Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вечерковского В.А. к Вечерковской А.Н., ООО «МРИВЦ», ООО «МУЖСК» об определении порядка и размера участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Вечерковский В.А. обратился в суд с иском к Вечерковской А.Н., ООО «МРИВЦ», ООО «МУЖСК» об определении порядка и размера участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что Вечерковская А.Н. является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения №*** от ***. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен истец, ***. В настоящее время истец зарегистрирован в указанном жилом помещении. Вечерковская А.Н. фактически проживает в спорном жилом помещении, однако оплату коммунальных услуг не производит. Истец в спорном жилом помещении не проживает, на основании судебных актов вынужден нести бремя по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно. Договориться о порядке оплаты ЖКУ с нанимателем жилого помещения не представляется возможным. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ***, между нанимателем Вечерковской А.Н. и *** Вечерковским В.А. в равных долях от общего размера оплаты по ***. Обязать ООО «МРИВЦ» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям, произвести соответствующий раздел имеющейся задолженности и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ***.

Истец Вечерковский В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца Базылева Т.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Вечерковская А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, возражений по иску в суд не представила.

Представитель ответчика ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

Представитель ответчика АО «МРИВЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил письменные пояснения по иску, в которых указал, что в соответствии с условиями агентских договоров, заключенных с ГОУП «Мурманскводоканал» и УК ООО «МУЖСК», расчетный центр ООО «МРИВЦ» оказывает биллинговые услуги, связанные с расчетами и выпуском платежных документов по услугам «водоснабжение и водоотведение» и по услугам, включенным в состав «ЕПД» и не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг. В *** года в адрес ООО «МРИВЦ» поступило заявление от Вечерковской А.Н. об открытии нового лицевого счета по данному жилому помещению с ***. Согласно полученным документам на Вечерковскую А.Н. был открыт новый лицевой счет №*** с ***. В квартире с *** установлены индивидуальные приборы учета воды. В период с *** показания по ИПУ ХВС и ГВС на обработку в ООО «МРИВЦ» не поступали, начисления до *** года производились исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем. С *** по настоящее время начисление производится по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных граждан (1 чел.). Акт контрольных показания в адрес ООО «МРИВЦ» не поступал. По состоянию на *** по лицевому счету №*** по услугам «водоснабжение и водоотведение» числится задолженность в размере 1748,51 рублей. По услугам, включенным в состав «ЕПД» задолженность составляет 25525,16 рублей, долг по пени составляет 1238,72 рублей.

Представитель третьего лица АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

Представитель третьего лица ГОУП «Мурманскводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что для открытия лицевых счетов на имя каждого собственника в целях их раздельного участия в расходах по оплате коммунальных услуг истцу достаточно представить в ООО «МРИВЦ» соглашение собственников/нанимателей либо решение суда, определяющее долю участия каждого из них в расходах по определенному виду коммунальных услуг. Не возражает относительно выставления потребителям отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Представитель третьего лица АО «Управление отходами» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

Представитель третьего лица Филиал «КолАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

Представитель третьего лица ООО «ТехноСервис Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст.ст.65, 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.30 Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 30 постановления от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям части 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что Вечерковская А.Н. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора социального найма жилого помещения №*** от ***.

В соответствии с п.3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется *** - Вечерсковский В.А..

Согласно справке ГОБУ «***» Ф-9 от *** в указанном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирован Вечерковский В.А., с *** была зарегистрирована Вечерковская А.Н., снята с регистрации *** в ***

Управление и эксплуатацию многоквартирным домом *** осуществляет управляющая компания ООО «МУЖСК».

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что между Вечерковским В.А. и Вечерковской А.Н. отсутствует соглашение об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется.

При этом представитель истца пояснил, что Вечерковская А.Н. фактически проживает в спорном жилом помещении, но оплату коммунальных услуг не производит. Вместе с тем, истец в спорном жилом помещении не проживает, однако на основании судебных актов вынужден нести бремя по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно.

Ответчиком каких-либо доказательств, которые бы опровергали доводы истца, суду не представлено.

Статьей 56 ГПК РФ возлагается на стороны бремя доказывания своих требований и возражений.

В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка и размера участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с условиями агентских договоров, заключенных с ГОУП «Мурманскводоканал» и УК ООО «МУЖСК», расчетный центр ООО «МРИВЦ» оказывает биллинговые услуги, связанные с расчетами и выпуском платежных документов по услугам «водоснабжение и водоотведение» и по услугам, включенным в состав «ЕПД».

Поскольку соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг стороны не достигли, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по *** доли на каждого, с возложением на ООО «МРИВЦ» обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленному судом порядку.

Вместе с тем суд отказывает в удовлетворении требований о разделе имеющейся задолженности, поскольку порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг установлен судом с момента вступления судебного акта в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вечерковского В.А. к Вечерковской А.Н., ООО «МРИВЦ», ООО «МУЖСК» об определении порядка и размера участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Вечерковского В.А. и Вечерковской А.Н. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, установив его в равных долях от суммы всех обязательных платежей, по *** доли на каждого.

Возложить на ООО «МРИВЦ» обязанность производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: ***

В удовлетворении требований Вечерковского В.А. о разделе имеющейся задолженности отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Е.А. Земцова