Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ТНС Энерго Великий Новгород» об обязании ввести в эксплуатацию индивидуальный прибор учёта электроэнергии, обязании произвести перерасчёт платы за электроэнергию,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ТНС Энерго Великий Новгород» (далее – Общество) об обязании ввести в эксплуатацию индивидуальный прибор учёта электроэнергии Нева <данные изъяты>№, находящегося в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, обязании произвести перерасчёт платы за электроэнергию по такому жилому помещению за период с 01 января 2018 года по апрель 2021 года путём исключения незаконно начисленной суммы в 16 228 рублей 36 копеек, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает. Истцом установлен указанный прибор учёта, который незаконно не вводится в эксплуатацию, что влечёт за собой незаконное начисление коммунальных платежей по жилому помещению. На основании изложенного ФИО1 просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.3 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 02 июля 2013 года, выданным Управлением Росреестра по Новгородской области.

По справке о регистрации от 03 июня 2021 года, выданной юридическим отделом МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ», кто-либо в таком жилом помещении не зарегистрирован.

По квитанции по оплате электроэнергии за апрель 2021 года, выставленной Обществом, у ФИО1 имеется задолженность по оплате за электроэнергию в сумме 16 228 рублей 36 копеек.

Как следует из расшифровки задолженности, она начала образовываться с июня 2015 года.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Истец указывает, что в жилом помещении он не зарегистрирован, каких-либо договоров на оказание такой коммунальной услуги не заключал.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

По п.42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Относительно ввода прибора учёта электрической энергии в эксплуатацию.

В этом отказано актом от 28 июня 2021 года, так как требуется реконструкция и капитальный ремонт сетей.

Как указывает ответчик, он не имеет возможности ввести прибор учёта в эксплуатацию, так как комната, которой владеет истец, фактически относится к типу общежития, которым дом истца и являлся ранее: имеет место секция, в которой находятся несколько жилых помещений, а также несколько помещений, предназначенных для общего пользования собственников таких помещений (кухня, туалет и т.д.). При этом не все они оборудованы приборами учёта, а потому невозможно вычислить объём индивидуальных потреблений на каждую комнату, и как следствие невозможно точно установить какой объём по общему потреблению следует раскидывать на собственников помещений.

Тот факт, что в данном случае жилое помещение истца, в части наличия него в секции с несколькими жилыми помещениями, не оспаривался ФИО1, и подтверждается выпиской из ЕГРН, где имеется графическая часть, отображающая расположение комнаты истца, а также письмом заместителя Главы Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ№, по которому ранее <адрес> являлся общежитием.

Учитывая, что данных о какой-либо реконструкции дома не имеется, то суд приходит к выводу, что общее устройство дома сохранилось в том же виде, в каком оно было в момент существования юридического факта общежития (коммунальной квартиры) в данном доме.

Фактически коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.

Исходя из п.2 Правил «индивидуальный прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении;

«комнатный прибор учета электрической энергии» - средство измерения, устанавливаемое на одно жилое помещение потребителя в коммунальной квартире или на несколько жилых помещений, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, при условии, что такой прибор учета позволяет определить объем (количество) потребления электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям, занимаемым потребителем, и при наличии технической возможности, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в указанных одном жилом помещении или в нескольких жилых помещениях.

Согласно п.50 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения №2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения №2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения №2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения №2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Следовательно, ввод прибора учёта ФИО1, исходя из того, что его комната находится в помещении, которое следует относить к коммунальной квартире, возможно только в случаях, оговорённых в п.50 Правил. Однако в данном случае остальные собственники помещений не имеют индивидуальных приборов учёта, отсутствуют данные о каком-либо заключённом соглашении по данному вопросу.

Таким образом Общество законно не вводит в эксплуатацию прибор учёта истца, а также производит расчёт по плате за коммунальную услуг в виде электроэнергии по п.50 Правил.

В силу п.6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Таким образом, отсутствие Договора в данном случае не является основанием для не начисления коммунальной услуги. При этом суд отмечает, что ФИО1 не лишён возможности обратиться в Общество и заключить такой договор.

Следовательно, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ТНС Энерго Великий Новгород» об обязании ввести в эксплуатацию индивидуальный прибор учёта электроэнергии Нева <данные изъяты>№, находящегося в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, обязании произвести перерасчёт платы за электроэнергию по такому жилому помещению за период с 01 января 2018 года по апрель 2021 года путём исключения незаконно начисленной суммы в 16 228 рублей 36 копеек оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2021 года