Решение № 2-3448/2021 от 25.10.2021 Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга (Свердловская область)

УИД 66RS0002-02-2021-003138-17 гражданское дело № 2-3448/2021

Мотивированное решение составлено 25.10.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19.10.2021 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре Ю.В.Дубовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Интер-Поставка» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интер-Поставка» предъявило иск о взыскании со ФИО1: 2950000 руб. задолженность по арендной плате по договору от 01.07.2016 за период с 01.07.2016 по 30.06.2021; неустойки по договору от 01.07.2016 за период с 01.07.2016 по 30.06.2021 в сумме 453000 руб..

В обоснование иска представитель указал, что между арендодателем ООО «Интер-Поставка» и арендатором ФИО1 01.07.2016 заключен договор аренды нежилого помещения площадью 100,2 кв.м. в пределах помещения с кадастровым номером *** (нежилые помещения №№ 21-26). Нежилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.11.2020 по делу № А60-12774/2020 ООО «Интер-Поставка» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначена ФИО2. У конкурсного управляющего отсутствует информация об оплате ФИО1 аренды по договору от 01.07.2016. Сумма задолженности за период с 01.07.2016 по 30.06.2021 составила 2950000 руб.. Договором (п. 4.1.1.) предусмотрена уплата неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы. Сумма неустойки составляет 453000 руб.. ИП ФИО1 утратила статус индивидуального предпринимателя.

Представитель истца ФИО3 иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства извещена.

Судом установлено следующее.

Между арендодателем ООО «Интер-Поставка» и арендатором ФИО1 01.07.2016 заключен договор аренды нежилого помещения площадью 100,2 кв.м. в пределах помещения с кадастровым номером *** (нежилые помещения №№ 21-26) (л.д. 12- 17). Нежилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.11.2020 по делу № А60-12774/2020 ООО «Интер-Поставка» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначена ФИО2 (л.д. 8 – 9). У конкурсного управляющего отсутствует информация об оплате ФИО1 аренды по договору от 01.07.2016. Сумма задолженности за период с 01.07.2016 по 30.06.2021 составила 2950000 руб.. Договором (п. 4.1.1.) предусмотрена уплата неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы. Сумма неустойки составляет 453000 руб.. ИП ФИО1 утратила статус индивидуального предпринимателя (л.д. 20). В адрес ответчика направлена претензия (л.д. 18).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендодатель просит взыскать 2950000 руб. за 59 месяцев. Ответчик доказательств оплаты по договору аренды не представил. Суд вынужден удовлетворить иск при отсутствии возражений ответчика (л.д. 10).

Пунктом 4.1.1. договора аренды установлена неустойка в размере 0,5 % от суммы задолженности. У суда нет оснований для снижения неустойки (п. 2 ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации) в связи с предпринимательской деятельностью ответчика. Суд взыскивает неустойку по договору от 01.07.2016 за период с 01.07.2016 по 30.06.2021 в сумме 453000 руб..

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ООО «Интер-Поставка».

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Интер-Поставка» (ИНН <***>): 2950000 руб. задолженность по арендной плате по договору от 01.07.2016 за период с 01.07.2016 по 30.06.2021; неустойку по договору от 01.07.2016 за период с 01.07.2016 по 30.06.2021 в сумме 453000 руб..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Ответчики заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Г. Кирюхин