на ... месяцев для приобретения квартиры в строящемся доме, расположенному по состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью 59,98 кв.м., расположенной на 10 этаже двенадцатиэтажного дома, стоимостью ... рублей. В соответствии с п. 1.3.1. кредитного договора, недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика на основании Договора долевого участия в инвестировании строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на текущий счет Заемщика №, открытый в ОАО «АК БАРС» БАНК на основании договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся при условии внесения Заемщиком разницы между вышеуказанной стоимостью недвижимости и суммой предоставляемого кредита из собственных средств Заемщика в размере ... рублей. Зачисленные согласно п. 2.1. настоящего договора денежные средства по письменному распоряжению Заемщика были перечислены на счет Продавца №, открытый в Омском филиале ОАО «АК БАРС» БАНК в счет оплаты по Договору приобретения Недвижимости. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, является: залог прав требования по Договору приобретения Недвижимости (в будущем трансформируемый в ипотеку в силу закона) п. 1.4. договора; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с Дрокиным В.В., который отвечает перед Банком солидарно в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и других убытков Банка вызванных ненадлежащим исполнением обязательства Заемщиком (п. 1.2. договора поручительства). ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска, принято решение по делу № по иску Л. к Банку, ЗАО «А», ООО «СКЛАД №9», ООО «С» о признании сделок недействительными, в соответствии с которым признаны недействительными: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге права требования от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договор комплексного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ЗАО «А» и Л. Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № считается заключенным между ОАО «АК БАРС» БАНК и Обществом с ограниченной ответственностью «Склад №9». С ... года обязанности по возврату кредита и процентов за его использование не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Б. был заключен кредитный договор №, согласно которому Б. был предоставлен целевой кредит в размере ... рублей ... копеек под ...% годовых со сроком ... месяцев для приобретения квартиры в строящемся доме, расположенному по (адрес строительный), состоящей из 1 (одной) комнаты, проектной площадью 93,68 кв.м., расположенной на 2 этаже, двенадцатиэтажного дома, стоимостью ... рублей. В соответствии с п. 1.3.1. кредитного договора, недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика на основании договора долевого участия инвестировании строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на текущий счет Заемщика №, открытый в ОАО «АК БАРС» БАНК на основании договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся при условии внесения заемщиком разницы между вышеуказанной стоимостью Недвижимости и суммой предоставляемого кредита из собственных средств Заемщика в размере ... руб. Зачисленные денежные средства по письменному распоряжению заемщика были перечислены на счет Продавца №, открытый в Омском филиале ОАО «АК БАРС» БАНК в счет оплаты по Договору приобретения Недвижимости. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, является: залог прав требования по Договору приобретения Недвижимости (в будущем трансформируемый в ипотеку в силу закона), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Дрокиным В.В., который отвечает перед Банком солидарно в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и других убытков Банка вызванных ненадлежащим исполнением обязательства Заемщиком. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска, принято решение по делу № по иску Б. к Банку, ООО «СКЛАД №9», ООО «С» о признании сделок недействительными, в соответствии с которым признаны недействительными кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ. Применены последствия недействительности притворной сделки, признан кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между ОАО «АК БАРС» БАНК и Обществом с ограниченной ответственностью «Склад №9». С ... года обязанности по возврату кредита и процентов за его использование не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и М. был заключен кредитный договор №, согласно которому М. был предоставлен целевой кредит в размере ... рублей ... копеек под ... % годовых, со сроком на ... месяцев для приобретения квартиры в строящемся дому, расположенному по , состоящей из 3 (трех) комнат, проектной площадью 133,37 кв.м., расположенной на 4 этаже, двенадцатиэтажного дома, стоимостью ... рублей. Недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика на основании договора долевого участия инвестировании строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на текущий счет заемщика №, открытый в ОАО «АК БАРС» Банк на основании договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся при условии внесения заемщиком разницы между вышеуказанной стоимостью Недвижимости и суммой предоставляемого кредита из собственных средств Заемщика в размере ... рублей. Зачисленные денежные средства по письменному распоряжению Заемщика перечисляются на счет Продавца №, открытый в Омском филиале ОАО «АК БАРС» БАНК в счет оплаты по Договору приобретения Недвижимости. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, является: залог прав требования по договору приобретения Недвижимости (в будущем трансформируемый в ипотеку в силу закона), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Дрокиным В.В., который отвечает перед Банком солидарно в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование денежными средствами и других убытков Банка вызванных ненадлежащим исполнением обязательства Заемщиком. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска, принято решение по делу № по иску М. к Банку, ООО «СКЛАД №9», ЗАО «А», ООО «С» о признании сделок недействительными, в соответствии с которым признаны недействительными: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договор комплексного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ЗАО «А» и М. Применены последствия недействительности притворной сделки, признан кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № заключенным между ОАО «АК БАРС» БАНК и Обществом с ограниченной ответственностью «Склад №9». С ... года обязанности по возврату кредита и процентов за его использование не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Т. был заключен кредитный договор №, согласно которому Т. был предоставлен целевой кредит в размере ... рубля ... копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев для приобретения квартиры в строящемся доме, расположенному по состоящей из 3 (трех) комнат, проектной площадью 125,77 кв.м., расположенной на 10 этаже двенадцатиэтажного дома, стоимостью ... рублей. Недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика на основании Договора долевого участия в инвестировании строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на текущий счет Заемщика №, открытый в ОАО «АК БАРС» БАНК на основании договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся при условии внесения Заемщиком разницы между вышеуказанной стоимостью Недвижимости и суммой предоставляемого кредита из собственных средств Заемщика в размере ... рубль. Зачисленные денежные средства по письменному распоряжению Заемщика были перечислены на счет продавца №, открытый в Омском филиале ОАО «АК БАРС» БАНК в счет оплаты по Договору приобретения Недвижимости. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, является: залог прав требования по Договору приобретения недвижимости (в будущем трансформируемый в ипотеку в силу закона), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Дрокиным В.В., который отвечает перед Банком солидарно в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование денежными средствами и других убытков Банка, вызванных ненадлежащим исполнением обязательства Заемщиком. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска, принято решение по делу № по иску Т. к Банку, ООО «СКЛАД №9», ЗАО «А», ООО «С» о признании сделок недействительными, в соответствии с которым признаны недействительными: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договор комплексного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ЗАО «А» и Т. Применены последствия недействительности притворной сделки, признан кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между ОАО «АК БАРС» БАНК и Обществом с ограниченной ответственностью «Склад №9». С ... года обязанности по возврату кредита и процентов за его использование не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и О. был заключен кредитный договор №, согласно которому О. был предоставлен целевой кредит в размере ... рублей ... копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев для приобретения квартиры в строящемся доме, расположенному по состоящей из 3 (трех) комнат, проектной площадью 108,01 кв.м., расположенной на 9 этаже двенадцатиэтажного дома, стоимостью ... рублей. Недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика на основании Договора долевого участия в инвестировании строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на текущий счет Заемщика №, открытый в ОАО «АК БАРС» БАНК на основании договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся при условии внесения Заемщиком разницы между вышеуказанной стоимостью недвижимости и суммой предоставляемого кредита из собственных средств Заемщика в размере ... рублей. Зачисленные денежные средства по письменному распоряжению Заемщика были перечислены на счет Продавца №, открытый в Омском филиале ОАО «АК БАРС» БАНК в счет оплаты по договору приобретения недвижимости. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, является: залог прав требования по Договору приобретения Недвижимости (в будущем
трансформируемый в ипотеку в силу закона), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Дрокиным В.В., который отвечает перед Банком солидарно в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и других убытков Банка вызванных ненадлежащим исполнением обязательства Заемщиком. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска, принято решение по делу № по иску О. к Банку, ООО «СКЛАД №9», ЗАО «А», ООО «С» о признании сделок недействительными, в соответствии с которым признаны недействительными кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договор комплексного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ЗАО «А» и О. Применены последствия недействительности притворной сделки, признан кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № заключенным между ОАО «АК БАРС» БАНК и Обществом с ограниченной ответственностью «Склад №9». С ... года обязанности по возврату кредита и процентов за его использование не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и П. был заключен кредитный договор №, согласно которому П. был предоставлен целевой кредит в размере ... рублей 00 копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев для приобретения квартиры в строящемся доме, расположенному по , состоящей из 3 (трех) комнат, проектной площадью 99,7 кв.м., расположенной на 11 этаже, двенадцатиэтажного дома, стоимостью ... рублей. Недвижимость приобретается оформляется в собственность Заемщика на основании Договора долевого участия инвестировании строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на текущий счет Заемщика №, открытый в ОАО «АК БАРС» БАНК на основании договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся при условии внесения Заемщиком разницы между вышеуказанной стоимостью Недвижимости и сумм предоставляемого кредита из собственных средств Заемщика в размере ... рублей. Зачисленные денежные средства по письменному распоряжения Заемщика перечисляются на счет Продавца №, открытый в Омском филиале ОАО «АК БАРС» БАНК в счет оплаты по Договору приобретения недвижимости. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, является: залог прав требования по Договору приобретения Недвижимости (в будущем трансформируемый в ипотеку в силу закона), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Дрокиным В.В. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска, принято решение по делу № по иску П. к Банку, ООО «СКЛАД №9», ЗАО «А», ООО «С» о признании сделок недействительными, в соответствии с которым признаны недействительными: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договор комплексного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ЗАО «А» и П. Применены последствия недействительности притворной сделки, признан кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № заключенным между ОАО «АК БАРС» БАНК и Обществом с ограниченной ответственностью «Склад №9». С ... года обязанности по возврату кредита и процентов за его использование не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ш. был заключен кредитный договор №, согласно которому Ш. был предоставлен целевой кредит в размере ... рубль 00 копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев для приобретения квартиры в строящемся дом, расположенному по состоящей из 3 (трех) комнат, проектной площадью 93,58 кв.м., расположенной на 4 этаже, двенадцатиэтажного дома, стоимостью ... рублей. Недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика на основании Договора долевого участия инвестировании строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на текущий счет Заемщика №, открытый в ОАО «АК БАРС» БАНК на основании договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся при условии внесения Заемщиком разницы между вышеуказанной стоимостью Недвижимости и суммой предоставляемого кредита из собственных средств Заемщика в размере ... рублей. Зачисленные денежные средства по письменному распоряжению Заемщика перечисляются на счет Продавца №, открытый в Омском филиале ОАО «АК БАРС» БАНК в счет оплаты по Договору приобретения недвижимости. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, является: залог прав требования по договору приобретения недвижимости (в будущем трансформируемый в ипотеку в силу закона), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Дрокиным В.В. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска, принято заочное решение по делу№ по иску Ш. к Банку, ООО «СКЛАД №9», ЗАО «А», ООО «С» о признании сделок недействительными, в соответствии с которым признаны недействительными: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договор комплексного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ЗАО «А» и Ш. Применены последствия недействительности притворной сделки, признан Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № заключенным между ОАО «АК БАРС» БАНК и Обществом с ограниченной ответственностью «Склад №9». С ... года обязанности по возврату кредита и процентов за его использование не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и В. был заключен кредитный договор №, согласно которому В. был предоставлен целевой кредит в размере ... рублей 00 копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев для приобретения квартиры в строящемся доме, расположенному по , состоящей из 3 (трех) комнат, проектной площадью 104,15 кв.м., расположенной на 9 этаже двенадцатиэтажного дома, стоимостью ... рублей. Недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика на основании Договора долевого участия в инвестировании строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на текущий счет Заемщика №, открытый в ОАО «АК БАРС» БАНК на основании договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся при условии внесения Заемщиком разницы между вышеуказанной стоимостью недвижимости и предоставляемого кредита из собственных средств Заемщика в размере ... рублей. Зачисленные денежные средства по письменному распоряжению Заемщика перечисляются на счет Продавца №, открытому в Омском филиале ОАО «АК БАРС» БАНК в счет оплаты по Договору приобретения недвижимости. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, является: залог прав требования по Договору приобретения недвижимости (в будущем трансформируемый в ипотеку в силу закона), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Дрокиным В.В. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска, принято решение по делу № по иску В. к Банку, ООО «СКЛАД №9», ЗАО «А», ООО «С» о признании сделок недействительными, в соответствии с которым признаны недействительными: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договор комплексного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ЗАО «А» и В.. Применены последствия недействительности притворной сделки, признан кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № заключенным между ОАО «АК БАРС» БАНК и Обществом с ограниченной ответственностью «Склад №9». С ... года обязанности по возврату кредита и процентов за его использование не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Я. был заключен кредитный договор №, согласно которому Я. был предоставлен целевой кредит в размере ... рублей 00 копеек под ...% годовых сроком на ... месяцев для приобретения квартиры в строящемся доме, расположенному по состоящей из 3 (трех) комнат, проектной площадью 96,38 кв.м., расположенной на 4 этаже, двенадцатиэтажного дома, стоимостью ... рублей. Недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика на основании Договора долевого участия в инвестировании строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся в безналичной форме путем зачисления всей суммы кредита на текущий счет заемщика №, открытый в ОАО «АК БАРС» БАНК на основании договора банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся при условии внесения заемщиком разницы между вышеуказанной стоимостью недвижимости и суммой предоставляемого кредита из собственных средств Заемщика в размере ... рублей. Зачисленные денежные средства по письменному распоряжению Заемщика перечисляются на счет Продавца №, открытый в Омском филиале ОАО «АК БАРС» БАНК в счет оплаты по договору приобретения недвижимости. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, является: залог прав требования по договору приобретения недвижимости (в будущем трансформируемый в ипотеку в силу закона), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Дрокиным В.В. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом г. Омска, принято решение по делу № по иску Я. к Банку, ООО «СКЛАД №9», ЗАО «А», ООО «С» о признании сделок недействительными, в соответствии с которым признаны недействительными: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, договор комплексного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ЗАО «А» и Я. Применены последствия недействительности притворной сделки, признан кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № заключенным между ОАО «АК БАРС» БАНК и Обществом с ограниченной ответственностью «Склад №9». С ... года обязанности по возврату кредита и процентов за его использование не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей.

На основании вышеизложенного, истец просил взыскать солидарно с Дрокина В.В., Общества с ограниченной ответственностью «Склад №9» задолженность по кредитным договорам в общей сумме ... рублей ... копеек, из которых задолженность:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. в том числе задолженность по кредиту - ... руб., задолженность по процентам за пользование кредитом - ... руб., задолженность по пеням за просроченный основной долг за пользование кредитом - ... руб., задолженность по пеням за неуплаченные проценты за пользование кредитом - ... руб.;

А также просил взыскать расход по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца не участвовал. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Л. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику целевой кредит в размере ... рублей 00 копеек под ...% % годовых со сроком на ... месяцев (л.д. 13-20, том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и В. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику целевой кредит в размере ... рублей 00 копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев (л.д. 40-47, том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Б. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику целевой кредит в размере ... рублей 00 копеек под ...% годовых со сроком ... месяцев (л.д. 71-79, том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и М. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику целевой кредит в размере ... рублей 00 копеек под ... % годовых со сроком на ... месяцев (л.д. 105-112, том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Л. был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику целевой кредит в размере ... рубля 00 копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев (л.д. 130-137, том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Т. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику целевой кредит в размере ... рубля 00 копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев (л.д. 158-171, том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и О. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику целевой кредит в размере ... рублей 00 копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев (л.д. 192-199, том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и П. был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику целевой кредит в размере ... рублей 00 копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев (л.д. 219-226, том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ш. был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику целевой кредит в размере ... рубль 00 копеек под ...% годовых со сроком на ... месяцев (л.д. 1-8, том 2).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Я. был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику целевой кредит в размере ... рублей 00 копеек под ...% годовых сроком на ... месяцев (л.д. 30-37, том 2).

Из кредитных договоров следует, что кредиты предоставлялись для целевого использования, а именно для приобретения квартир в строящемся двенадцатиэтажном жилом доме по . Недвижимость приобреталась и оформлялась в собственность заемщиков на основании договоров долевого участия в инвестировании строительства. Застройщиком по договорам приобретения недвижимости являлось ООО «С».

Статьей 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решениями Куйбышевского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-53, том 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-89, том 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113-115), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 154-157, том 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 173-175, том 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 201-202, том 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 228-230, том 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12, том 2), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-40, том2) вышеуказанные кредитные договоры, договоры о залоге права требования, договора долевого участия в инвестировании строительства жилого дома, договоры комплексного ипотечного страхования были признаны недействительными.

Кредитные договоры были признаны заключенными между ОАО «АК БАРС» БАНК и ООО «Склад №9».

Требования о взыскании сумм задолженностей по кредитным договорам с ООО «Склад №9» суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно условиям кредитных договоров, заключенных между Банком и ООО «Склад №9» (Заемщик), Заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке и на условиях, установленных кредитным договором.

Согласно п.п. 1.2., 3.3., 5.2. кредитного договора Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи в порядке и на условиях, установленных кредитным договором. Погашение кредита производится Заемщиком ежемесячно за текущий процентный период не позднее 10 числа следующего календарного месяца. Уплата процентов производится заемщиком ежемесячно, одновременно с погашением кредита. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов заемщик уплачивает банку неустойку в виде штрафа в размере 1% от суммы просроченного платежа.

Обязательства по предоставлению денежных средств Банком выполнены, что подтверждается мемориальными ордерами, платежными поручениями (том 1 л.д. 30-31, 56, 66, 97, 104, 126-127, 147-148, 185, 187, 211, 214, 239, 242; том 2 л.д. 15, 18, 50, 57).

Пунктом 4.4.1. кредитных договоров предусмотрено право Кредитора потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки также и в случае при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В нарушение условий кредитования ООО «Склад №9» не исполняет свои обязательства по ежемесячной уплате основного долга и текущих процентов в сроки, предусмотренные договорами с ... года, что привело к возникновению просроченной задолженности. Наличие неисполненных обязательств по Кредитным договорам подтверждается выписками по лицевому счету (том 1 л.д. 57, 103, 125, 146186, 212, 240; том 2 л.д. 16, 56).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет исковых требований, кредитные договора, мемориальные ордера, платежные поручения, решения Куйбышевского районного суда города Омска.

Ответчиком ООО «Склад №9» наличие задолженности по кредитным договорам не оспаривалось, доказательств в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В этой связи, исковые требования ОАО Акционерный Коммерческий банк «АК БАРС» в лице Омского филиала о взыскании с ООО «Склад №9» задолженностей по кредитным договорам в размере ... рублей ... копеек являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Требования о взыскании данных сумм с поручителя Дрокина В.В., суд считает обоснованными по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Дрокиным В.В. были заключены договоры поручительства № (л.д. 21 т. 1), № (л.д. 58 т. 1), № (л.д. 80 т. 1), № (л.д. 116 т. 1), № (л.д. 138 т. 1), № (л.д. 172 т. 1), № (л.д. 200 т. 1), № (л.д. 227 т. 1), № (л.д. 24 т. 2), № (л.д. 49 т. 2), в соответствии с которыми Дрокин В.В. обязался отвечать перед Банком за исполнение обязательств заемщиком по вышеуказанным кредитным договорам. Поручитель отвечает перед кредитором солидарно в том же объеме, как и заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств заемщика.

Статьей 361 ГК РФ предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Частью 2 статьи 367 ГК РФ предусмотрено, что поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

Из смысла данной нормы следует, что поручительство сохраняет силу, если поручитель дал на это согласие до завершения фактического состава перемены основного должника, в частности, при заключении договора поручительства.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственным учредителем ООО «Склад №9» является Дрокин В.В.

В этой связи суд приходит к выводу, что при заключении договоров поручительства Дрокин В.В. осознавал, что обязуется отвечать за исполнение обязательств по притворным сделкам, в связи с чем, Дрокин В.В. должен отвечать перед истцом за обязательства, возникшие в связи с заключением кредитных договоров солидарно с ООО «Склад №9» как поручитель в соответствии с положениями ст. 363 ГК РФ.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с каждого из ответчиков следует взыскать в пользу истца по ... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (открытое акционерное общество) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Склад №9», Дрокина В.В. в пользу Открытого акционерного общества Акционерный Коммерческий банк «АК БАРС» задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Склад №9», Дрокина В.В. в пользу Открытого акционерного общества Акционерный Коммерческий банк «АК БАРС» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей с каждого.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 14.02.2012