Гражданский кодекс часть 1

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Бобровской Я.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чефранова Е.А. к Северин В.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чефранова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Северин В.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указывает, что является собственником <адрес>, в котором с её согласия был прописан Северин В.И. с <данные изъяты> г., не являющийся членом её семьи. В <данные изъяты> г. ответчик выехал из спорного домовладения, забрав свои вещи. Обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет, препятствий в пользовании спорным домом не имел. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном домовладении носит постоянный характер, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. Ссылаясь на ст. 209 ГК РФ ст. 35 ЖК РФ просит признать утратившим право пользование ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Чефранова Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, в иске указанным. Дополнительно пояснила, что ответчик по месту регистрации не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, выехал добровольно, забрав свои вещи. Членом семьи не является, не несёт бремя содержания жилого помещения - не производит оплаты коммунальных платежей, не производит текущий ремонт дома. Никаких соглашений, договоров о порядке пользования указанным домом между ними не заключено. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника.

Ответчик Северин В.И., извещённый о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд в известность не поставил.

Выслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Чефранова Е.А., согласно свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником спорного жилого дома.

Таким образом, собственником указанного жилого помещения является истец и ей, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, по смыслу положений п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По справке <данные изъяты> сельсовета Суджанского района от ДД.ММ.ГГГГ, учётам адресно-справочной картотеки ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По объяснениям истца, в суде, ответчик в настоящее время совместно с истцом не проживает, не является членом её семьи, они с ответчиком не заботятся друг о друге, ответчик не несёт бремя содержания спорного жилого помещения, они не ведут общего хозяйства, личных вещей ответчика в домовладении нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существует, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется и в судебном заседании не представлено.

В силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, в том числе, на определённый срок.

Спорное жилое помещение необходимо истцу для его личного пользования.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца Чефранова Е.А., как собственника.

Вместе с тем, согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета, в связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета судом, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Чефранова Е.А., удовлетворить частично.

Признать Северин В.И.ДД.ММ.ГГГГ р., утратившего право пользования жилым помещением – <адрес>, принадлежащем на праве собственности Чефранова Е.А..

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Тимошенко