Гражданский кодекс часть 1

При секретаре Сариевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгополовой Любови Григорьевны к Заболотней Валентине Васильевне, Черновой Александре Григорьевне, администрации Волгограда о признании права собственности на часть домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Долгополова Л.Г. обратилась в суд с иском к Заболотней В.В., Черновой А.Г., администрации Волгограда о признании права собственности на часть домовладения, расположенного по адресу: . В обосновании заявленных требований указав, что в соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 109 Волгоградской области определена 1/4 доля в жилого помещения, расположенного по адресу: расположена в границах по прежним техническим документам, общей площадью 33 кв.м., жилой площадью 20 кв.м. В период проживания в вышеуказанном жилом помещении с нотариального согласия других собственников было произведено переустройство 1/4 доли, в результате чего площадь жилого помещения увеличилась. Просил суд признать за Долгополовой Л.Г. право собственности на часть жилого , обозначенную в техническом паспорте литерой А III, состоящую из жилой комнаты площадью 13,4 кв.м. и 1,8 кв.м. и коридора площадью 4,8 кв.м, а всего площадью 43,5 кв.м.

Истец Долгополова Л.Г. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участие представителя Ненашевой С.Г., на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Заболотнева В.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.

Ответчик Чернова А.Г. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Выслушав представителя истца Долгополовой Л.Г. по доверенности Ненашеву С.Г., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 3 ст. 245 Гражданского Кодекса РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. В силу данной нормы закона, работы, связанные с изменением полезной площади дома, могут повлечь увеличение доли в общем имуществе.

Судом установлено, что 1/4 доли жилого Советского района г. Волгограда принадлежит на праве общей долевой собственности за Долгополовой Любовью Григорьевной на основании договора дарения 1/4 доли жилого дома от 22 января 2010 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В период проживания истцом Долгополовой Л.Г. была произведена перепланировка 1/4 доли данного жилого помещения с переустройством в границах расположения . Пристройка, увеличившая площадь жилого помещения обозначена литерой А III и представляет собой жилую комнату площадью 13, 4 кв.м., кухню 21,2 кв.м., два подсобных помещения площадью 4,1 кв.м и 1,8 кв.м. и коридор 4,8 кв.м., а всего 43,5 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 14-22).

Проведение перепланировка с переустройством осуществлялось с нотариального согласия остальных собственников жилого помещения Заболотней В.В. и Черновой А.Г., что подтверждается копиями нотариального согласия на переустройство, перепланировку, реконструкцию жилого помещения (л.д. 7,8).

Согласно постановления главы администрации Советского района Волгограда, Долгополовой Л.Г. разрешено провести перепланировку с переустройством жилого помещения, расположенного по адресу: (л.д. 23).

В соответствии с экспертным заключением о техническом состоянии строительных конструкций жилой пристройки (литера А III) к жилому дому-объекту индивидуального жилищного строительства по в пос. им. ФИО3 , выполненного открытым акционерным обществом проектно-изыскательский институт «Тракторопрект» от августа 2011 года (л.д. 24-34), состояние всех несущих строительных конструкций жилой пристройки (литера А III) к жилому дому № по классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.

В виду данных обстоятельств, суд считает возможным признать право собственности на часть жилого по ул. вольная в пос. им. ФИО3 , обозначенную в техническом паспорте литерой А III, состоящую из жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., кухни площадью 21,2 кв.м., двух подсобных помещений площадью 4,1 кв.м. и 1,8 кв.м. и коридора площадью 4,8 кв.м, а всего площадью 43,5 кв.м. за Долгополовой Л.Г.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на часть жилого по ул. вольная в пос. им. ФИО3 , обозначенную в техническом паспорте литерой А III, состоящую из жилой комнаты площадью 13,4 квадратных метра, кухни площадью 21,2 квадратных метра, двух подсобных помещений площадью 4,1 квадратных метра и 1,8 квадратных метра и коридора площадью 4,8 квадратных метра, а всего площадью 43,5 квадратных метра за Долгополовой Любовью Григорьевной.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 1 месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: Т.В. Макарова