Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2-<адрес> – <адрес> о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, обязании передать в порядке приватизации жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2-<адрес> – <адрес> о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, обязании передать в порядке приватизации жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что владеет и пользуется квартирой №<адрес> в <адрес> на основании ордера, выданного согласно ФИО2<адрес>ФИО1-<адрес> – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-р.

В ДД.ММ.ГГГГ истец поставил вопрос о передаче занимаемого им помещения (квартиры) в собственность в порядке приватизации, спорное жилое помещение предоставлено истцу без указания характеристики квартиры как служебной, следовательно в силу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «<адрес>ФИО3 имеет право приобрести квартиру в собственность.

В ответ на обращение истца, поступил отказа за подписью первого заместителя ФИО1-<адрес> – <адрес>, в связи с тем, что спорная квартира относится к категории служебных.

Полагая отказ в приватизации жилого помещения незаконным, истец просит вынести решение о признании отказа ФИО3 в передаче ему в собственность <адрес> в г.ФИО4-Мансийске незаконным и наложить обязанность на ответчика оформить приватизацию данного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО6 исковые требования поддержали, дали пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика ФИО2-<адрес> – <адрес>, третьего лица ФИО9ФИО7 исковые требования не признал, считает их не основанными на законе.

Представитель третьего лица ФИО1-<адрес> – <адрес>, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

ФИО2-<адрес> – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-№ включена в число служебных жилых помещений <адрес> жилом <адрес> г.ФИО4ФИО10.

ФИО2<адрес>ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-<данные изъяты>ФИО3 выдан ордер на служебную <адрес><адрес>.

Согласно корешка ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение предоставлялось истцу как служебное жилое помещение, о данном обстоятельстве ФИО3 было известно, о чем свидетельствует его подпись на указанном корешке.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместного проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 указанного Закона, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение относится к категории служебных жилых помещений, в связи с чем приватизация указанного жилого помещения возможно исключительно с согласия собственника данного помещения, то есть уполномоченного органа государственной власти ФИО4-<адрес> – <адрес>, при этом согласия на приватизацию <адрес> г.ФИО4ФИО11 истцом не получено.

Кроме того, стороной истца не представлено суду доказательств того, что он обращался в <адрес>ФИО4-<адрес> – <адрес> с заявлением о передаче в его собственность спорного жилого помещения и ему было отказано в удовлетворении его заявления, то есть со стороны ответчика прав и законных интересов истца не нарушено, поскольку приватизация жилых помещений носит заявительный характер.

Более того, исковое заявление подано к ненадлежащему ответчику ФИО2-<адрес> – <адрес>, поскольку в силу Постановления ФИО2-<адрес> – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО2-<адрес> – <адрес><адрес>ФИО4-<адрес> - <адрес>», Положения о ФИО12ФИО4-<адрес> – <адрес>, утвержденного Постановлением ФИО1-<адрес> – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, органом государственной власти<адрес> Департамент по управлению государственным имуществом ФИО4-<адрес> – <адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ответчиком прав истца не нарушено поскольку он не обращался за приобретением жилого помещения в собственность в установленном порядке, истец не получил согласие собственника на приватизацию служебного жилого помещения, соответственно не имеет права на его приватизацию, исковое заявление подано к ненадлежащему ответчику, в связи с чем исковые требования ФИО3 удовлетворены быть не могут.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2-<адрес> – <адрес> о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, обязании передать в порядке приватизации жилое помещение, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 20 июня 2016 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов