Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 городского округа к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора арены земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ИстецАдминистрация ФИО4 городского округа обратился в суд к ответчику ФИО3 с иском о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора арены земельного участка; просил суд расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 20000 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического снабжения; взыскать с ФИО3 задолженность по арендной плате по вышеуказанному договору аренды в общем размере 247960 рублей 95 копеек, из которых основной долг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 208890 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 0780 рублей 95 копеек.

В ходе производства по делу ФИО4 уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленный иски просит только о расторжении договора аренды, мотивируя тем, что до даты настоящего судебного заседания задолженность ответчиком погашена в полном объеме (л.д.39-41).

При этом, от искового требования о взыскании задолженности по арендной плате в связи с ее полной выплатой ответчиком ФИО4 суду в установленном процессуальным ФИО2 порядке не заявлено.

В настоящем судебном заседании представитель ФИО4 не присутствовал, письменным заявлением (л.д.37) просит суд о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя ФИО4 в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 о судебном заседании извещен, в суд не явился, каких-либо ходатайств и возражений на иск не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ФИО4 муниципального района ФИО2<адрес> и ООО «ДД.ММ.ГГГГ» ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор аренды № земельного участка площадью площадью 20000 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического снабжения.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и гражданином ФИО3 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды указанного земельного участка. Срок аренды земельного участка по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ « О преобразовании городского округа Коломна, городского поселения Пески ФИО4 муниципального района, сельского поселения Акатьевское ФИО4 муниципального района, сельского поселения Биорковское ФИО4 муниципального района, сельского поселения Заруденское ФИО4 муниципального района, сельского поселения Непецинское ФИО4 муниципального района, сельского поселения Пестриковское ФИО4 муниципального района, сельского поселения Проводниковское ФИО4 муниципального района, сельского поселения Радужное ФИО4 муниципального района и сельского поселения Хорошовское ФИО4 муниципального района, о статусе и установлении границ вновь образованного муниципального образования», в соответствие с п.9.1 Положения об ФИО4 городского округа, утвержденного Решением Совета депутатов ФИО4 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО4 городского округа является правопреемником ФИО4 преобразованных муниципальных образований, в том числе ФИО4 муниципального района ФИО2<адрес>.

В соответствии с ФИО2<адрес>№ «О преобразовании городского округа Озёры ФИО2<адрес> и ФИО4 городского округа ФИО2<адрес>, о статусе и установлении границ вновь образованного муниципального образования» ФИО4 городского округа Коломна является правопреемником ФИО4 городского округа.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Уточненным иском ФИО4 суду заявил об отсутствии на день настоящего судебного заседания задолженности по вышеуказанному договору в связи с полным погашением задолженности ответчиком ФИО3; отказа от заявленного иска от ФИО4 не последовало.

Установленное обстоятельство является основанием к отказу судом в данном исковом требовании вследствие отсутствия нарушения права ФИО4 на момент разрешения спора судом.

Основания и порядок расторжения договора аренды установлены ст. 619 ГК РФ.

Таким образом, на настоящий момент времени нарушения, послужившие основанием для обращения ФИО4 в суд с требованием о расторжении договора аренды устранены ответчиком в полном объеме; оснований для удостоверения настоящего иска не имеется.

Поскольку, ответчик требование ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворил после обращения последнего в суд с настоящим иском, на основании положений ст.ст.101,103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета городского округа Коломна госпошлину в размере, определяемом в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, которая составляет 5679 рублей 60 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО4 городского округа к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате в общем размере 247960 рублей 95 копеек, в том числе, по основному долгу за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 208890 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 0780 рублей 95 копеек по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ и расторжении договора арены № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 20000 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического снабжения отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета городского округа Коломна госпошлину в размере 5679 рублей 60 копеек (пяти тысяч шестисот семидесяти девяти рублей 60 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова